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Baan Klang Muang Ratchayothin
セナ・ニコム, チャトチャック, バンコク
セナ・ニコム, バンコクのBaan Klang Muang Ratchayothin 。
Baan Klang Muang Ratchayothin は セナ・ニコム, バンコク にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2014に竣工されました。
Baan Klang Muang Ratchayothin の利用可能物件
3
4
196
124
Baan Klang Muang Ratchayothin の過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
クラブハウス
キッズクラブ
フィットネス
共用ジム
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥385/m2
よくある質問
Baan Klang Muang Ratchayothin の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥385 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Kasetsart University BTS は Baan Klang Muang Ratchayothin から最も近い BTS Station で、 0.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Klang Muang Ratchayothin you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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Good project, outstanding location, very good
This townhome is located in the heart of the city, near BTS Senanikom, which is very convenient to go anywhere. Plus, the house is well-decorated, making it so cozy, which matches my taste and lifestyle. There are complete facilities in the common area like a fully-equipped gym, swimming pool, and garden for relaxing and chill. The interior has enough usable space, and the materials used for decoration are of good quality, and it makes me feel safe. There is a reliable security system with keycard access, making me feel at ease during my stay. The project is also close to many important places, making my life a lot much more comfortable.
バンコク
セナ・ニコム
周辺環境概要
-
購入
¥1.93m - ¥68.6m -
FazWaz.jp で売却中
168 物件 -
賃料
¥12.9K - ¥179K -
FazWaz.jp で賃貸用
46 物件 -
Sena Nikhom BTS まで
車で 0.9 km / 2分 -
Don Mueang Airport まで
車で 15.0 km / 20分
立地・周辺環境
Baan Klang Muang Ratchayothin 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
所在地
セナ・ニコム, チャトチャック, バンコク
住戸数
320
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chateau In Town Phahonyothin 32
所在地
セナ・ニコム, チャトチャック, バンコク
住戸数
207
売却価格
N/A
月別賃貸
¥51.3K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
You 3 Condo at Yak Kaset
所在地
セナ・ニコム, チャトチャック, バンコク
住戸数
434
売却価格
¥8.5m - ¥9.19m
月別賃貸
¥36.3K - ¥40.6K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
Baan Klang Muang Ratchayothin 周辺プロジェクト
節約
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