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Grand Garden Home Hill
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
バンデア, パタヤのGrand Garden Home Hill。
Grand Garden Home Hill は バンデア, パタヤ にある 家・別荘 プロジェクト 1月 2020に竣工されました。 そして、We Grand Development Co.,Ltd.によって開発されました。
Grand Garden Home Hill のビデオ
- プロジェクト概要
Grand Garden Home Hillの利用可能物件
売却 4
賃貸用 1
3
3
160
304
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
クラブハウス
共同庭園エリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥85/m2
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
Payment Plan
分割払い
節目
お支払い方法
第1回目分割払い
Down payment
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%
マスタープラン
開発者について - We Grand Development Co.,Ltd.
すべての We Grand Development Co.,Ltd. プロジェクト
1 プロジェクト
31 ユニット
Message from the developer, Mr.Panya Sukkittiwara : I have been in the real estate market from the beginning of my career, I started at Thai Sumicon Co., Ltd affiliated to Sumitomo Construction Co.,Ltd. What we were working on was the Lakeside Villa and afterwards, I moved to a project affiliated Land & House Co., Ltd for which I was given the responsibility for the construction. I have also had experience in construction overseas, at the time I was working in the project for Sumitomo Construction in the Middle East which was a housing project for Scandinavians who established projects in the Middle East countries. With the experience gained abroad and here in this county I have applied the accumulated experiences to the Grand Garden Home project, which is carefully constructed with the needs of the residents foremost in my thoughts utilizing the acquired experience to the fore. We built Grand Garden Home on the understanding that our main targeted groups of customers would want a comfortable home in a peaceful environment.”
よくある質問
Grand Garden Home Hill では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Grand Garden Home Hill の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥85 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Tawanron Beach は Grand Garden Home Hill から最も近い ビーチ で、 6.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Grand Garden Home Hill you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment Plan
分割払い 節目 お支払い方法
第1回目分割払い
Down payment
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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パタヤ
バンデア
周辺環境概要
-
購入
¥3.47m - ¥423m -
FazWaz.jp で売却中
394 物件 -
賃料
¥33.8K - ¥381K -
FazWaz.jp で賃貸用
34 物件 -
Bang Saray Beach まで
車で 7.6 km / 16分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 16.9 km / 22分
立地・周辺環境
Grand Garden Home Hill 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Navy House 41
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
220
売却価格
¥16.9m
月別賃貸
¥63.4K - ¥127K
竣工年
5月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bangsaray Villa Resort
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
3
売却価格
N/A
月別賃貸
¥169K
竣工年
11月 2016
竣工状況
竣工
Grand Garden Home Hill 周辺プロジェクト
節約
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Navy House 41
Navy House 35
Bangsaray Villa Resort
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