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Ideo Sukhumvit - Rama 4
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
Phra Khanong, バンコクのIdeo Sukhumvit - Rama 4。
Ideo Sukhumvit - Rama 4 は Phra Khanong, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 6月 2024に竣工される予定です。 32フロア全体 そして、Culture Thonglor, ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana と Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station.に関わっていたAnanda Developmentによって開発されました。
Ideo Sukhumvit - Rama 4 のビデオ
- 開発業者概要
Ideo Sukhumvit - Rama 4の利用可能物件
¥94,800,000
¥894,000/m2
3
ベッド
3
バス
106
m2
サイズ
31
階
外国人枠
シティビュー
¥20,700,000
¥703,000/m2
1
ベッド
1
バス
29.50
m2
サイズ
8
階
外国人枠
シティビュー
¥26,500,000
¥602,000/m2
1
ベッド
1
バス
44
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
一部家具付き
ガーデンビュー
¥18,100,000
¥602,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
一部家具付き
ガーデンビュー
¥98,400,000
¥894,000/m2
3
ベッド
3
バス
110
m2
サイズ
32
階
外国人枠
シティビュー
¥20,700,000
¥703,000/m2
1
ベッド
1
バス
29.50
m2
サイズ
9
階
外国人枠
シティビュー
¥51,400,000
¥791,000/m2
2
ベッド
2
バス
65
m2
サイズ
17
階
外国人枠
シティビュー
¥52,300,000
¥805,000/m2
2
ベッド
2
バス
65
m2
サイズ
19
階
外国人枠
シティビュー
¥20,700,000
¥703,000/m2
1
ベッド
1
バス
29.50
m2
サイズ
7
階
外国人枠
シティビュー
¥47,000,000
¥723,000/m2
2
ベッド
2
バス
65
m2
サイズ
7
階
外国人枠
シティビュー
¥21,200,000
¥717,000/m2
1
ベッド
1
バス
29.50
m2
サイズ
11
階
外国人枠
シティビュー
¥21,900,000
¥742,000/m2
1
ベッド
1
バス
29.50
m2
サイズ
15
階
外国人枠
シティビュー
¥54,500,000¥54,900,000
¥727,000/m2
2
ベッド
2
バス
75
m2
サイズ
8
階
外国人枠
シティビュー
¥21,900,000
¥742,000/m2
1
ベッド
1
バス
29.50
m2
サイズ
15
階
外国人枠
シティビュー
¥78,700,000
¥894,000/m2
2
ベッド
2
バス
88
m2
サイズ
32
階
外国人枠
シティビュー
¥54,300,000
¥724,000/m2
2
ベッド
2
バス
75
m2
サイズ
7
階
外国人枠
シティビュー
¥99,700,000
¥894,000/m2
2
ベッド
3
バス
111.50
m2
サイズ
32
階
外国人枠
シティビュー
¥25,200,000
¥731,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.50
m2
サイズ
8
階
外国人枠
シティビュー
¥25,400,000
¥737,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.50
m2
サイズ
7
階
外国人枠
シティビュー
¥25,500,000
¥749,000/m2
1
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
10
階
外国人枠
シティビュー
¥26,500,000
¥780,000/m2
1
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
15
階
外国人枠
シティビュー
¥27,000,000
¥794,000/m2
1
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
15
階
外国人枠
シティビュー
¥32,600,000
¥724,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
7
階
外国人枠
シティビュー
¥33,000,000
¥732,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
8
階
外国人枠
シティビュー
¥33,300,000
¥741,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
9
階
外国人枠
シティビュー
¥33,700,000
¥757,000/m2
1
ベッド
1
バス
44.50
m2
サイズ
13
階
外国人枠
シティビュー
¥34,600,000
¥770,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
13
階
外国人枠
シティビュー
Ideo Sukhumvit - Rama 4 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (27)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
ラウンジ
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
敷地内レストラン
駐車場
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 56%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
各棟の乗客用エレベーター数
: 4
各ビルのサービスエレベーターの数
: 1
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥231/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Ideo Sukhumvit - Rama 4 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
¥2,100/m2
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
不可
支払プラン
STU & 1BR
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥210,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第3回目分割払い
引渡し時
80%
1BR Plus & 2BR
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
引渡し時
80%
2BR&3BR
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
引渡し時
80%
マスタープラン
建物のフロアプラン
-
![Rezeption / Lobby at Ideo Sukhumvit - Rama 4 on 1.]()
レセプションロビーエリア1. -
![Gemeinschaftspool at Ideo Sukhumvit - Rama 4 on 6.]()
共同プール6. -
![Fitnessstudio at Ideo Sukhumvit - Rama 4 on 6.]()
共用ジム6. -
![Lounge / Salon at Ideo Sukhumvit - Rama 4 on 6.]()
ラウンジ6. -
![Grünflächen at Ideo Sukhumvit - Rama 4 on 6.]()
共同庭園エリア6.
開発者について - Ananda Development
すべての Ananda Development プロジェクト
85 プロジェクト
54,594 ユニット
Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.
Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.
よくある質問
Ideo Sukhumvit - Rama 4 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Ideo Sukhumvit - Rama 4 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥231 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Ideo Sukhumvit - Rama 4 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Phra Khanong BTS は Ideo Sukhumvit - Rama 4 から最も近い BTS Station で、 0.9 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property, you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
STU & 1BR 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥210,000 第1回目分割払い 契約締結時 20% 第3回目分割払い 引渡し時 80% 1BR Plus & 2BR 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥420,000 第1回目分割払い 契約締結時 20% 第2回目分割払い 引渡し時 80% 2BR&3BR 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥840,000 第1回目分割払い 契約締結時 20% 第2回目分割払い 引渡し時 80%
This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
面白いマンションです
面白い分譲マンションです。コンドミニアムの各ユニットは完全に装備されており、モダンなデザインが施されています。お部屋はスタジオから2ベッドルームまで4タイプからお選びいただけます。このプロジェクトのハイライトは、24 時間営業のジム、アクア エクササイズ機器を備えたスイミング プール、4 つのエレベーター、素晴らしい街の景色を望むスカイ バー、広い庭園、3 つのユニットのショップなどの充実した設備です。さらに、このプロジェクトは、エンポリアムやエムクオーティエなどの有名なデパートにも近いです。 BTSプラカノン駅まで徒歩5分。全体として、このコンドミニアムは都市生活のニーズを完全に満たしているため、強くお勧めします。
バンコク
Phra Khanong
周辺環境概要
-
購入
¥8.41m - ¥4.11B -
FazWaz.jp で売却中
1,064 物件 -
賃料
¥28.9K - ¥6.29m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,659 物件 -
Phra Khanong BTS まで
車で 0.9 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 29.5 km / 32分
立地・周辺環境
周辺地域
Ideo Sukhumvit - Rama 4のエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- サマーヒル まで 430 m (徒歩約 6 分.)
- 塗料 まで 490 m (徒歩約 7 分.)
- アイ・シンク・スクエア まで 640 m (徒歩約 9 分.)
Ideo Sukhumvit - Rama 4の周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- オムレツとスパイスとドリンク まで 160 m (徒歩約 3 分.)
- ラムサムチキンライス、PTTガソリンスタンド、クルアイナムタイ まで 100 m (徒歩約 2 分.)
- ソウルBBQボーイ まで 140 m (徒歩約 2 分.)
ジュニア・アンド・シニア・ホーム・ヘルスケア株式会社 が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 250 m のところにあります (徒歩で約 3 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- クルアイナムタイ保育園 まで 380 m (徒歩約 5 分.)
- フレップ まで 710 m (徒歩約 10 分.)
- ミオ・テイン・テイ・ウー まで 290 m (徒歩約 4 分.)
スワンナプーム空港 は、Ideo Sukhumvit - Rama 4 から 32.5 km 離れていて、 車やタクシーで約 31 分（交通事情により異なる）.
Ideo Sukhumvit - Rama 4 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Vinn Sukhumvit 46
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
130
売却価格
¥11.3m - ¥13.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Qube Sukhumvit 46
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
24
売却価格
N/A
月別賃貸
¥126K - ¥189K
竣工年
9月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ficus Lane
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
70
月別賃貸
¥126K - ¥1.05m
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
380
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Aspire Sukhumvit-Rama 4
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
1323
売却価格
¥9.19m - ¥39m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Zenith Place Sukhumvit
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
134
売却価格
¥10.3m - ¥16.8m
月別賃貸
¥54.5K - ¥60.8K
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Tree Sukhumvit - Rama 4
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
409
売却価格
¥13.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sukhumvit Plus
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
383
月別賃貸
¥54.5K - ¥126K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rhythm Sukhumvit 44/1
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
486
月別賃貸
¥67.1K - ¥231K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Jasmine Resort
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
244
売却価格
N/A
月別賃貸
¥180K - ¥323K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
Ideo Sukhumvit - Rama 4 周辺プロジェクト
節約
Vinn Sukhumvit 46
Qube Sukhumvit 46
Ficus Lane
KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4
Aspire Sukhumvit-Rama 4
Zenith Place Sukhumvit
The Tree Sukhumvit - Rama 4
Sukhumvit Plus
Rhythm Sukhumvit 44/1
Jasmine Resort