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    ATARA Luxury Pool Villas

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    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    8 月 オーダーメイド
    6 ユニット
    4,800 m2 プロジェクトエリア
    概要 ユニット 設備 よくある質問 レビュー 地図
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    売却 2 ユニット
    ¥54,400,000
    4

    Bo Phut, サムイ島のATARA Luxury Pool Villas。

    ATARA Luxury Pool Villas は Bo Phut, サムイ島 にある 家・別荘 プロジェクト  そして、ATARA Developmentによって開発されました。

    ATARA Luxury Pool Villasの利用可能物件

    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    ATARA Luxury Pool Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)
    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    施設・間取り図

    設備

    利便性
    駐車場
    安全性
    24時間セキュリティ
    CCTV

    駐車場・エレベーター

    総戸数に対する駐車場台数の割合 : 200%
    従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
    充電ステーション : いいえ

    経営

    共用部管理費 :
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥50,600
    ペット : 全種類のペット同伴可

    支払プラン

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥844,000
    第1回目分割払い
    Land Contract
    ¥16,900,000
    第2回目分割払い
    Concrete structure to roof level.
    30%
    第3回目分割払い
    Block work, full MEP (1st fix) rendering
    30%
    第4目分割払い
    Aluminium doors and windows, Tiling, skim coat walls.
    30%
    第5回目分割払い
    Finishing work/painting
    5%
    第6回目分割払い
    引渡し時
    5%

    マスタープラン

    Master Plan of ATARA Luxury Pool Villas - Photo 1

    開発者について - ATARA Development

    すべての ATARA Development プロジェクト
    1 プロジェクト 6 ユニット

    よくある質問

    Frequently asked questions about ATARA Luxury Pool Villas
    ATARA Luxury Pool Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    ATARA Luxury Pool Villas の共用部分の管理費は、一定価格の¥50,600 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Chaweng Beach は ATARA Luxury Pool Villas から最も近い ビーチ で、 2.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at ATARA Luxury Pool Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥844,000
    第1回目分割払い
    Land Contract
    ¥16,900,000
    第2回目分割払い
    Concrete structure to roof level.
    30%
    第3回目分割払い
    Block work, full MEP (1st fix) rendering
    30%
    第4目分割払い
    Aluminium doors and windows, Tiling, skim coat walls.
    30%
    第5回目分割払い
    Finishing work/painting
    5%
    第6回目分割払い
    引渡し時
    5%

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    サムイ島
    Bo Phut
    Neighborhood Overview of Bo Phut, サムイ島

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    P.F Villas in Bo Phut, サムイ島
    プロジェクト名
    P.F Villas
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    6
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥71.7K - ¥148K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    Holiday Villa in Bo Phut, サムイ島
    プロジェクト名
    Holiday Villa
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥25.3m
    ▲ 28% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    Dror Luxury Villa in Bo Phut, サムイ島
    プロジェクト名
    Dror Luxury Villa
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    31
    売却価格
    ¥54.8m - ¥63.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    Solar City Samui in Bo Phut, サムイ島
    プロジェクト名
    Solar City Samui
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥75.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    Rockstone Peak Villas in Bo Phut, サムイ島
    プロジェクト名
    Rockstone Peak Villas
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    3
    売却価格
    ¥79.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    The Saint Condo in Bo Phut, サムイ島
    プロジェクト名
    The Saint Condo
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    58
    売却価格
    ¥7.59m
    ▼ -40% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    Chaweng Modern Villas in Bo Phut, サムイ島
    プロジェクト名
    Chaweng Modern Villas
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥106m - ¥131m
    月別賃貸
    ¥211K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    Vova Village in Bo Phut, サムイ島
    プロジェクト名
    Vova Village
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥59m - ¥72.7m
    ▼ -5.6% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    Wing Samui Condo in Bo Phut, サムイ島
    プロジェクト名
    Wing Samui Condo
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    560
    売却価格
    ¥11.9m - ¥25.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    Luxana Villas in Bo Phut, サムイ島
    プロジェクト名
    Luxana Villas
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥48.5m - ¥50.6m
    月別賃貸
    ¥359K
    竣工年
    6月 2018
    竣工状況
    竣工
    ATARA Luxury Pool Villas 周辺プロジェクト
    節約
    P.F Villas
    P.F Villas in Bo Phut, サムイ島
    Holiday Villa
    Holiday Villa in Bo Phut, サムイ島
    Dror Luxury Villa
    Dror Luxury Villa in Bo Phut, サムイ島
    Solar City Samui
    Solar City Samui in Bo Phut, サムイ島
    Rockstone Peak Villas
    Rockstone Peak Villas in Bo Phut, サムイ島
    The Saint Condo
    The Saint Condo in Bo Phut, サムイ島
    Chaweng Modern Villas
    Chaweng Modern Villas in Bo Phut, サムイ島
    Vova Village
    Vova Village in Bo Phut, サムイ島
    Wing Samui Condo
    Wing Samui Condo in Bo Phut, サムイ島
    Luxana Villas
    Luxana Villas in Bo Phut, サムイ島
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