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Lake Serene Rama 2
バン・ナム・チュエット, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
バン・ナム・チュエット, サムット・サコンのLake Serene Rama 2。
Lake Serene Rama 2 は バン・ナム・チュエット, サムット・サコン にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2019に竣工されました。 そして、The LIVIN Ramkhamhaeng, Skyrise Avenue Sukhumvit 64 と Cloud Residences SKV23.に関わっていたRISLAND (Thailand)によって開発されました。
Lake Serene Rama 2の利用可能物件
4
3
197
404
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
クラブハウス
フィットネス
共用ジム
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥51/m2
開発者について - RISLAND (Thailand)
すべての RISLAND (Thailand) プロジェクト
6 プロジェクト
7,016 ユニット
Risland is a large-scale global real estate group headquartered in Hong Kong. Its operations cover diverse products and businesses such as residential development, commercial real estate, community management, and urban support. As of 2018, Risland have developed projects globally in countries such as USA, India New Zealand, and Thailand also contribute directly to cities by bringing innovative construction practices and provide direct value-added to community development projects, in the process establishing the company as a true partner in urban growth around the world.
Risland exists to create better living for all.
よくある質問
Lake Serene Rama 2 の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥51 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Lak Song MRT は Lake Serene Rama 2 から最も近い MRT Station で、 12 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Lake Serene Rama 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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サムット・サコン
バン・ナム・チュエット
周辺環境概要
-
購入
¥9.96m - ¥381m -
FazWaz.jp で売却中
22 物件 -
賃料
¥50.8K - ¥5.29m -
FazWaz.jp で賃貸用
9 物件 -
Wat Bang Bon まで
車で 11.4 km / 23分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 65.7 km / 1時間
立地・周辺環境
Lake Serene Rama 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Nusasiri City Rama 2
所在地
バン・ナム・チュエット, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
住戸数
299
売却価格
¥106m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Miracle Plus Rama 2
所在地
バン・ナム・チュエット, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
住戸数
210
売却価格
¥16.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Grand Rama 2
所在地
パンタイノルレーシング, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
住戸数
545
売却価格
¥19.4m - ¥359m
月別賃貸
¥84.6K - ¥338K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wisetsuk Nakorn Samae Dam 5
所在地
サマーダム, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
住戸数
82
売却価格
¥13.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pruekpirom Regent Rama 2
所在地
サマーダム, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
住戸数
82
売却価格
¥118m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Golden Town Rama 2
所在地
パンタイノルレーシング, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
住戸数
381
売却価格
¥9.69m - ¥14.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villaggio 2 Rama 2
所在地
バン・ナム・チュエット, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
住戸数
372
売却価格
¥19m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2020
竣工状況
竣工
所在地
バン・ナム・チュエット, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
住戸数
276
売却価格
¥14.8m - ¥33.4m
月別賃貸
¥74K - ¥152K
竣工年
5月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Suetrong Premium Rama 2
所在地
サマーダム, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
住戸数
N/A
売却価格
¥33.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Lake Serene Rama 2 周辺プロジェクト
節約
Nusasiri City Rama 2
The Miracle Plus Rama 2
The Grand Rama 2
Wisetsuk Nakorn Samae Dam 5
Pruekpirom Regent Rama 2
Baan Ua-Athorn Bang Khun Thian - Samae Dam
Golden Town Rama 2
Villaggio 2 Rama 2
Baan Lalin in The Park Rama 2-Ekachai
Suetrong Premium Rama 2