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Centric Ratchayothin
Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
Chantharakasem, バンコクのCentric Ratchayothin。
Centric Ratchayothin は Chantharakasem, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 11月 2019に竣工されました。 21フロア全体 そして、Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin, COBE Kaset-Sripatum と COBE Ratchada-Rama 9 .に関わっていたSC ASSET Corporation Public Company Limitedによって開発されました。
Centric Ratchayothin のビデオ
- プロジェクト概要
- scasset (Thai)
Centric Ratchayothinの利用可能物件
売却 3
賃貸用 5
1
1
35
7
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
コワーキングスペース・会議室
図書館・リーディングルーム
ラウンジ
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
ヨガエリア
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
キーカードアクセス
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 46%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
各棟の乗客用エレベーター数
: 2
各ビルのサービスエレベーターの数
: 1
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥299/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Centric Ratchayothin では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,570 となっています。
¥2,570/m2
共用部管理会社 :
SCable
ペット :
不可
支払プラン
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥855,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
37 契約後から日数
80%
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥2,140,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
37 契約後から日数
80%
マスタープラン
建物のフロアプラン
開発者について - SC ASSET Corporation Public Company Limited
すべての SC ASSET Corporation Public Company Limited プロジェクト
82 プロジェクト
17,392 ユニット
Founded in 1995, SC Asset is one of the leading and most reputable real estate developers in Thailand that deliver high quality premium homes to our customers. Initially focused on office building rental, in 2003 SC Asset entered into the premium residential segment and listed on the Thai stock exchange.
Our condominiums and houses are designed to perfection in every detail to ensure utmost comfort, functionality with superb design aspects to enhance your living and lifestyle standards. Our core values are centered around practical design, accessible location, security, intelligent home technology and strong communities.
In 10 years, SC Asset has developed over 85 residential projects, 70% of which are low-rise and 30% high-rise, with a growth rate of 30% per year.
SC Asset’s future vision as a living solutions provider, is firmly dedicated to consistent improvement of our developments for customers lifestyle needs, and we are constantly identifying the best possible elements that make your life better.
SC Asset has long been synonymous with outstanding quality and innovative homes which illustrates our strong reputation and integrity in our developments over the years.
Our philosophy is to deeply understand and empathize our customers’ needs and how we can best nurture and improve our homes’ design and comfort around you. In our developments, we create a community of trust and happiness with our residents to further strengthen family and neighbor relationships, so that you may wake up each day
starting off with a good morning.
よくある質問
Centric Ratchayothin では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Centric Ratchayothin の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥299 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Centric Ratchayothin では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,570 となっています。
Ratchayothin BTS は Centric Ratchayothin から最も近い BTS Station で、 0.3 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Centric Ratchayothin you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥855,000 第1回目分割払い 契約締結時 20% 第2回目分割払い 37 契約後から日数 80% 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥2,140,000 第1回目分割払い 契約締結時 20% 第2回目分割払い 37 契約後から日数 80%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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自家用車を持っていない人に適した素敵なコンドミニアム
私のような都市生活やニーズに合うコンドミニアムの一つです。プロジェクトはBTSパホンヨーティン駅の近くに位置しているため、通勤が簡単で、仕事から戻ったときの移動に飽きることはありません。残りは快適に過ごせたので購入を決めました。場所は良く、支払った価格に適しています。部屋の中にはベッドルームとリビングルーム、キッチン、バスルームがあります。家具付きです。部屋は狭いですが、キャビネットと棚があります。私は物を集めるのが好きで、物を整理整頓できるので、私のニーズを満たしています。また、屋上にあるスイミングプールとフィットネスルームを利用するのが大好きです。夕方の雰囲気はとてもリラックスできます。ビューは美しいです。自家用車の利用に関しては、ここは渋滞が激しいので不向きだと思います。自家用車の使用はお勧めしません。便利で疲れにくい公共交通機関を利用したほうがよいでしょう。
バンコク
Chantharakasem
周辺環境概要
-
購入
¥2.48m - ¥422m -
FazWaz.jp で売却中
244 物件 -
賃料
¥16.2K - ¥1.71m -
FazWaz.jp で賃貸用
106 物件 -
Kasetsart University BTS まで
車で 3.1 km / 5分 -
Don Mueang Airport まで
車で 16.7 km / 23分
立地・周辺環境
Centric Ratchayothin 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Lumpini Park Phahon 32
所在地
Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
住戸数
546
月別賃貸
¥36.4K - ¥68.4K
竣工年
5月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lumpini Place Ratchayothin
所在地
Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
住戸数
1827
月別賃貸
¥40.6K - ¥53.5K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Le Jardins Young Place
所在地
ラットヤオ, チャトチャック, バンコク
住戸数
235
売却価格
¥19.2m
月別賃貸
¥29.9K - ¥77K
竣工年
2月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Seed Terre Ratchayothin
所在地
ラットヤオ, チャトチャック, バンコク
住戸数
236
売却価格
¥9.84m
月別賃貸
¥32.1K - ¥64.2K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bridge Phaholyothin 37
所在地
ラットヤオ, チャトチャック, バンコク
住戸数
308
売却価格
¥10.7m - ¥29.9m
月別賃貸
¥64.2K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bangkok Feliz Major Ratchayothin
所在地
Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥12m - ¥20.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Aspire Ratchayothin
所在地
ラットヤオ, チャトチャック, バンコク
住戸数
633
売却価格
¥11.3m - ¥13.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lumpini Place Ratchayotin
所在地
ラットヤオ, チャトチャック, バンコク
住戸数
1827
売却価格
¥12.2m - ¥12.6m
月別賃貸
¥47.1K - ¥85.6K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
Centric Ratchayothin 周辺プロジェクト
節約
Lumpini Park Phahon 32
Lumpini Place Ratchayothin
Le Jardins Young Place
The Seed Terre Ratchayothin
Bridge Phaholyothin 37
Chateau In Town Major Ratchayothin
Bangkok Feliz Major Ratchayothin
Aspire Ratchayothin
Chateau In Town Major Ratchayothin 2
Lumpini Place Ratchayotin