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    1 ベッドルーム マンション Condo U Kaset – Nawamin で販売中
    アヌサワリ, バンケン,バンコク
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    売却価格
    ¥12,100,000
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    1 ベッドルーム マンション Condo U Kaset – Nawamin で販売中

    (1 レビュー)
    アヌサワリ, バンケン,バンコク
    ユニットID: U603294
    4% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    30.28 m2 サイズ
    8 階
    12月 2017 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥12,100,000
    良価格 良価格
    6

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き30.28 m2 マンション です。 アヌサワリ, バンコクでのCondo U Kaset – Nawaminプロジェクトの一部です。 そして12月 2017に竣工されました。. この マンション を ¥12,100,000 (¥400,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 6月 1, 2020
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 8
    ベッドルーム 1
    サイズ 30.28 m2
    価格/m2 ¥400,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠, Thai 枠, 会社
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ 1BR
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,180/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U603294

    価格分析

    良価格
    推定市場価格 ¥12,500,000
    優
    ¥11,200,000
    良
    適正
    上
    ¥13,400,000
    現在の希望価格: ¥12,100,000 | 賃貸概算: ¥39,700/月
    この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥400,000 市場価値以下 (-3%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥12,100,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,180/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    25
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Condo U Kaset – Nawaminの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Condo U Kaset – Nawamin
    開発業者: Grand Unity Development
    建設: 完了 (12月 2017)
    階: 8
    建物: N/A
    ユニット: 444
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Kasetsart University BTS - 3.2 Km
    所在地: アヌサワリ, バンコク
    Condo U Kaset – Nawamin プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Condo U Kaset – Nawaminで利用可能なユニット

    売却 9 賃貸用 2
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    Condo U Kaset – Nawamin に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (9)

    ローン計算機

    よくある質問

    Condo U Kaset – Nawamin では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥171で、¥5,180になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Condo U Kaset – Nawamin では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
    Kasetsart University BTS は Condo U Kaset – Nawamin から最も近い BTS Station で、 3.2 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Condo U Kaset – Nawamin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.8 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    充実した設備に囲まれた高級コンドミニアム。
    Nuknik Narak, タイ, 4年前
    私はここで 1 ベッドルームのコンドミニアムを購入することに決めましたが、まったくがっかりしなかったと言えます。私はそびえ立つ建物とその素晴らしいデザインに感銘を受けました。そして、プロジェクトのデザインがシンプルでありながらエレガントであることを認めざるを得ません。あらゆる機能的な機能と備え付けの家具が備わっています。私は個人的に、スイミングプール、ジム、ガーデンスペース、カードキーによるアクセス、セキュリティスタッフなど、ここの施設を楽しんでいます。全て綺麗ですぐに入居可能です。何よりもロケーションが素晴らしいです。このコンドミニアムは、ラットプラカオ通り沿いに店舗やレストランが立ち並ぶ住宅街に近く、ブアパッタナ市場やKMなどの生鮮市場からもそれほど遠くありません。 2 市場。近くのコミュニティ モールには、ザ ジャス マーケットとダーンペルン マーケットがあります。 BTSセナニコム駅も近いので交通の便はとても良いです。働き盛りの人に適しています。
    バンコク
    アヌサワリ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Condo U Kaset – Nawamin 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Altitude Prove Kaset-Nawamin
    所在地
    アヌサワリ, バンケン, バンコク
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥72.2m - ¥97.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Areeya Mova
    所在地
    Chorakhe Bua, バンケン, バンコク
    住戸数
    410
    売却価格
    ¥36.3m
    月別賃貸
    ¥98.3K - ¥103K
    竣工年
    8月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Klang Muang Urbanion Kaset-Navamin 2
    所在地
    アヌサワリ, バンケン, バンコク
    住戸数
    271
    売却価格
    ¥18.6m - ¥23.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    IDEN Kaset - Phaholyothin
    所在地
    アヌサワリ, バンケン, バンコク
    住戸数
    117
    売却価格
    ¥50.6m - ¥94.5m
    ▼ -1.9% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pueng Luang
    所在地
    Chorakhe Bua, バンケン, バンコク
    住戸数
    80
    売却価格
    ¥3.38m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 1996
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Areeya The Color 2
    所在地
    Chorakhe Bua, バンケン, バンコク
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥19.2m
    ▼ -32% 値下り
    月別賃貸
    ¥107K
    竣工年
    11月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Na Veera Ramintra
    所在地
    アヌサワリ, バンケン, バンコク
    住戸数
    218
    売却価格
    ¥8.5m - ¥16.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Lumpini Condo Town Ramindra - Latplakhao
    所在地
    アヌサワリ, バンケン, バンコク
    住戸数
    1039
    売却価格
    ¥5.09m - ¥16.2m
    月別賃貸
    ¥27.8K - ¥94K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ranee Siri Cluster 4
    所在地
    Chorakhe Bua, バンケン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥29.5m
    月別賃貸
    ¥137K
    竣工年
    9月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sena Niwet 2 Village
    所在地
    Chorakhe Bua, バンケン, バンコク
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥16.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2006
    竣工状況
    竣工
    Condo U Kaset – Nawamin 周辺プロジェクト
    節約
    Altitude Prove Kaset-Nawamin
    Areeya Mova
    Baan Klang Muang Urbanion Kaset-Navamin 2
    IDEN Kaset - Phaholyothin
    Baan Pueng Luang
    Areeya The Color 2
    Na Veera Ramintra
    Lumpini Condo Town Ramindra - Latplakhao
    Ranee Siri Cluster 4
    Sena Niwet 2 Village
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