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ディン・ダエン, ディン・ダエン,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き31.73 m2 マンション です。 ディン・ダエン, バンコクでのThe Teak Ratchada 19プロジェクトの一部です。 そして12月 2022に竣工されました。. この マンション を ¥22,400,000 (¥707,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥24,600,000
優
¥24,200,000
良
適正
上
¥25,800,000
現在の希望価格: ¥22,400,000
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥2,200,000 市場価値以下 (-9%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥22,400,000
CAM料金
¥7,330/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Teak Ratchada 19
建設:
完了 (12月 2022)
階:
7
建物:
N/A
ユニット:
78
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Lat Phrao MRT
- 0.2 Km
所在地:
ディン・ダエン, バンコク
The Teak Ratchada 19 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
The Teak Ratchada 19で利用可能なユニット
¥19,000,000
¥601,000/m2
1
ベッド
1
バス
31.66
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
¥19,200,000
¥605,000/m2
1
ベッド
1
バス
31.66
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
¥21,300,000
¥682,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
31.27
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥21,600,000
¥682,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
31.68
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥21,800,000
¥717,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
30.40
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥21,900,000
¥692,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
31.70
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥22,000,000
¥692,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
31.73
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥22,000,000
¥692,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
31.73
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥22,000,000
¥692,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
31.73
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥22,100,000
¥697,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
31.68
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥22,100,000
¥707,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
31.27
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥22,100,000
¥697,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
31.73
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥22,200,000
¥732,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
30.40
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥22,400,000
¥707,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
31.70
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥22,400,000
¥707,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
31.73
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥22,400,000
¥707,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
31.73
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥22,500,000
¥672,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
33.48
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥22,500,000
¥712,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
31.68
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥22,600,000
¥722,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
31.27
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥22,600,000
¥712,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
31.73
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥22,800,000
¥682,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
33.48
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥22,900,000
¥722,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
31.70
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥22,900,000
¥722,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
31.73
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥22,900,000
¥722,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
31.73
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥22,900,000
¥722,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
31.73
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥23,100,000
¥727,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
31.73
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥23,100,000
¥727,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
31.73
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥23,200,000
¥692,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
33.48
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥23,300,000
¥737,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
31.68
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥23,300,000
¥737,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
31.70
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
The Teak Ratchada 19 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (48)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥168,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%
よくある質問
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥231で、¥7,330になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Teak Ratchada 19 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
Lat Phrao MRT は The Teak Ratchada 19 から最も近い MRT Station で、 0.2 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Teak Ratchada 19 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥168,000 第1回目分割払い 契約締結時 30% 第2回目分割払い 引渡し時 70%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
ディン・ダエン
周辺環境概要
-
購入
¥2.1m - ¥1.28B -
FazWaz.jp で売却中
536 物件 -
賃料
¥25.2K - ¥2.7m -
FazWaz.jp で賃貸用
371 物件 -
Ratchadaphisek MRT まで
車で 91 m / 20秒 -
Don Mueang Airport まで
車で 16.5 km / 18分
立地・周辺環境
The Teak Ratchada 19 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Kris Express 2
所在地
ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
98
売却価格
¥8.39m - ¥10.1m
月別賃貸
¥39.9K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Condo One Ratchada-Ladprao
所在地
ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥18m - ¥18.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Condo D Ratchada
所在地
ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
70
月別賃貸
¥83.9K - ¥96.5K
竣工年
11月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
L Loft Ratchada 19
所在地
チョンフォン, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
70
月別賃貸
¥62.9K - ¥67.1K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
所在地
Chantharakasem, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
565
月別賃貸
¥67.1K - ¥75.5K
竣工年
8月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Maple Ratchada-Ladprao
所在地
チョンフォン, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
156
売却価格
¥9.86m - ¥11.3m
月別賃貸
¥62.9K
竣工年
4月 2017
竣工状況
竣工
The Teak Ratchada 19 周辺プロジェクト
節約
The Kris Express 2
Condo One Ratchada-Ladprao
Condo D Ratchada
L Loft Ratchada 19
Wire Ratchada 19
Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
The Unique 19
The Maple Ratchada-Ladprao
Sri Wattana
Ratchadakarn
