The Teak Ratchada 19

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ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
12月 2022 完了
7
78 ユニット

ディン・ダエン, バンコクのThe Teak Ratchada 19。

The Teak Ratchada 19 は ディン・ダエン, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2022に竣工されました。 7フロア全体 そして、The Teak Sathorn-LumpiniThe Teak Sukhumvit 39.に関わっていたLKH Development Co ., Ltd.によって開発されました。

The Teak Ratchada 19の利用可能物件

The Teak Ratchada 19の利用可能物件
¥19,000,000
¥601,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.66 m2 サイズ
階 2
外国人枠 全家具付き
The Teak Ratchada 19の利用可能物件
¥19,200,000
¥605,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.66 m2 サイズ
階 3
外国人枠 全家具付き
The Teak Ratchada 19の利用可能物件
¥21,300,000
¥682,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.27 m2 サイズ
階 3
外国人枠 全家具付き シティビュー
The Teak Ratchada 19の利用可能物件
¥21,600,000
¥682,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.68 m2 サイズ
階 4
外国人枠 全家具付き シティビュー
The Teak Ratchada 19の利用可能物件
¥21,800,000
¥717,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 30.40 m2 サイズ
階 5
外国人枠 全家具付き シティビュー
The Teak Ratchada 19の利用可能物件
¥21,900,000
¥692,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.70 m2 サイズ
階 4
外国人枠 全家具付き シティビュー
The Teak Ratchada 19の利用可能物件
¥22,000,000
¥692,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.73 m2 サイズ
階 4
外国人枠 全家具付き シティビュー
The Teak Ratchada 19の利用可能物件
¥22,000,000
¥692,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.73 m2 サイズ
階 4
外国人枠 全家具付き シティビュー
The Teak Ratchada 19の利用可能物件
¥22,000,000
¥692,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.73 m2 サイズ
階 4
外国人枠 全家具付き シティビュー
The Teak Ratchada 19の利用可能物件
¥22,100,000
¥697,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.68 m2 サイズ
階 5
外国人枠 全家具付き シティビュー
The Teak Ratchada 19の利用可能物件
¥22,100,000
¥707,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.27 m2 サイズ
階 5
外国人枠 全家具付き シティビュー
The Teak Ratchada 19の利用可能物件
¥22,100,000
¥697,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.73 m2 サイズ
階 5
外国人枠 全家具付き シティビュー
The Teak Ratchada 19の利用可能物件
¥22,200,000
¥732,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 30.40 m2 サイズ
階 6
外国人枠 全家具付き シティビュー
The Teak Ratchada 19の利用可能物件
¥22,400,000
¥707,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.70 m2 サイズ
階 5
外国人枠 全家具付き シティビュー
The Teak Ratchada 19の利用可能物件
¥22,400,000
¥707,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.73 m2 サイズ
階 5
外国人枠 全家具付き シティビュー
The Teak Ratchada 19の利用可能物件
¥22,400,000
¥707,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.73 m2 サイズ
階 5
外国人枠 全家具付き シティビュー
The Teak Ratchada 19の利用可能物件
¥22,500,000
¥672,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 33.48 m2 サイズ
階 2
外国人枠 全家具付き シティビュー
The Teak Ratchada 19の利用可能物件
¥22,500,000
¥712,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.68 m2 サイズ
階 6
外国人枠 全家具付き シティビュー
The Teak Ratchada 19の利用可能物件
¥22,600,000
¥722,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.27 m2 サイズ
階 6
外国人枠 全家具付き シティビュー
The Teak Ratchada 19の利用可能物件
¥22,600,000
¥712,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.73 m2 サイズ
階 6
外国人枠 全家具付き シティビュー
The Teak Ratchada 19の利用可能物件
¥22,800,000
¥682,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 33.48 m2 サイズ
階 3
外国人枠 全家具付き シティビュー
The Teak Ratchada 19の利用可能物件
¥22,900,000
¥722,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.70 m2 サイズ
階 6
外国人枠 全家具付き シティビュー
The Teak Ratchada 19の利用可能物件
¥22,900,000
¥722,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.73 m2 サイズ
階 6
外国人枠 全家具付き シティビュー
The Teak Ratchada 19の利用可能物件
¥22,900,000
¥722,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.73 m2 サイズ
階 6
外国人枠 全家具付き シティビュー
The Teak Ratchada 19の利用可能物件
¥22,900,000
¥722,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.73 m2 サイズ
階 6
外国人枠 全家具付き シティビュー
The Teak Ratchada 19の利用可能物件
¥23,100,000
¥727,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.73 m2 サイズ
階 7
外国人枠 全家具付き シティビュー
The Teak Ratchada 19の利用可能物件
¥23,100,000
¥727,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.73 m2 サイズ
階 7
外国人枠 全家具付き シティビュー
The Teak Ratchada 19の利用可能物件
¥23,200,000
¥692,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 33.48 m2 サイズ
階 3
外国人枠 全家具付き シティビュー
The Teak Ratchada 19の利用可能物件
¥23,300,000
¥737,000/m2
良価格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.68 m2 サイズ
階 7
外国人枠 全家具付き シティビュー
The Teak Ratchada 19の利用可能物件
¥23,300,000
¥737,000/m2
良価格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.70 m2 サイズ
階 7
外国人枠 全家具付き シティビュー
The Teak Ratchada 19 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (48)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥231/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Teak Ratchada 19 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
¥2,520/m2

支払プラン

分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥168,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%

マスタープラン

開発者について - LKH Development Co ., Ltd.

すべての LKH Development Co ., Ltd. プロジェクト
3 プロジェクト 226 ユニット

LKH Development Co., Ltd. was established on January 26, 2012 with 30 million baht capital registered. The company is a land developer and an owner of various residential projects. We are mainly focusing on townhome and condominium projects. Our first project, the Cluster Ladprao-Kasetnawamin was operated under LKH Property Co., Ltd. It was a 25-million baht project and was sold out in 2011. In 2012, LKH Property Co., Ltd. reorganized to LKH Development Co., Ltd. and raised up the registered capital to 30 million baht. The company is specializing in quality residential projects, maximizing utilization and greater locations.

よくある質問

Frequently asked questions about The Teak Ratchada 19
The Teak Ratchada 19 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥231 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Teak Ratchada 19 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
Lat Phrao MRT は The Teak Ratchada 19 から最も近い MRT Station で、 0.2 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Teak Ratchada 19 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥168,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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バンコク
ディン・ダエン
Neighborhood Overview of ディン・ダエン, バンコク

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

The Teak Ratchada 19 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
The Kris Express 2 in ディン・ダエン, バンコク
プロジェクト名
The Kris Express 2
所在地
ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
98
売却価格
¥8.39m - ¥10.1m
月別賃貸
¥39.9K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
Condo One Ratchada-Ladprao in ディン・ダエン, バンコク
プロジェクト名
Condo One Ratchada-Ladprao
所在地
ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥18m - ¥18.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
Condo D Ratchada in ディン・ダエン, バンコク
プロジェクト名
Condo D Ratchada
所在地
ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
70
売却価格
¥13.4m - ¥16.4m
▼ -29% 値下り
月別賃貸
¥83.9K - ¥96.5K
竣工年
11月 2012
竣工状況
竣工
L Loft Ratchada 19 in チョンフォン, バンコク
プロジェクト名
L Loft Ratchada 19
所在地
チョンフォン, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
70
売却価格
¥14.7m - ¥19.6m
▼ -18% 値下り
月別賃貸
¥62.9K - ¥67.1K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
Wire Ratchada 19 in チョンフォン, バンコク
プロジェクト名
Wire Ratchada 19
所在地
チョンフォン, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
46
売却価格
¥19.7m
▼ -35% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2014
竣工状況
竣工
Nue Noble Ratchada-Lat Phrao in Chantharakasem, バンコク
プロジェクト名
Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
所在地
Chantharakasem, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
565
売却価格
¥12m - ¥27.3m
▼ -12% 値下り
月別賃貸
¥67.1K - ¥75.5K
竣工年
8月 2023
竣工状況
竣工
The Unique 19 in チョンフォン, バンコク
プロジェクト名
The Unique 19
所在地
チョンフォン, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥14.7m
▼ -38% 値下り
月別賃貸
¥62.9K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
The SC Place in ディン・ダエン, バンコク
プロジェクト名
The SC Place
所在地
ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥598K - ¥2.7m
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
The Maple Ratchada-Ladprao in チョンフォン, バンコク
プロジェクト名
The Maple Ratchada-Ladprao
所在地
チョンフォン, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
156
売却価格
¥9.86m - ¥11.3m
月別賃貸
¥62.9K
竣工年
4月 2017
竣工状況
竣工
Tanyakarn Condominium in サム・セン・ノック, バンコク
プロジェクト名
Tanyakarn Condominium
所在地
サム・セン・ノック, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
182
売却価格
N/A
月別賃貸
¥20.6K
竣工年
1月 1993
竣工状況
竣工
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