Kraam Sukhumvit 26

(6 レビュー)

Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク

9月 2019 完了

29 階

1 ビル

176 ユニット

3,164 m2 プロジェクトエリア

(6 レビュー)

売却 7 ユニット

¥86,500,000

賃貸用 9 ユニット

¥214,000

Khlong Tan, バンコクのKraam Sukhumvit 26。

Kraam Sukhumvit 26 は Khlong Tan, バンコクにあるマンション・アパートプロジェクト 9月 2019に竣工されました。 29フロア全体そして、Quarter 31, Quarter Thonglor と Quarter 39.に関わっていたNYE Estateによって開発されました。

特徴 & アメニティ

共用ジム

26.
共同プール

26.
共同庭園エリア

地上階

Kraam Sukhumvit 26 のビデオ

プロジェクト概要

Kraam Sukhumvit 26の利用可能物件

売却 7 賃貸用 9

全て
1 ベッド
2 ベッド
3 ベッド

Kraam Sukhumvit 26 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (7)

Kraam Sukhumvit 26の過去の売却実績（二次市場）

売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー

共同プール

ジャグジー

スチームルーム

コワーキングスペース・会議室

キッズプール

図書館・リーディングルーム

共同庭園エリア

フィットネス

共用ジム

ウォーキング・ランニングトラック

ヨガエリア

利便性

駐車場

レセプションロビーエリア

バックアップ用発電機

シャトルバス

安全性

24時間セキュリティ

CCTV

キーカードアクセス

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 140%

従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型

充電ステーション : はい

各棟の乗客用エレベーター数 : 3

各ビルのサービスエレベーターの数 : 1

経営

支払プラン

1 Bedroom

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥428,000

保証金

30 days after booking date

15%

第1回目分割払い

On Transfer

85%

2 Bedroom

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥855,000

保証金

30 days after booking date

15%

第1回目分割払い

On Transfer

85%

3 Bedroom

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥1,280,000

保証金

30 days after booking date

15%

第1回目分割払い

On Transfer

85%

Penthouse

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥1,280,000

保証金

30 days after booking date

15%

第1回目分割払い

On Transfer

85%

マスタープラン

建物のフロアプラン

共用ジム

26.
共同プール

26.
共同庭園エリア

地上階

開発者について - NYE Estate

すべての NYE Estate プロジェクト

5 プロジェクト 289 ユニット

Established on July 2013, with an initial registered capital of Bt2,500 million, Nye Estate Co. Ltd, is one of Thailand’s leading property developers that display a distinct identity, innovative design, use of quality materials, functionality and commitment to greenery. The company serves diverse needs through several mixed use development, senior living village and residential projects including high- and low-rise condominiums, cluster homes, townhomes, single detached houses and villas.

PHILOSOPHY

Nye Estate’s brand vision is to be a top-quality property developer in Thailand. In order to achieve our brand vision, all our working processes are well designed to ensure the delivery of quality in every step of the development.

よくある質問

Frequently asked questions about Kraam Sukhumvit 26

Kraam Sukhumvit 26 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。

Kraam Sukhumvit 26 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥428 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Kraam Sukhumvit 26 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥5,130 となっています。

Phrom Phong BTS は Kraam Sukhumvit 26 から最も近い BTS Station で、 0.5 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

レビュー

4.4 つ中の 5

これらのレビューに基づいています

6 レビュー

メンテナンス

スタッフ・セキュリティ

敷地内設備

仕上げの品質

コストバリュー

位置

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とても住みやすいです

Demy L., アメリカ, 3年前

心地よい日陰の雰囲気と、美しい緑豊かな庭園、市街の景色を望むインフィニティプールが備わり、心ゆくまでおくつろぎいただけます。さらに、この場所には駐車場もたくさんあります。私が購入した部屋は、広々としたリビングエリアと設備の整った 2 ベッドルームユニットです。 BTSプロンポンとエムクオーティエの近くにあり、徒歩10分以内です。とても住みやすいです。

一流レストランに囲まれた中心部のロケーション

検証済みゲスト, 3年前

ソイ 26 は、素晴らしい飲食店が並ぶ非常に活気のある通りです。 K ヴィレッジモールからも数分の距離にあります。このプロジェクトはスクンビットとラマ 4 世の間にあるため、どちらの側からもアクセスするのに非常に便利です。エンポリアム/EMクオーティエのすぐ近くにあります。このプロジェクトはプライバシーを提供し、セキュリティは厳重です。デザインはいいのですが、値段が高すぎます。

大きなコンドミニアム、十分な駐車スペース

Erick Odin, ドイツ, 4年前

ここのコンドミニアムは29階建てで、とても広いです。内装はモダンで高級感のあるデザインとなっております。私が気に入っているのはスイミングプールで、そこからは美しい街が見渡せます。ここでは住民へのサービスが充実しています。法人もしっかりサポートしてくれます。エクササイズルームには設備が整ったモダンな設備が整っています。コストパフォーマンスに優れています。休暇中に外出することはめったになく、仕事に行ったり外で用事をしたりすることさえあります。このコンドミニアムには、BTS へのシャトルサービスもあり、非常に移動しやすいエリアにあります。

ハウススタイルコンドミニアム

Kimberly Kaufmann, イギリス, 4年前

Kraamは、豊かな緑に囲まれた立地で、まるで自宅にいるかのような滞在感を味わえるコンドミニアムです。私たちはバスルーム付きの2ベッドルームコンドミニアムを購入しました。部屋の装飾は私たちをとても満足させました。部屋は防音性も高く、プロジェクトでは UV 日焼け防止ガラス窓を使用および選択しているため、日中は天気が良く、費用を大幅に節約できます。バンコクの夜景は本当に素晴らしいです。展望共用プールや各種運動器具が充実した共用ジムなど、プロジェクト施設も充実しています。さらに、このプロジェクトでは専用駐車スペースも提供します。とても便利ですよ！！正直に言うと、このコンドミニアムを購入して全くがっかりしていません。ライフスタイルに合わせてお得!!

最高のプライバシー

Houston Rist, イタリア, 4年前

ここがすき。クラームスクンビット 26 への最初の一歩は、まるで家にいるかのような気分になります。プロジェクト全体に日陰のある庭園があり、とても素敵です。小さな庭や設備がすべて揃っているので、このプロジェクトが住民のニーズを大切にしているのがわかります。小さな庭やすべての設備が私にとってくつろげるものです。これがすべてを備えた利点です。部屋の中を見に来てください。私たちのニーズを十分に満たすプロジェクトだったので、家具付きで居住者にとって便利な1ベッドルームのユニットを購入することにしたので、がっかりすることはありません。装飾に使用される素材は高品質で安全なものです。彼らは家のように見えるように整えました。広くて広いリビングなど室内の共用部分は、まるで我が家のような空間が広く感じられ、壁一面に収納スペースがたくさんあるのが気に入っています。部屋が散らかりにくくなり、すっきりしました。室内には、非常にプライベートな防音ドアが付いています。共用エリアには、比較的プライベートな海水プールや標準的なジムルームなど、設備が充実しています。私が感銘を受けたのは、すべてが非常に個人的なものであるということです。そして私のニーズを満たしてください。もう一つ、コンドミニアム自体はBTSプロンポン駅やコンドミニアムの路地の目の前にあるバイクタクシーを利用することができるので、利便性の中心にあります。コンドミニアムからは、エムクオーティエやエンポリアムなどの近くのデパートに簡単に行くことができます。少しの距離なので一人で歩けます。

環境も良く部屋も広い

Ward Malcom, カナダ, 4年前

コンドミニアムは美しく、特に 1 ベッドルームのユニットでは非常に広々としています。 61平方メートルの完全に整理されたリビングエリアがあります。室内のあらゆる機能が充実しています。バスルームにはバスタブが付いています。スイミングプール、庭園、モダンなフィットネスセンターのある広い共用エリアがあります。まるで家に住んでいるような温かい雰囲気を与えてくれます。 BTS プロンポン駅に近く、わずか 550 メートルのロケーションにあります。

バンコク

Khlong Tan

周辺環境概要

購入
¥15.4m - ¥3.32B
FazWaz.jp で売却中
856 物件
賃料
¥31.2K - ¥1.71m
FazWaz.jp で賃貸用
2,216 物件
Phrom Phong BTS まで
車で 0.6 km / 3分
Don Mueang Airport まで
車で 24.9 km / 30分

立地・周辺環境

Kraam Sukhumvit 26 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Regent On The Park 1

所在地

Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク

住戸数

売却価格

¥107m - ¥160m

月別賃貸

¥214K - ¥299K

竣工年

12月 1992

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Staybridge Suites Bangkok Sukhumvit 24

所在地

Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク

住戸数

411

売却価格

N/A

月別賃貸

¥278K - ¥381K

竣工年

11月 2022

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Condolette Dwell Sukhumvit 26

所在地

Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク

住戸数

224

売却価格

¥17.8m - ¥57.7m

▼ -7.6% 値下り

月別賃貸

¥55.6K - ¥235K

竣工年

12月 2013

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Aree Mansion

所在地

Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク

住戸数

売却価格

N/A

月別賃貸

¥192K - ¥235K

竣工年

1月 1981

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Premier Condominium

所在地

Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク

住戸数

売却価格

¥59.9m - ¥222m

▼ -13% 値下り

月別賃貸

¥141K - ¥321K

竣工年

1月 1981

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Condo One X Sukhumvit 26

所在地

Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク

住戸数

329

売却価格

¥17m - ¥55.6m

▲ 3.4% 価格以上

月別賃貸

¥59.9K - ¥257K

竣工年

12月 2008

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Baan Siri 24

所在地

Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク

住戸数

185

売却価格

¥36.8m - ¥235m

▲ 4.3% 価格以上

月別賃貸

¥111K - ¥770K

竣工年

12月 2006

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Seed Musee

所在地

Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク

住戸数

138

売却価格

¥16.3m - ¥40.6m

▼ -10.4% 値下り

月別賃貸

¥64.2K - ¥214K

竣工年

12月 2008

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Hope Land Sukhumvit 24

所在地

Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク

住戸数

187

売却価格

N/A

月別賃貸

¥171K - ¥214K

竣工年

2月 2011

竣工状況

竣工

プロジェクト名

SilQ Hotel and Residence

所在地

Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク

住戸数

154

売却価格

N/A

月別賃貸

¥351K - ¥1.07m

竣工年

1月 2022

竣工状況

竣工

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