Alinda Villas

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Thep Krasattri, タラン, プーケット

12月 2023 完了

9 ユニット

6,400 m2 プロジェクトエリア

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売却 8 ユニット

¥123,000,000

Thep Krasattri, プーケットのAlinda Villas。

Alinda Villas は Thep Krasattri, プーケットにある家・別荘プロジェクト 12月 2023に竣工されました。そして、Alinda Villasによって開発されました。

Alinda Villas のビデオ

プロジェクト概要

Alinda Villasの利用可能物件

全て
3 ベッド
4 ベッド

Alinda Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (8)

売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

安全性

24時間セキュリティ

CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 200%

従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型

充電ステーション : いいえ

経営

支払プラン

Payment Plan (Off Plan)

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

第1回目分割払い

Signing the Sale and Purchase agreement 30 days after paying the deposit

28%

第2回目分割払い

Completion of the Foundation footing 100%

20%

第3回目分割払い

Completion of the main structure beam, floor, column, and roof structure

30%

第4目分割払い

Completion of architectural work such as the floor, doors, and windows

10%

第5回目分割払い

引渡し時

10%

マスタープラン

開発者について - Alinda Villas

すべての Alinda Villas プロジェクト

1 プロジェクト 9 ユニット

よくある質問

Frequently asked questions about Alinda Villas

Alinda Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。

Alinda Villas の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥105 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Alinda Villas では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥420,000 となっています。

Thalang Victory Monument は Alinda Villas から最も近い観光地で、 0.5 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Alinda Villas you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Payment Plan (Off Plan)

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

第1回目分割払い

Signing the Sale and Purchase agreement 30 days after paying the deposit

28%

第2回目分割払い

Completion of the Foundation footing 100%

20%

第3回目分割払い

Completion of the main structure beam, floor, column, and roof structure

30%

第4目分割払い

Completion of architectural work such as the floor, doors, and windows

10%

第5回目分割払い

引渡し時

10%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

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プーケット

Thep Krasattri

周辺環境概要

購入
¥2.73m - ¥2.95B
FazWaz.jp で売却中
665 物件
賃料
¥50.3K - ¥1.68m
FazWaz.jp で賃貸用
160 物件
Thalang Victory Monument まで
車で 0.7 km / 1分
Phuket International Airport まで
車で 11.7 km / 20分

立地・周辺環境

周辺地域

Alinda Villasのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- スーパーマーケットまで 760 m (徒歩約 10 分.)
- タイ市場まで 2.1 km 離れたところにあります (車で約 4 分.)
- ココナッツショップまで 2.4 km 離れたところにあります (車で約 6 分.)

Alinda Villasの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- トゥンタランショップチャナスクオーダーメイドまで 20 m (徒歩約 1 最小値.)
- ザキハラルフードまで 760 m (徒歩約 10 分.)
- パッタイスルタナパッタイスルタンレストランまで 510 m (徒歩約 7 分.)

タランクリニックラボタランメディカルテクニシャンクリニックが最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 2.1 km 離れたところにあります (車で約 4 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- テープ・カサトリまで 880 m (徒歩約 12 分.)
- 楽しい家庭教師、タランまで 1.5 km 離れたところにあります (車で約 3 分.)
- 中国語LearnFast まで 1.5 km 離れたところにあります (車で約 3 分.)

プーケット国際空港は、Alinda Villas から 12.5 km 離れていて、車やタクシーで約 21 分（交通事情により異なる）.

Alinda Villas 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Goldenville Thalang

所在地

Thep Krasattri, タラン, プーケット

住戸数

120

売却価格

¥11.3m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2020

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Phuket-Thaihouse

所在地

Thep Krasattri, タラン, プーケット

住戸数

N/A

売却価格

¥109m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2015

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Hamilton Homes

所在地

Thep Krasattri, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥98.6m - ¥105m

月別賃貸

N/A

竣工年

N/A

竣工状況

オーダーメイド

プロジェクト名

Trichada Essence

所在地

Thep Krasattri, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥86.2m - ¥137m

月別賃貸

N/A

竣工年

N/A

竣工状況

オフプラン

プロジェクト名

Marquis Gardenia

所在地

Thep Krasattri, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥91.9m - ¥116m

月別賃貸

N/A

竣工年

8月 2025

竣工状況

オフプラン

プロジェクト名

Andaman Place Ban Don

所在地

Thep Krasattri, タラン, プーケット

住戸数

N/A

売却価格

N/A

月別賃貸

¥109K

竣工年

12月 2016

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Ketthawa Villa

所在地

Thep Krasattri, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥98.6m - ¥113m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2023

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Asherah Villas Phuket

所在地

Thep Krasattri, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥113m - ¥141m

月別賃貸

¥1.05m

竣工年

5月 2024

竣工状況

オフプラン

プロジェクト名

The Victory

所在地

Thep Krasattri, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥174m - ¥187m

月別賃貸

N/A

竣工年

N/A

竣工状況

オーダーメイド

プロジェクト名

Tann Anda Resort

所在地

Thep Krasattri, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

N/A

月別賃貸

¥62.9K - ¥117K

竣工年

2月 2018

竣工状況

竣工

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