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チャロン, プーケットの町,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き338.77 m2 別荘 です。 チャロン, プーケットでのLarimar Villasプロジェクトの一部です。 そして12月 2025に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥66,600,000 (¥197,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
プライベートプール
ルーフトップテラス
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
家政婦の部屋
バルコニー
屋外シャワー
ガーデニング費用込み
プール清掃費込み
基本情報
リストアップされた日付
1月 5, 2024
Updated
3ヶ月前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
チャロン, プーケット
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Karon Beach
-4.6 Km
屋内面積
338.77 m2
価格/m2
¥197,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
297.92 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
オフプラン (12月 2025)
家具
利用可能期間 ¥6,410,000
ビュー
レイクビュー, リバー・キャナルビュー, ゴルフコースビュー, マウンテンビュー, パークビュー, プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
4BR
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥51,000/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1712166
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥66,600,000
CAM料金
¥51,000/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Larimar Villas
開発業者:
Athena Developer
建設:
オフプラン (12月 2025)
ユニット:
35
プロジェクトエリア:
14,240 m2
最寄りのランドマーク
Karon Beach
- 4.6 Km
所在地:
チャロン, プーケット
Larimar Villas プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
Cafe
Larimar Villasで利用可能なユニット
¥64,100,000
¥189,000/m2
4
ベッド
5
バス
338.77
m2
サイズ
240
m2
区画サイズ
家具なし
レイクビュー
¥64,100,000
¥189,000/m2
4
ベッド
5
バス
338.77
m2
サイズ
240
m2
区画サイズ
家具なし
レイクビュー
¥64,100,000
¥189,000/m2
4
ベッド
5
バス
338.77
m2
サイズ
240
m2
区画サイズ
家具なし
レイクビュー
¥64,100,000
¥189,000/m2
4
ベッド
5
バス
338.77
m2
サイズ
240
m2
区画サイズ
家具なし
レイクビュー
¥64,100,000
¥189,000/m2
4
ベッド
5
バス
338.77
m2
サイズ
240
m2
区画サイズ
家具なし
レイクビュー
¥64,100,000
¥189,000/m2
4
ベッド
5
バス
338.77
m2
サイズ
240
m2
区画サイズ
家具なし
レイクビュー
¥64,100,000
¥189,000/m2
4
ベッド
5
バス
338.77
m2
サイズ
240
m2
区画サイズ
家具なし
レイクビュー
¥66,600,000
¥197,000/m2
4
ベッド
5
バス
338.77
m2
サイズ
297.92
m2
区画サイズ
家具なし
レイクビュー
Larimar Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機
お支払い方法
Payment Plan
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
28%
第2回目分割払い
Starting a Foundation
15%
第3回目分割払い
Finished Building Structure
15%
第4目分割払い
Finished Wall Concrete
15%
第5回目分割払い
Starting an Interior
15%
第6回目分割払い
引渡し時
10%
よくある質問
Larimar Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥171で、¥51,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Larimar Villas では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
Karon Beach は Larimar Villas から最も近い ビーチ で、 4.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Larimar Villas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Plan 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第1回目分割払い 契約締結時 28% 第2回目分割払い Starting a Foundation 15% 第3回目分割払い Finished Building Structure 15% 第4目分割払い Finished Wall Concrete 15% 第5回目分割払い Starting an Interior 15% 第6回目分割払い 引渡し時 10%
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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良いプロジェクト
全体として、このプロジェクトには価値があります。ハイライトはロケーションです。湖の隣にあり、森に囲まれており、風がとても爽やかです。近くに知られていない寺院があり、とても壮観に見えます。そして周囲にはランニングに最適なダムがあります。パトンとカロンへの高速道路がプロジェクトに先立って建設されている
プーケット
チャロン
周辺環境概要
-
購入
¥7.05m - ¥2.6B -
FazWaz.jp で売却中
303 物件 -
賃料
¥34.2K - ¥14.2m -
FazWaz.jp で賃貸用
372 物件 -
Wat Chalong まで
車で 3.5 km / 8分 -
Phuket International Airport まで
車で 38.3 km / 52分
立地・周辺環境
Larimar Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Eakandaburi Village
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
78
売却価格
¥25.7m
月別賃貸
¥171K
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chalong Miracle Lakeview
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
373
月別賃貸
¥158K - ¥856K
竣工年
11月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Private Lagoon
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥68.4m - ¥124m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nature House Property
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥23.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Smart @ Chalong
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
54
売却価格
¥12.4m - ¥22.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tewana Home Chalong
所在地
Wichit, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
月別賃貸
¥513K - ¥642K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
Larimar Villas 周辺プロジェクト
節約
Eakandaburi Village
Chalong Miracle Lakeview
Private Lagoon
Kimera Pool Villa
Baan Chaofa Thani
Nature House Property
Smart @ Chalong
88 Land and Houses Hillside Phuket
Khram at Chalong
Tewana Home Chalong