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Wings Villas
Si Sunthon, タラン, プーケット
Si Sunthon, プーケットのWings Villas。
Wings Villas は Si Sunthon, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 9月 2011に竣工されました。 そして、Mono Oxygen Bangtao Beach, Mono Luxury Villa Pasak と Mono Japanese Loft Plus (Chalong).に関わっていたThe Attitude Club Co.,Ltdによって開発されました。
Wings Villasの利用可能物件
売却 2
賃貸用 9
2
2
176
215
Wings Villasの過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
BBQエリア
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
ホテルマネージド
駐車場
レセプションロビーエリア
シャトルバス
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 87%
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥64/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Wings Villas では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥641 となっています。
¥641/m2
ペット :
不可
支払プラン
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
18%
第2回目分割払い
Completion of Piling & Foundation
15%
第3回目分割払い
Completion of Main Struction
15%
第4目分割払い
Completion of Roof, Walls and Patitions
15%
第5回目分割払い
Completion of Floor Tiles and Wall Tiles
15%
第6回目分割払い
Completion of Villa and Ready to Delivery and Occupancy
15%
第7回目分割払い
After the Developer Notify the Date of Registration and Transfer Ownership to Client Within 30 Days
5%
マスタープラン
開発者について - The Attitude Club Co.,Ltd
すべての The Attitude Club Co.,Ltd プロジェクト
9 プロジェクト
546 ユニット
Established in 1999 by a new generation of Phuket property professionals with a passion for creative business with real "value" for today's contemporary lifestyles, The Attitude Club Co.,Ltd operates under the banner, "Next lifestyle living".
The Attitude Club began life as a small firm specializing in bespoke architecture, design and real estate management with a collective vision to improve the quality of all aspects of construction management in Phuket to put the province on a par with the standard in Bangkok.
The Attitude Club offers a range of creatively conceived contemporary properties area, management services and lifestyle options for people seeking the perfect property as a permanent, temporary or holiday home.
よくある質問
Wings Villas では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Wings Villas の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥64 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Wings Villas では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥641 となっています。
Bang Tao Beach は Wings Villas から最も近い ビーチ で、 2.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Wings Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
18%
第2回目分割払い
Completion of Piling & Foundation
15%
第3回目分割払い
Completion of Main Struction
15%
第4目分割払い
Completion of Roof, Walls and Patitions
15%
第5回目分割払い
Completion of Floor Tiles and Wall Tiles
15%
第6回目分割払い
Completion of Villa and Ready to Delivery and Occupancy
15%
第7回目分割払い
After the Developer Notify the Date of Registration and Transfer Ownership to Client Within 30 Days
5%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
3 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
人里離れた非常によく管理されたコミュニティ
このプロジェクトは、ブラウン スターリングによって常に完璧に維持されており、敷地内に素晴らしいコーヒー ショップとジムがあり、プーケットではあまり見られません。ほとんどの開発にはセキュリティしかありません。このエリアは現在最もトレンディーです。新しいブルー ツリー エンターテイメント コンプレックスが、ラグーナのボート アベニューにあるセントラル ポルト デ プーケット ショッピング会場と仲良くなる場所から 5 分のところにオープンしました。車で 5 分です。通常、フルタイムの生活や休暇に最適な場所であり、ラヤン ビーチは車で 12 分の距離にあります。
とても素晴らしい時間です！
妻と私はとても素晴らしい時間を過ごしました。スタッフは良いサービスで暖かく迎えてくれました。自然の真ん中でプライベートで平和です。天井の高いワンベッドルームのプールヴィラに宿泊しました。広々とした客室はモダンなスタイルで装飾されています。清潔感抜群！バスルームにはバスタブと優れた給湯システムがあります。冷たい空気とキングサイズのベッド、柔らかくてとても快適。プロジェクト内で、レストランは健康愛好家においしい料理を提供しました。その価格に見合う品質。交通も便利です。プロジェクトからラヤンバンタオビーチへのシャトルバスサービスがあります。また、コミュニティ、ボート アベニュー、ヴィラ マーケット、バーにも近接しています。金曜日の夜はナイトマーケットが開催されます。食料品店がたくさんあります。空港にも近く、渋滞を気にする必要もありません。
リラックスや家族向けのアクティビティに最適なデッキ付きのカラフルなヴィラ
ここのヴィラには広々としたデッキがあり、家族はここで料理をするのが好きです。村の美しい景色を見ることができます。プライベートプール付きの平屋建てのヴィラです。しかし、プールが小さすぎると思います。家具の装飾もエレガントできれいです。このプロジェクトでは、ジム、レセプションホール、ビーチへのシャトルバスサービスなど、さまざまな施設も提供しています。全てが揃っている、おすすめの別荘です。
プーケット
Si Sunthon
周辺環境概要
-
購入
¥2.56m - ¥3.21B -
FazWaz.jp で売却中
465 物件 -
賃料
¥51.4K - ¥1.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
195 物件 -
Boat Avenue Cherngtalay まで
車で 4.3 km / 10分 -
Phuket International Airport まで
車で 14.3 km / 24分
立地・周辺環境
Wings Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sweet Bungalows
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥128m
月別賃貸
¥51.3K - ¥107K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Granary Villas
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
11
売却価格
¥98.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Thai Villa at Pasak Soi 8
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
5
売却価格
N/A
月別賃貸
¥192K - ¥278K
竣工年
2月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Garden Village
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
6
売却価格
¥85.6m
月別賃貸
¥471K - ¥513K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villa Sukhothai
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥342K - ¥364K
竣工年
4月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Regent Villa Pasak
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
15
売却価格
¥82.3m - ¥86.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2023
竣工状況
竣工
Wings Villas 周辺プロジェクト
節約
Sweet Bungalows
Plam Garden House
The Granary Villas
Thai Villa at Pasak Soi 8
Garden Village
Villa Sukhothai
Diamond Villas Phase 1
Vinzita Pool Villas
The Regent Villa Pasak
The Lake House
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