Nice Breeze 7

(1 レビュー)

Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ

12 月オーダーメイド

70 ユニット

40,000 m2 プロジェクトエリア

(1 レビュー)

売却 18 ユニット

¥21,200,000

▼ -16.4% 値下り

賃貸用 5 ユニット

¥109,000

Cha-Am, フェチャブリのNice Breeze 7。

Nice Breeze 7 は Cha-Am, フェチャブリにある家・別荘プロジェクト 12月 2016に竣工されました。そして、Nice Breeze 8, Nice Breeze 5 と Nice Breeze 4.に関わっていたHua Hin Nice Breezeによって開発されました。

Nice Breeze 7の利用可能物件

売却 18 賃貸用 5

全て
2 ベッド
3 ベッド

Nice Breeze 7 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (18)

Nice Breeze 7の過去の売却実績（二次市場）

売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

利便性

駐車場

安全性

24時間セキュリティ

CCTV

駐車場・エレベーター

従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型

充電ステーション : いいえ

経営

支払プラン

分割払い 節目 お支払い方法

保証金

即時

¥126,000

第1回目分割払い

Down Payment

20%

第2回目分割払い

Pay During Construction

10%

第3回目分割払い

引渡し時

70%

マスタープラン

開発者について - Hua Hin Nice Breeze

すべての Hua Hin Nice Breeze プロジェクト

4 プロジェクト 146 ユニット

Hua Hin Nice Breeze projects have been developed by Khun Jutti Tuntirattanaopas who has extensive experience in real estate development. Back in i985, Khun Jutti began her career as a developer in Phetchaburi area. The developments included a nymber of residential projects as well as a resort. With much of success in the business, in 2007, she decided to launch a residential project "Hua Hin Nice Breeze" in Hua Hin, one of the most charming and vibrant, yet peachful, cities in Thailand.

よくある質問

Frequently asked questions about Nice Breeze 7

Nice Breeze 7 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。

Nice Breeze 7 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥21 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

Hua Hin Beach は Nice Breeze 7 から最も近いビーチで、 1.2 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Nice Breeze 7 you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

分割払い 節目 お支払い方法

保証金

即時

¥126,000

第1回目分割払い

Down Payment

20%

第2回目分割払い

Pay During Construction

10%

第3回目分割払い

引渡し時

70%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

4 つ中の 5

これらのレビューに基づいています

1 レビュー

メンテナンス

スタッフ・セキュリティ

敷地内設備

仕上げの品質

コストバリュー

位置

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市街地やチャアムビーチに近い、住民のライフスタイルに合わせた大きな一軒家が建てられました。

Nicholas Mestayer, アメリカ, 5年前

私の家族は何年もホアヒンに移住しており、贈り物として大きな家を購入することにしました。この家にはベッドルーム 3 室、バスルーム 3 室、プライベートプールがあります。また、値段も高くなく、多くの有名な観光スポットやホアヒン空港にも近いのでとてもお得だと思います。どこへ行くにも便利、あるいはバンコクに行くのも便利だと思われています。飽きたら、数分の距離にあるホアヒン市に行くこともできます。私たちは皆、ここの家を愛しています。天気もとても良く、近所の人たちも親切です。私たちの大きな家では、家の面積がペットが走り回っても近所に迷惑をかけないように十分な広さがあるため、末娘は犬を育てることができます。おお！プロジェクト全体としては、プライベートプール付きまたはプールなしのさまざまなタイプの家から選択できます。ハウスタイプによっても価格が異なります。ただし受注生産のため納期は10ヶ月となります。完成してすぐに入居できる状態になります。

フェチャブリ

Cha-Am

周辺環境概要

購入
¥3.36m - ¥3.56B
FazWaz.jp で売却中
754 物件
賃料
¥21K - ¥1.47m
FazWaz.jp で賃貸用
136 物件
Immigration Office Hua Hin まで
車で 4.1 km / 8分
Hua Hin Airport まで
車で 2.7 km / 6分

立地・周辺環境

Nice Breeze 7 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Palm Villas

所在地

Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ

住戸数

売却価格

¥44m - ¥70.9m

▲ 0.3% 価格以上

月別賃貸

¥231K - ¥294K

竣工年

10月 2014

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Plumeria Villa Hua Hin

所在地

Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ

住戸数

売却価格

¥26.8m - ¥79.3m

▼ -3.7% 値下り

月別賃貸

¥273K - ¥701K

竣工年

4月 2020

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Natural Hill Hua Hin 1

所在地

Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ

住戸数

売却価格

¥18.5m - ¥31.5m

▼ -50% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

5月 2008

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Boat House Hua Hin

所在地

Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ

住戸数

823

売却価格

¥39.9m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2022

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Boathouse Hua Hin

所在地

Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ

住戸数

751

売却価格

¥10.5m - ¥210m

▼ -4.4% 値下り

月別賃貸

¥50.3K - ¥315K

竣工年

2月 2016

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Palm Crescent

所在地

Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ

住戸数

売却価格

¥17.2m - ¥44.5m

▼ -7% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

5月 2010

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Dragon's Dream 1

所在地

Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ

住戸数

売却価格

¥24.3m

▼ -26% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

11月 2009

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Palm Hills Golf Club and Residence

所在地

Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ

住戸数

売却価格

¥17.6m - ¥461m

▼ -19.7% 値下り

月別賃貸

¥126K - ¥1.47m

竣工年

12月 1995

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Palm Beach Condominium

所在地

Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ

住戸数

N/A

売却価格

¥42m - ¥49.9m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2009

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Baan Chantara

所在地

Hua Hin City, Cha-Am, フェチャブリ

住戸数

N/A

売却価格

¥11.7m

月別賃貸

N/A

竣工年

7月 2023

竣工状況

竣工

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