Quad 38 Private Residence

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Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
1月 2019 完了
4 ユニット

Phra Khanong, バンコクのQuad 38 Private Residence 。

Quad 38 Private Residence は Phra Khanong, バンコク にある 家・別荘 プロジェクト 1月 2019に竣工されました。

Quad 38 Private Residence の利用可能物件

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

安全性
24時間セキュリティ
CCTV

経営

ペット : 全種類のペット同伴可

よくある質問

Frequently asked questions about Quad 38 Private Residence
Quad 38 Private Residence では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Thong Lo BTS は Quad 38 Private Residence から最も近い BTS Station で、 0.7 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Quad 38 Private Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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バンコク
Phra Khanong
Neighborhood Overview of Phra Khanong, バンコク

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

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所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Silver Heritage in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
Silver Heritage
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
27
売却価格
¥92.3m - ¥216m
▲ 21% 価格以上
月別賃貸
¥336K - ¥545K
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
38 Mansion in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
38 Mansion
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
137
売却価格
¥21.8m - ¥54.5m
▼ -8% 値下り
月別賃貸
¥75.5K - ¥210K
竣工年
1月 1992
竣工状況
竣工
Veranda Ville Sukhumvit 38 in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
Veranda Ville Sukhumvit 38
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
10
売却価格
N/A
月別賃貸
¥503K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
The Room Sukhumvit 38 in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
The Room Sukhumvit 38
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
229
売却価格
¥42.3m - ¥106m
▼ -11.9% 値下り
月別賃貸
¥134K - ¥159K
竣工年
3月 2020
竣工状況
竣工
MIELER Sukhumvit 40 in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
MIELER Sukhumvit 40
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
24
売却価格
¥77.6m - ¥78.8m
▼ -2% 値下り
月別賃貸
¥252K - ¥378K
竣工年
3月 2018
竣工状況
竣工
Anna Villa Sukhumvit in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
Anna Villa Sukhumvit
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
7
売却価格
N/A
月別賃貸
¥357K
竣工年
5月 1998
竣工状況
竣工
Ideo Morph 38 in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
Ideo Morph 38
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
162
売却価格
¥21.4m - ¥73.5m
▼ -6.5% 値下り
月別賃貸
¥83.9K - ¥231K
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
Ashton Morph 38 in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
Ashton Morph 38
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
199
売却価格
¥46.1m - ¥143m
▼ -1.4% 値下り
月別賃貸
¥96.5K - ¥420K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
Baan Sukjai in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
Baan Sukjai
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥629K - ¥797K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
Ideo Mobi Sukhumvit 40 in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
Ideo Mobi Sukhumvit 40
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
272
売却価格
¥24.3m - ¥71.9m
▼ -17% 値下り
月別賃貸
¥79.7K - ¥210K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
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