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    The Villas Overlooking Layan

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    Choeng Thale, タラン, プーケット
    12月 2010 完了
    3 階
    18 ユニット
    概要 ユニット 設備 よくある質問 レビュー 地図
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    売却 5 ユニット
    ¥147,000,000
    賃貸用 3 ユニット
    ¥798,000
    10

    Choeng Thale, プーケットのThe Villas Overlooking Layan。

    The Villas Overlooking Layan は Choeng Thale, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2010に竣工されました。 3フロア全体 そして、Villa Sunflyer, Villa Nova - Layan Beach と Villa Yoosook.に関わっていたPhuket Property Networkによって開発されました。

    The Villas Overlooking Layanの利用可能物件

    売却 5 賃貸用 3
    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    • 5 ベッド
    The Villas Overlooking Layan に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (5)
    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    施設・間取り図

    設備

    レジャー
    クラブハウス
    共同庭園エリア
    利便性
    駐車場
    安全性
    24時間セキュリティ
    CCTV

    駐車場・エレベーター

    総戸数に対する駐車場台数の割合 : 200%
    従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
    充電ステーション : いいえ

    経営

    共用部管理費 :
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥73,500
    ペット : 全種類のペット同伴可

    開発者について - Phuket Property Network

    すべての Phuket Property Network プロジェクト
    6 プロジェクト 24 ユニット

    よくある質問

    Frequently asked questions about The Villas Overlooking Layan
    The Villas Overlooking Layan では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    The Villas Overlooking Layan の共用部分の管理費は、一定価格の¥73,500 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Layan Beach は The Villas Overlooking Layan から最も近い ビーチ で、 1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Villas Overlooking Layan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    プーケット
    Choeng Thale
    Neighborhood Overview of Choeng Thale, プーケット

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Villas Overlooking Layan 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    The Villas By The Big Bamboo in Choeng Thale, プーケット
    プロジェクト名
    The Villas By The Big Bamboo
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥83.5m - ¥147m
    ▲ 22% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    The Residences Overlooking Layan in Choeng Thale, プーケット
    プロジェクト名
    The Residences Overlooking Layan
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥92.3m - ¥394m
    ▼ -1.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥755K - ¥1.89m
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    Cendana Villas Layan in Choeng Thale, プーケット
    プロジェクト名
    Cendana Villas Layan
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥145m - ¥376m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2023
    竣工状況
    竣工
    Ocean Hills Phuket in Choeng Thale, プーケット
    プロジェクト名
    Ocean Hills Phuket
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥140m - ¥374m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2023
    竣工状況
    竣工
    Walai Layan in Choeng Thale, プーケット
    プロジェクト名
    Walai Layan
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥107m - ¥179m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2023
    竣工状況
    竣工
    ISOLA II in Choeng Thale, プーケット
    プロジェクト名
    ISOLA II
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    3
    売却価格
    ¥180m - ¥194m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    Aileen Villas Layan Phase 5 in Choeng Thale, プーケット
    プロジェクト名
    Aileen Villas Layan Phase 5
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    40
    売却価格
    ¥69.2m - ¥145m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    Ocean Breeze in Choeng Thale, プーケット
    プロジェクト名
    Ocean Breeze
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥18.9m - ¥25.5m
    ▼ -38% 値下り
    月別賃貸
    ¥231K - ¥378K
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    Cohiba Villas in Choeng Thale, プーケット
    プロジェクト名
    Cohiba Villas
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥231m - ¥315m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    Lotus Gardens in Choeng Thale, プーケット
    プロジェクト名
    Lotus Gardens
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥79.7m - ¥122m
    ▼ -33% 値下り
    月別賃貸
    ¥336K - ¥503K
    竣工年
    1月 2005
    竣工状況
    竣工
    The Villas Overlooking Layan 周辺プロジェクト
    節約
    The Villas By The Big Bamboo
    The Villas By The Big Bamboo in Choeng Thale, プーケット
    The Residences Overlooking Layan
    The Residences Overlooking Layan in Choeng Thale, プーケット
    Cendana Villas Layan
    Cendana Villas Layan in Choeng Thale, プーケット
    Ocean Hills Phuket
    Ocean Hills Phuket in Choeng Thale, プーケット
    Walai Layan
    Walai Layan in Choeng Thale, プーケット
    ISOLA II
    ISOLA II in Choeng Thale, プーケット
    Aileen Villas Layan Phase 5
    Aileen Villas Layan Phase 5 in Choeng Thale, プーケット
    Ocean Breeze
    Ocean Breeze in Choeng Thale, プーケット
    Cohiba Villas
    Cohiba Villas in Choeng Thale, プーケット
    Lotus Gardens
    Lotus Gardens in Choeng Thale, プーケット
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    プーケット 不動産 タラン プーケットの町 カトゥ
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