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Asherah Villas Phuket
Thep Krasattri, タラン, プーケット
Thep Krasattri, プーケットのAsherah Villas Phuket。
Asherah Villas Phuket は Thep Krasattri, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 5月 2024に竣工される予定です。 1フロア全体 そして、Thai Molman Real Estate Co.,LTDによって開発されました。
Asherah Villas Phuketの利用可能物件
売却 7
賃貸用 1
¥120,000,000
¥630,000/m2
3
ベッド
4
バス
190
m2
サイズ
400
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥115,000,000
¥571,000/m2
3
ベッド
3
バス
202
m2
サイズ
314
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥142,000,000
¥318,000/m2
5
ベッド
6
バス
444.81
m2
サイズ
551.80
m2
区画サイズ
外国人枠
プールビュー
¥141,000,000
¥317,000/m2
5
ベッド
6
バス
444.81
m2
サイズ
543.52
m2
区画サイズ
外国人枠
プールビュー
¥142,000,000
¥318,000/m2
5
ベッド
6
バス
444.81
m2
サイズ
551.04
m2
区画サイズ
外国人枠
プールビュー
¥144,000,000
¥323,000/m2
5
ベッド
6
バス
444.81
m2
サイズ
582.60
m2
区画サイズ
外国人枠
プールビュー
¥144,000,000
¥323,000/m2
5
ベッド
6
バス
444.81
m2
サイズ
577.95
m2
区画サイズ
外国人枠
プールビュー
Asherah Villas Phuket に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (7)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 300%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥86/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Asherah Villas Phuket では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥428,000 となっています。
¥428,000
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
Sales&Purchase Agreement
28%
第2回目分割払い
Finished Foundation Post
15%
第3回目分割払い
Finished Concrete Structure and roof structure
15%
第4目分割払い
Finished wall
15%
第5回目分割払い
Finished Floor Finishing, Built-in Furniture, and Paint, Window
15%
第6回目分割払い
Transfer land registration
10%
マスタープラン
開発者について - Thai Molman Real Estate Co.,LTD
すべての Thai Molman Real Estate Co.,LTD プロジェクト
1 プロジェクト
35 ユニット
よくある質問
Asherah Villas Phuket では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Asherah Villas Phuket の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥86 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Asherah Villas Phuket では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥428,000 となっています。
Thalang Victory Monument は Asherah Villas Phuket から最も近い 観光地 で、 0.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Asherah Villas Phuket you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第1回目分割払い Sales&Purchase Agreement 28% 第2回目分割払い Finished Foundation Post 15% 第3回目分割払い Finished Concrete Structure and roof structure 15% 第4目分割払い Finished wall 15% 第5回目分割払い Finished Floor Finishing, Built-in Furniture, and Paint, Window 15% 第6回目分割払い Transfer land registration 10%
レビュー
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プーケット
Thep Krasattri
周辺環境概要
-
購入
¥2.79m - ¥3B -
FazWaz.jp で売却中
665 物件 -
賃料
¥51.2K - ¥1.71m -
FazWaz.jp で賃貸用
160 物件 -
Thalang Victory Monument まで
車で 0.3 km / 56秒 -
Phuket International Airport まで
車で 11.8 km / 20分
立地・周辺環境
Asherah Villas Phuket 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Victory
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
45
売却価格
¥178m - ¥191m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Marquis Gardenia
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥93.6m - ¥118m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Ketthawa Villa
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
7
売却価格
¥100m - ¥115m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hamilton Homes
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥100m - ¥107m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Tann Anda Resort
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
10
売却価格
N/A
月別賃貸
¥64.1K - ¥120K
竣工年
2月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Botanica The Residence (Phase 4)
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
16
月別賃貸
¥1.07m - ¥1.2m
竣工年
2月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ananda Lake View
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
183
月別賃貸
¥171K - ¥376K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Anchan Lagoon
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
18
売却価格
N/A
月別賃貸
¥1.07m
竣工年
7月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Trichada Essence
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
25
売却価格
¥87.8m - ¥139m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Alinda Villas
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
9
売却価格
¥125m - ¥212m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
Asherah Villas Phuket 周辺プロジェクト
節約
The Victory
Marquis Gardenia
Ketthawa Villa
Hamilton Homes
Tann Anda Resort
Botanica The Residence (Phase 4)
Ananda Lake View
Anchan Lagoon
Trichada Essence
Alinda Villas