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セナ・ニコム, チャトチャック,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き193 m2 町家 です。 セナ・ニコム, バンコクでのBaan Klang Muang Ratchayothin プロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥40,600,000 (¥210,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
西洋式キッチン
洗濯機
電子レンジ
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
4月 5, 2024
Updated
3週間前
物件の種類
町家
階
3
所在地
セナ・ニコム, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Kasetsart University BTS
-0.8 Km
屋内面積
193 m2
価格/m2
¥210,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
N/A
ペット
N/A
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
シティビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥74,300/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1789140
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥40,600,000
CAM料金
¥74,300/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Klang Muang Ratchayothin
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2014)
ユニット:
92
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Kasetsart University BTS
- 0.8 Km
所在地:
セナ・ニコム, バンコク
Baan Klang Muang Ratchayothin プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
Baan Klang Muang Ratchayothin で利用可能なユニット
3
4
193
-
ローン計算機
よくある質問
この町家の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥385で、¥74,300になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Kasetsart University BTS は Baan Klang Muang Ratchayothin から最も近い BTS Station で、 0.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Klang Muang Ratchayothin you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Good project, outstanding location, very good
This townhome is located in the heart of the city, near BTS Senanikom, which is very convenient to go anywhere. Plus, the house is well-decorated, making it so cozy, which matches my taste and lifestyle. There are complete facilities in the common area like a fully-equipped gym, swimming pool, and garden for relaxing and chill. The interior has enough usable space, and the materials used for decoration are of good quality, and it makes me feel safe. There is a reliable security system with keycard access, making me feel at ease during my stay. The project is also close to many important places, making my life a lot much more comfortable.
バンコク
セナ・ニコム
周辺環境概要
-
購入
¥1.92m - ¥68.4m -
FazWaz.jp で売却中
168 物件 -
賃料
¥12.8K - ¥180K -
FazWaz.jp で賃貸用
47 物件 -
Sena Nikhom BTS まで
車で 0.9 km / 2分 -
Don Mueang Airport まで
車で 15.0 km / 20分
立地・周辺環境
Baan Klang Muang Ratchayothin 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
所在地
セナ・ニコム, チャトチャック, バンコク
住戸数
320
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
You 3 Condo at Yak Kaset
所在地
セナ・ニコム, チャトチャック, バンコク
住戸数
434
売却価格
¥8.51m - ¥9.2m
月別賃貸
¥36.4K - ¥40.6K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Kave Seed Kaset
所在地
セナ・ニコム, チャトチャック, バンコク
住戸数
600
売却価格
¥8.59m - ¥18.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2024
竣工状況
オフプラン
Baan Klang Muang Ratchayothin 周辺プロジェクト
節約
You 2 Condo
Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34
Suetrong Grand Home Kaset-Ratchayothin
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D'Mura Phahol - Kaset
You 3 Condo at Yak Kaset
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Elio Del Moss
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