INDY Prachauthit 90 (3)

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Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, サムット・プラカン
12月 2015 完了
349 ユニット
53,440 m2 プロジェクトエリア

Nai Khlong Bang Pla Kot, サムット・プラカンのINDY Prachauthit 90 (3)。

INDY Prachauthit 90 (3) は Nai Khlong Bang Pla Kot, サムット・プラカン にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2015に竣工されました。  そして、Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon RangsitPrueklada Pinklao-Salaya.に関わっていたLand and Housesによって開発されました。

INDY Prachauthit 90 (3)の利用可能物件

売却 2 賃貸用 1
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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
安全性
24時間セキュリティ

駐車場・エレベーター

充電ステーション : いいえ

経営

ペット : 全種類のペット同伴可

開発者について - Land and Houses

すべての Land and Houses プロジェクト
148 プロジェクト 48,772 ユニット

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

よくある質問

Frequently asked questions about INDY Prachauthit 90 (3)
INDY Prachauthit 90 (3) では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Chang Erawan BTS は INDY Prachauthit 90 (3) から最も近い BTS Station で、 9 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at INDY Prachauthit 90 (3) you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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サムット・プラカン
Nai Khlong Bang Pla Kot
Neighborhood Overview of Nai Khlong Bang Pla Kot, サムット・プラカン

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

INDY Prachauthit 90 (3) 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Indy Prachauthit 90 (2) in Nai Khlong Bang Pla Kot, サムット・プラカン
プロジェクト名
Indy Prachauthit 90 (2)
所在地
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, サムット・プラカン
住戸数
354
売却価格
¥7.66m
月別賃貸
¥38.5K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Villaggio Prachauthit 90 in Nai Khlong Bang Pla Kot, サムット・プラカン
プロジェクト名
Villaggio Prachauthit 90
所在地
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, サムット・プラカン
住戸数
351
売却価格
¥19.9m - ¥29.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
Indy 3 Prachauthit 90 in Nai Khlong Bang Pla Kot, サムット・プラカン
プロジェクト名
Indy 3 Prachauthit 90
所在地
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, サムット・プラカン
住戸数
349
売却価格
¥11.3m - ¥13.3m
月別賃貸
¥51.3K - ¥64.2K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Casa City Prachautid 90 in Ban Khlong Suan, サムット・プラカン
プロジェクト名
Casa City Prachautid 90
所在地
Ban Khlong Suan, Phra Samut Chedi, サムット・プラカン
住戸数
230
売却価格
¥17.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2018
竣工状況
竣工
PAVE Prachauthit 90 in Nai Khlong Bang Pla Kot, サムット・プラカン
プロジェクト名
PAVE Prachauthit 90
所在地
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, サムット・プラカン
住戸数
289
売却価格
¥18.8m - ¥36.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
Chewa Home Suksawat Pracha U-Thit in Ban Khlong Suan, サムット・プラカン
所在地
Ban Khlong Suan, Phra Samut Chedi, サムット・プラカン
住戸数
359
売却価格
N/A
月別賃貸
¥55.6K
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
Wisatesuknakorn 16-Prachauthit 90 in Thung Khru, サムット・プラカン
所在地
Thung Khru, Phra Samut Chedi, サムット・プラカン
住戸数
102
売却価格
N/A
月別賃貸
¥12.8K
竣工年
5月 2006
竣工状況
竣工
Vararom Prachauthit 98 in Thung Khru, サムット・プラカン
プロジェクト名
Vararom Prachauthit 98
所在地
Thung Khru, Phra Samut Chedi, サムット・プラカン
住戸数
300
売却価格
¥27.8m
月別賃貸
¥68.4K
竣工年
1月 2004
竣工状況
竣工
Baan Pruksa 82 Prachauthit-Rama 2 in Nai Khlong Bang Pla Kot, サムット・プラカン
所在地
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, サムット・プラカン
住戸数
124
売却価格
N/A
月別賃貸
¥38.5K
竣工年
3月 1993
竣工状況
竣工
Baan Fah Green Park Royal Thonburirom in Thung Khru, サムット・プラカン
所在地
Thung Khru, Phra Samut Chedi, サムット・プラカン
住戸数
548
売却価格
¥33.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
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