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Aileen Villas Layan Phase 5
Choeng Thale, タラン, プーケット
Choeng Thale, プーケットのAileen Villas Layan Phase 5。
Aileen Villas Layan Phase 5 は Choeng Thale, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト そして、Aileen Villas The Scenery (Phase 3), Aileen Villas Tropico (Phase 2) と Aileen Villas.に関わっていたTrinity Property Co., Ltd.によって開発されました。
Aileen Villas Layan Phase 5の利用可能物件
¥103,000,000
¥219,000/m2
4
ベッド
4
バス
470
m2
サイズ
350
m2
区画サイズ
プールビュー
¥69,300,000
¥262,000/m2
3
ベッド
3
バス
265
m2
サイズ
219.50
m2
区画サイズ
プールビュー
¥71,400,000
¥270,000/m2
3
ベッド
3
バス
265
m2
サイズ
220
m2
区画サイズ
プールビュー
¥103,000,000
¥219,000/m2
4
ベッド
4
バス
470
m2
サイズ
366.20
m2
区画サイズ
プールビュー
¥107,000,000
¥228,000/m2
4
ベッド
4
バス
470
m2
サイズ
356.20
m2
区画サイズ
プールビュー
¥77,700,000
¥311,000/m2
3
ベッド
3
バス
250
m2
サイズ
240
m2
区画サイズ
プールビュー
¥77,700,000
¥293,000/m2
3
ベッド
3
バス
265
m2
サイズ
240
m2
区画サイズ
プールビュー
¥107,000,000
¥228,000/m2
4
ベッド
4
バス
470
m2
サイズ
350
m2
区画サイズ
プールビュー
¥77,700,000
¥293,000/m2
3
ベッド
3
バス
265
m2
サイズ
325
m2
区画サイズ
プールビュー
¥145,000,000
¥308,000/m2
4
ベッド
4
バス
470
m2
サイズ
429.50
m2
区画サイズ
プールビュー
¥77,700,000
¥293,000/m2
3
ベッド
3
バス
265
m2
サイズ
325
m2
区画サイズ
プールビュー
¥77,700,000
¥293,000/m2
3
ベッド
3
バス
265
m2
サイズ
325
m2
区画サイズ
プールビュー
¥77,700,000
¥293,000/m2
3
ベッド
3
バス
265
m2
サイズ
325
m2
区画サイズ
プールビュー
¥77,700,000
¥293,000/m2
3
ベッド
3
バス
265
m2
サイズ
325
m2
区画サイズ
プールビュー
¥77,700,000
¥293,000/m2
3
ベッド
3
バス
265
m2
サイズ
325
m2
区画サイズ
プールビュー
¥77,700,000
¥293,000/m2
3
ベッド
3
バス
265
m2
サイズ
325
m2
区画サイズ
プールビュー
¥77,700,000
¥293,000/m2
3
ベッド
3
バス
265
m2
サイズ
325
m2
区画サイズ
プールビュー
¥77,700,000
¥293,000/m2
3
ベッド
3
バス
265
m2
サイズ
325
m2
区画サイズ
プールビュー
¥77,700,000
¥293,000/m2
3
ベッド
3
バス
265
m2
サイズ
325
m2
区画サイズ
プールビュー
¥79,800,000
¥301,000/m2
3
ベッド
3
バス
265
m2
サイズ
360
m2
区画サイズ
プールビュー
¥81,900,000
¥309,000/m2
3
ベッド
3
バス
265
m2
サイズ
253
m2
区画サイズ
プールビュー
¥92,400,000
¥330,000/m2
3
ベッド
3
バス
280
m2
サイズ
364
m2
区画サイズ
プールビュー
¥98,700,000
¥353,000/m2
3
ベッド
3
バス
280
m2
サイズ
400
m2
区画サイズ
プールビュー
¥98,700,000
¥353,000/m2
3
ベッド
3
バス
280
m2
サイズ
414.30
m2
区画サイズ
プールビュー
Aileen Villas Layan Phase 5 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (24)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥31,500
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Aileen Villas Layan Phase 5 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥504,000 となっています。
¥504,000
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
payment Plans
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥1,260,000
第1回目分割払い
契約締結時
35%
第2回目分割払い
Finish foundation post
20%
第3回目分割払い
Finish concrete structure
15%
第4目分割払い
Finish wall and door frame
15%
第5回目分割払い
Finish floor finishing
10%
第6回目分割払い
引渡し時
5%
マスタープラン
開発者について - Trinity Property Co., Ltd.
すべての Trinity Property Co., Ltd. プロジェクト
6 プロジェクト
102 ユニット
よくある質問
Aileen Villas Layan Phase 5 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Aileen Villas Layan Phase 5 の共用部分の管理費は、一定価格の¥31,500 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Aileen Villas Layan Phase 5 では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥504,000 となっています。
Layan Beach は Aileen Villas Layan Phase 5 から最も近い ビーチ で、 1.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Aileen Villas Layan Phase 5 you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
payment Plans 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥1,260,000 第1回目分割払い 契約締結時 35% 第2回目分割払い Finish foundation post 20% 第3回目分割払い Finish concrete structure 15% 第4目分割払い Finish wall and door frame 15% 第5回目分割払い Finish floor finishing 10% 第6回目分割払い 引渡し時 5%
レビュー
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プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.76m - ¥2.6B -
FazWaz.jp で売却中
2,976 物件 -
賃料
¥41.9K - ¥10.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
603 物件 -
Layan Beach まで
車で 1.7 km / 3分 -
Phuket International Airport まで
車で 14.2 km / 27分
立地・周辺環境
周辺地域
Aileen Villas Layan Phase 5のエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- 車の修理工場 まで 8.1 km 離れたところにあります (車で約 15 分.)
- 洗濯屋 まで 8.1 km 離れたところにあります (車で約 15 分.)
- スーパーマーケット まで 6.3 km 離れたところにあります (車で約 14 分.)
Aileen Villas Layan Phase 5の周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- セビアン用品 まで 880 m (徒歩約 13 分.)
- 360° バー まで 2.7 km 離れたところにあります (車で約 10 分. )
- タイカフェ まで 1.1 km 離れたところにあります (車で約 3 分. )
タラン クリニック ラボ タラン メディカル テクニシャン クリニック が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 6.3 km 離れたところにあります (車で約 12 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- バン ノック レ スクール まで 640 m (徒歩約 10 分.)
- ハンドスタート まで 3.1 km 離れたところにあります (車で約 7 分.)
- アイ まで 3.1 km 離れたところにあります (車で約 7 分.)
プーケット国際空港 は、Aileen Villas Layan Phase 5 から 14.6 km 離れていて、 車やタクシーで約 27 分（交通事情により異なる）.
Aileen Villas Layan Phase 5 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Ocean Hills Phuket
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥140m - ¥374m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Cohiba Villas
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
7
売却価格
¥231m - ¥315m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
The Residences Overlooking Layan
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
18
月別賃貸
¥755K - ¥1.89m
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Cendana Villas Layan
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
6
売却価格
¥145m - ¥376m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Villas By The Big Bamboo
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
12
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Villas Overlooking Layan
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
18
売却価格
¥147m - ¥386m
月別賃貸
¥797K - ¥2.52m
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Walai Layan
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
9
売却価格
¥107m - ¥179m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
ISOLA II
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
3
売却価格
¥180m - ¥194m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2024
竣工状況
オフプラン
Aileen Villas Layan Phase 5 周辺プロジェクト
節約
Ocean Hills Phuket
Cohiba Villas
The Residences Overlooking Layan
Cendana Villas Layan
The Villas By The Big Bamboo
The Villas Overlooking Layan
Walai Layan
Ocean Breeze
ISOLA II
Lotus Gardens
