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Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34
セナ・ニコム, チャトチャック, バンコク
セナ・ニコム, バンコクのSupalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34。
Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34 は セナ・ニコム, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 7月 2016に竣工されました。 8フロア全体 そして、Supalai Loft Ratchada-Wongsawang, Bliss Baankhai Rayong と Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek.に関わっていたSupalai Public Company Limitedによって開発されました。
Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34の利用可能物件
売却 4
賃貸用 3
1
1
40.50
4
Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34の過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
クラブハウス
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
バックアップ用発電機
安全性
CCTV
キーカードアクセス
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 60%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
各棟の乗客用エレベーター数
: 2
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥150/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,500 となっています。
¥1,500/m2
ペット :
不可
マスタープラン
建物のフロアプラン
- Aster
- Bellis
- Cosmos
- Gerbera
- Daisy
建物のフロアプラン
- Aster
- Bellis
- Cosmos
- Gerbera
- Daisy
建物のフロアプラン
- Aster
- Bellis
- Cosmos
- Gerbera
- Daisy
-
![共同プール at Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34 on 地上階]()
共同プール地上階 -
![共用ジム at Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34 on 地上階]()
共用ジム地上階
建物のフロアプラン
- Aster
- Bellis
- Cosmos
- Gerbera
- Daisy
建物のフロアプラン
- Aster
- Bellis
- Cosmos
- Gerbera
- Daisy
開発者について - Supalai Public Company Limited
すべての Supalai Public Company Limited プロジェクト
118 プロジェクト
62,028 ユニット
Supalai Public Company Limited and its subsidiaries (group of companies) operate real estate development projects for living and commercial purposes. Our projects are conceptualized with the idea of a quality living place for quality community of “Supalai residents”.
We always develop our housing models with carefully selected materials that meet our ideal standards. Our pre and after delivery services are diligently supervised to foster a safe and friendly community for our clients’ utmost satisfaction.
The Company and our subsidiaries operate and own the following housing projects: detached houses, duplex houses, townhouses and condominiums in a variety of areas throughout Bangkok and peripheries including other provinces.
This is to respond to the need of the market and our many clients who have different preferences and goals, and are primarily those who are middle to high income earners.
Our priority is to focus on the completion of our current housing projects and deliver them by deadlines to create the brand awareness of “Supalai.” This name will be used as a leading name for every project, followed by specific name of each project to fit in with different project formats and the target market. Moreover, the Company is also the developer of offices for rent in the commercial districts, while the subsidiaries operates real estate project management as well as the management of hotels and resorts.
Currently, the Company and its subsidiaries have grown to become one of the leading companies in real estate business.
よくある質問
Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥150 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,500 となっています。
Kasetsart University BTS は Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34 から最も近い BTS Station で、 0.7 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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バンコク
セナ・ニコム
周辺環境概要
-
購入
¥1.93m - ¥68.6m -
FazWaz.jp で売却中
168 物件 -
賃料
¥12.9K - ¥179K -
FazWaz.jp で賃貸用
46 物件 -
Sena Nikhom BTS まで
車で 0.9 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 15.1 km / 20分
立地・周辺環境
Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Klang Muang Ratchayothin
所在地
セナ・ニコム, チャトチャック, バンコク
住戸数
92
売却価格
¥40.6m - ¥47m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
You 3 Condo at Yak Kaset
所在地
セナ・ニコム, チャトチャック, バンコク
住戸数
434
売却価格
¥8.5m - ¥9.19m
月別賃貸
¥36.3K - ¥40.6K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
所在地
セナ・ニコム, チャトチャック, バンコク
住戸数
320
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Kave Seed Kaset
所在地
セナ・ニコム, チャトチャック, バンコク
住戸数
600
売却価格
¥8.59m - ¥18.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2024
竣工状況
オフプラン
Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34 周辺プロジェクト
節約
Baan Klang Muang Ratchayothin
You 3 Condo at Yak Kaset
You 2 Condo
D'Mura Phahol - Kaset
Elio Del Moss
Suetrong Grand Home Kaset-Ratchayothin
Kave Seed Kaset
Premsiri Boutique Park
MAXXI Condo Ratchayothin-Phaholyothin 34
The Key Phahonyothin
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