Layan Green Park Phase 1

(2 レビュー)

Choeng Thale, タラン, プーケット

5% 収益保証 2 年間

9月 2023 完了

7 階

4 ビル

403 ユニット

9,490 m2 プロジェクトエリア

(2 レビュー)

売却 27 ユニット

¥20,600,000

▼ -12% 値下り

Choeng Thale, プーケットのLayan Green Park Phase 1。

Layan Green Park Phase 1 は Choeng Thale, プーケットにあるマンション・アパートプロジェクト 9月 2023に竣工されました。 7フロア全体そして、Layan Green Park Phase 2に関わっていたLayan Green Parkによって開発されました。

特徴 & アメニティ

レセプションロビーエリア

1.
共同プール

1.
共用ジム

1.
キッズクラブ

1.
敷地内レストラン

1.

Layan Green Park Phase 1の利用可能物件

全て
スタジオ
1 ベッド
2 ベッド

Layan Green Park Phase 1 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (27)

売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー

共同プール

バー

キッズクラブ

スパ

屋外キッズゾーン

ラウンジ

共同庭園エリア

フィットネス

共用ジム

利便性

敷地内レストラン

駐車場

レセプションロビーエリア

ランドリー施設・ドライクリーニング

バックアップ用発電機

安全性

24時間セキュリティ

CCTV

キーカードアクセス

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 20%

従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型

充電ステーション : いいえ

各棟の乗客用エレベーター数 : 2

経営

支払プラン

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥420,000

第1回目分割払い

within 30 days after reservation

100%

マスタープラン

建物のフロアプラン

開発者について - Layan Green Park

すべての Layan Green Park プロジェクト

2 プロジェクト 780 ユニット

よくある質問

Frequently asked questions about Layan Green Park Phase 1

Layan Green Park Phase 1 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。

Layan Green Park Phase 1 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥315 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Layan Green Park Phase 1 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,730 となっています。

Layan Green Park Phase 1 は 2 年の期間、5%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。

Layan Beach は Layan Green Park Phase 1 から最も近いビーチで、 0.6 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

レビュー

4.8 つ中の 5

これらのレビューに基づいています

2 レビュー

メンテナンス

スタッフ・セキュリティ

敷地内設備

仕上げの品質

コストバリュー

位置

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このプロジェクトのために部屋を予約しました

Anna K., アメリカ, 3年前

このプロジェクトのために部屋を予約しました。広さ46平米の1ベッドルームのお部屋で、2名様でも広々とご利用いただけます。上質な素材を使用したモダンな装飾が施されています。プロジェクトには、家族全員のための完全な施設があります。私のお気に入りはスパ、サウナ、レストラン、バーです。雰囲気もとても陰気です。最も重要なことは、価格が 300 万ドルで、他のプロジェクトと比較して非常に手頃な価格であることです。プロジェクトの場所はラヤンビーチから遠くありません。徒歩10分または車で2分です。バンタオビーチまでわずか700mです。完成が待ち遠しいです。

この場所は、投資のもう1つの興味深いオプションです

Margot Schmidt, ベルギー, 4年前

このプロジェクトの詳細を知る機会があり、非常に興味があります。私は個人的に、ラヤンビーチからそう遠くない好立地のバケーションレンタルを探しています。さらに重要なことに、価格は合理的です。気になるお部屋はスタジオルーム。サイズはそれほど広くはありませんが、機能的なプロポーションに分かれています。装飾は見栄えがよく、プールは大きいです。プロジェクト内では少し窮屈だと思います。プライバシーを重視する人には向かないかもしれません。賃貸保証制度もあります。これは投資のもう1つの興味深い選択肢だと思います。

プーケット

Choeng Thale

周辺環境概要

購入
¥7.76m - ¥2.6B
FazWaz.jp で売却中
2,976 物件
賃料
¥41.9K - ¥10.5m
FazWaz.jp で賃貸用
603 物件
Layan Beach まで
車で 0.6 km / 1分
Phuket International Airport まで
車で 13.8 km / 23分

立地・周辺環境

Layan Green Park Phase 1 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Lotus Gardens

所在地

Choeng Thale, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥79.7m - ¥122m

▼ -33% 値下り

月別賃貸

¥336K - ¥503K

竣工年

1月 2005

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Wanda Vista Resort

所在地

Choeng Thale, タラン, プーケット

住戸数

946

売却価格

¥15.7m - ¥59.2m

月別賃貸

N/A

竣工年

7月 2023

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Layan Green Park Phase 2

所在地

Choeng Thale, タラン, プーケット

住戸数

377

売却価格

¥27.9m - ¥117m

月別賃貸

N/A

竣工年

11月 2025

竣工状況

オフプラン

プロジェクト名

Ocean Breeze

所在地

Choeng Thale, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥18.9m - ¥25.5m

▼ -38% 値下り

月別賃貸

¥231K - ¥378K

竣工年

1月 2007

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Layan Verde

所在地

Choeng Thale, タラン, プーケット

住戸数

733

売却価格

¥23.7m - ¥402m

月別賃貸

N/A

竣工年

N/A

竣工状況

オフプラン

プロジェクト名

Cendana Villas Layan

所在地

Choeng Thale, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥145m - ¥376m

月別賃貸

N/A

竣工年

3月 2023

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Walai Layan

所在地

Choeng Thale, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥107m - ¥179m

月別賃貸

N/A

竣工年

6月 2023

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Villas By The Big Bamboo

所在地

Choeng Thale, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥83.5m - ¥147m

▲ 22% 価格以上

月別賃貸

N/A

竣工年

N/A

竣工状況

オフプラン

プロジェクト名

The Villas Overlooking Layan

所在地

Choeng Thale, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥147m - ¥386m

月別賃貸

¥797K - ¥2.52m

竣工年

12月 2010

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Residences Overlooking Layan

所在地

Choeng Thale, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥92.3m - ¥394m

▼ -1.7% 値下り

月別賃貸

¥755K - ¥1.89m

竣工年

12月 2016

竣工状況

竣工

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