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    Larimar Villas

    (1 レビュー)
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    12月 2025 オフプラン
    2 ビル
    35 ユニット
    14,240 m2 プロジェクトエリア
    概要 ユニット 設備 よくある質問 レビュー 地図
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    (1 レビュー)
    売却 8 ユニット
    ¥63,000,000
    23

    チャロン, プーケットのLarimar Villas。

    Larimar Villas は チャロン, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2025に竣工される予定です。  そして、Athena Developerによって開発されました。

    特徴 & アメニティ

    • 全て
    • フィットネス
    • 利便性
    3
    写真 1 of the レセプションロビーエリア at Larimar Villas     写真 2 of the レセプションロビーエリア at Larimar Villas 写真 3 of the レセプションロビーエリア at Larimar Villas
    • レセプションロビーエリア at Larimar Villas
      レセプションロビーエリア
      1.
    • 共用ジム at Larimar Villas
      共用ジム
      1.

    Larimar Villasの利用可能物件

    • 全て
    • 4 ベッド
    Larimar Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (8)
    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    施設・間取り図

    設備

    フィットネス
    共用ジム
    利便性
    駐車場
    レセプションロビーエリア
    Cafe
    安全性
    24時間セキュリティ
    CCTV

    駐車場・エレベーター

    総戸数に対する駐車場台数の割合 : 200%
    従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
    充電ステーション : いいえ

    経営

    共用部管理費 :
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥168/m2
    沈没基金 :
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Larimar Villas では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
    ¥2,100/m2
    Electricity Price : Government Rate
    Water Price : Government Rate
    ペット : 全種類のペット同伴可

    支払プラン

    Payment Plan
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    2%
    第1回目分割払い
    契約締結時
    28%
    第2回目分割払い
    Starting a Foundation
    15%
    第3回目分割払い
    Finished Building Structure
    15%
    第4目分割払い
    Finished Wall Concrete
    15%
    第5回目分割払い
    Starting an Interior
    15%
    第6回目分割払い
    引渡し時
    10%

    マスタープラン

    Master Plan of Larimar Villas - Photo 1

    開発者について - Athena Developer

    すべての Athena Developer プロジェクト
    1 プロジェクト 35 ユニット

    Athena Company, managed by Thawi Wi Company, is a prominent tourism enterprise that commenced operations in 2016 and continues to thrive to this day. The company draws upon a rich heritage of over two decades in various industries. Their expertise spans across tourism, catering, hotels, construction, rubber plantations, and orchard farms in both Phuket and Phang Nga Province. The family's extensive business portfolio extends beyond the local regions, impacting Phuket and Phang Nga on a significant scale. 

    よくある質問

    Frequently asked questions about Larimar Villas
    Larimar Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Larimar Villas の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥168 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Larimar Villas では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
    Karon Beach は Larimar Villas から最も近い ビーチ で、 4.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Larimar Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    2%
    第1回目分割払い
    契約締結時
    28%
    第2回目分割払い
    Starting a Foundation
    15%
    第3回目分割払い
    Finished Building Structure
    15%
    第4目分割払い
    Finished Wall Concrete
    15%
    第5回目分割払い
    Starting an Interior
    15%
    第6回目分割払い
    引渡し時
    10%

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    レビュー

    5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    良いプロジェクト
    検証済みゲスト, 5ヶ月前
    全体として、このプロジェクトには価値があります。ハイライトはロケーションです。湖の隣にあり、森に囲まれており、風がとても爽やかです。近くに知られていない寺院があり、とても壮観に見えます。そして周囲にはランニングに最適なダムがあります。パトンとカロンへの高速道路がプロジェクトに先立って建設されている
    プーケット
    チャロン
    Neighborhood Overview of チャロン, プーケット

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー


    周辺地域

    Larimar Villasのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:                                                              
    - ロイヤルラテックス まで 1.4 km 離れたところにあります (車で約 4 分.)                                                                
    - 免税店 まで 1.3 km 離れたところにあります (車で約 3 分.)                                                                                                                                                                                                
    - ロイヤル パラゴン プーケット株式会社 まで 1.1 km 離れたところにあります (車で約 3 分.)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

    Larimar Villasの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:                                                                
    - シャロン・シーファイア・セレブレーション まで 2.0 km 離れたところにあります (車で約 4 分. )                                                                
    - Pa On's Kitchen、注文を受けてから調理する東北料理 まで 1.2 km 離れたところにあります (車で約 3 分. )                                                                                                                                                                                                
    - クルノンボートヌードル まで 1.2 km 離れたところにあります (車で約 3 分. )                                                                                                                                                                                                

    タイスネークファーム が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 2.9 km 離れたところにあります (車で約 8 分にたどり着けます.) プロジェクトから。                                                                
    - LA語学学校プーケット まで 960 m (徒歩約 13 分.)                                                                
    - クラーケン ダイバーズ リミテッド パートナーシップ まで 2.4 km 離れたところにあります  (車で約 6 分.)                                                                                                                                                                                                
    - 幼稚園「ママミヤ」。 まで 2.7 km 離れたところにあります  (車で約 7 分.)                                                                                                                                                                                                

    プーケット国際空港 は、Larimar Villas から 40.4 km 離れていて、 車やタクシーで約 57 分（交通事情により異なる）.                                                                 

     

    Larimar Villas 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    Condotel Buri 1 in チャロン, プーケット
    プロジェクト名
    Condotel Buri 1
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    80
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥58.7K
    竣工年
    11月 2015
    竣工状況
    竣工
    Eakandaburi Village in チャロン, プーケット
    プロジェクト名
    Eakandaburi Village
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    78
    売却価格
    ¥25.2m
    月別賃貸
    ¥168K
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    Chalong Miracle Lakeview in チャロン, プーケット
    プロジェクト名
    Chalong Miracle Lakeview
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    373
    売却価格
    ¥29.3m - ¥105m
    ▲ 1% 価格以上
    月別賃貸
    ¥155K - ¥839K
    竣工年
    11月 2014
    竣工状況
    竣工
    The Rich Villas Chaofa in チャロン, プーケット
    プロジェクト名
    The Rich Villas Chaofa
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥83.9K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    Private Lagoon in チャロン, プーケット
    プロジェクト名
    Private Lagoon
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥67.1m - ¥122m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    Kimera Pool Villa in チャロン, プーケット
    プロジェクト名
    Kimera Pool Villa
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    14
    売却価格
    ¥69.5m - ¥179m
    ▲ 1.7% 価格以上
    月別賃貸
    ¥336K - ¥524K
    竣工年
    2月 2017
    竣工状況
    竣工
    Baan Chaofa Thani in チャロン, プーケット
    プロジェクト名
    Baan Chaofa Thani
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    110
    売却価格
    ¥15.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2008
    竣工状況
    竣工
    Baan Chalong Residences in チャロン, プーケット
    プロジェクト名
    Baan Chalong Residences
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    16
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥399K - ¥503K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    Dwell at Chalong Hill in チャロン, プーケット
    プロジェクト名
    Dwell at Chalong Hill
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    10
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥210K - ¥252K
    竣工年
    2月 2009
    竣工状況
    竣工
    Nature House Property in チャロン, プーケット
    プロジェクト名
    Nature House Property
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥23.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    Larimar Villas 周辺プロジェクト
    節約
    Condotel Buri 1
    Condotel Buri 1 in チャロン, プーケット
    Eakandaburi Village
    Eakandaburi Village in チャロン, プーケット
    Chalong Miracle Lakeview
    Chalong Miracle Lakeview in チャロン, プーケット
    The Rich Villas Chaofa
    The Rich Villas Chaofa in チャロン, プーケット
    Private Lagoon
    Private Lagoon in チャロン, プーケット
    Kimera Pool Villa
    Kimera Pool Villa in チャロン, プーケット
    Baan Chaofa Thani
    Baan Chaofa Thani in チャロン, プーケット
    Baan Chalong Residences
    Baan Chalong Residences in チャロン, プーケット
    Dwell at Chalong Hill
    Dwell at Chalong Hill in チャロン, プーケット
    Nature House Property
    Nature House Property in チャロン, プーケット
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