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Parc Priva
Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
Huai Khwang, バンコクのParc Priva 。
Parc Priva は Huai Khwang, バンコク にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2015に竣工されました。 そして、Veva Priva, The Parkland Phetkasem 56 と The Parkland Charan - Pinklao.に関わっていたNarai Propertyによって開発されました。
Parc Priva のビデオ
- プロジェクト概要
Parc Priva の利用可能物件
売却 5
賃貸用 2
¥205,000,000
¥539,000/m2
4
ベッド
5
バス
380
m2
サイズ
61.80
m2
区画サイズ
全家具付き
パークビュー
¥238,000,000
¥627,000/m2
4
ベッド
5
バス
380
m2
サイズ
71
m2
区画サイズ
全家具付き
パークビュー
¥272,000,000
¥588,000/m2
5
ベッド
6
バス
462
m2
サイズ
105
m2
区画サイズ
全家具付き
パークビュー
¥251,000,000
¥660,000/m2
4
ベッド
4
バス
380
m2
サイズ
248
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥313,000,000
¥736,000/m2
5
ベッド
5
バス
426
m2
サイズ
325
m2
区画サイズ
一部家具付き
ガーデンビュー
Parc Priva に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (5)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
キッズクラブ
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 100%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥460/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Parc Priva では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥10,400 となっています。
¥10,400/m2
ペット :
不可
マスタープラン
開発者について - Narai Property
すべての Narai Property プロジェクト
24 プロジェクト
14,708 ユニット
Narai Property Company Limited was established in 1984, has been trusted for over twenty years. Under the management of Mr. Patchara Nithiwasin, managing director Creative team leaders develop quality residential projects Has a position to develop residential projects With standards for customers Intermediate level up And the company Have a plan to develop business Real estate Focus on the quality of housing and the good environment of the project is important As well as the company Have seen various factors That will allow the house to have more meaning than the building for living If it is still the center of love, attention and happiness of all family members
Have created various types of residential projects such as detached houses, group houses, townhouses, condominiums, apartments and serviced apartments Every project has been very successful and has been trusted by customers and to increase stability, the company increased the registered capital to 1,200 million baht in July 2000, with Narai Hotel and Hua Ki Paper Company Limited. Being the current major shareholder, Narai Property Company Limited is still committed to developing residential projects in various locations that are convenient for transportation In a good environment to support the needs of consumers At all times by defining the style of Each project is different. To meet different lifestyles And comfortable In the modern way of life Of the new generation Basic intention When starting a business that will make "home" means more than a building for living Management after sales The company has a central property management team. That is effective, caring and attentive, as well as improving the environment Within the project continuously To remain atmosphere And good environment Is a society that should live forever Resulting in more valuable assets in the future
よくある質問
Parc Priva では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Parc Priva の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥460 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Parc Priva では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥10,400 となっています。
Thailand Cultural MRT は Parc Priva から最も近い MRT Station で、 1.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Parc Priva you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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Centrally located in the city, shady and tranquil atmosphere, very private.
I bought a house here with 4 bedrooms and 4 bathrooms. The house design is a new novel, different from other projects. It is designed in modern minimal style. However, it is not recommended for those who love the triangular end of a roof. There are 3 types of houses to choose from according to the living area. The prices are also diverse. It has a swimming pool, a gym, and a clubhouse for the residents to enjoy it. The security system is regarded as excellent with electric folding doors—installing up to 35 CCTV cameras throughout the project. Life here is warm and comfortable. The journey is also convenient with a private car since it is more convenient. Besides, The roads connect in this area with the nearest Thailand Cultural MRT station. It is about 2 kilometers away from the project. It is perfect for those who love shopping due to its location adjacent to Robinson (RatchadapisekX and CentralPlaza Grand Rama 9. For me, it's a great value for a spacious house which is perfect for my family. I have to say that this place is the best.
バンコク
Huai Khwang
周辺環境概要
-
購入
¥6.22m - ¥3.29B -
FazWaz.jp で売却中
756 物件 -
賃料
¥25.1K - ¥6.27m -
FazWaz.jp で賃貸用
641 物件 -
Thailand Cultural MRT まで
車で 2.6 km / 4分 -
Don Mueang Airport まで
車で 21.9 km / 26分
立地・周辺環境
Parc Priva 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Artisan Ratchada
所在地
Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
住戸数
1337
月別賃貸
¥54.3K - ¥146K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Wellington 2
所在地
Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
住戸数
1092
売却価格
¥13.4m - ¥20m
月別賃貸
¥56.4K - ¥104K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lumpini Ville Cultural Center
所在地
サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
住戸数
1324
月別賃貸
¥37.6K - ¥75.2K
竣工年
12月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
COBE Ratchada-Rama 9
所在地
Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
住戸数
1612
売却価格
¥13.1m - ¥24.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Supalai Wellington
所在地
Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
住戸数
1002
月別賃貸
¥58.5K - ¥585K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
U Delight at Huay Kwang Station
所在地
Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
住戸数
597
月別賃貸
¥39.7K - ¥83.5K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Artale Asoke - Rama 9
所在地
バンカピ, Huai Khwang, バンコク
住戸数
87
売却価格
¥258m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
Parc Priva 周辺プロジェクト
節約
Artisan Ratchada
Supalai Wellington 2
Lumpini Ville Cultural Center
COBE Ratchada-Rama 9
Supalai Wellington
Chapter One ECO Ratchada - Huaikwang
U Delight at Huay Kwang Station
Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
Artale Asoke - Rama 9
Wisut Niwet
