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    3 ベッドルーム 別荘 Asteria Villas で販売中
    バンタイ, サムイ島, Surat Thani
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    売却価格
    ¥47,000,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Asteria Villas で販売中

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    バンタイ, サムイ島, Surat Thani
    ユニットID: U1800516
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    150 m2 屋内面積
    1 階
    12 月 オーダーメイド
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    売却価格
    ¥47,000,000
    27

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き150 m2 別荘 です。 バンタイ, サムイ島でのAsteria Villasプロジェクトの一部です。 そして購入から12月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥47,000,000 (¥314,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 11, 2024
    Updated 2週間前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 1
    所在地 バンタイ, サムイ島
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Baan Tai Beach -14.3 Km
    屋内面積 150 m2
    価格/m2 ¥314,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 280 m2
    ペット N/A
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    外国人枠, Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 オーダーメイド (12 月)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 3BR
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1800516

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥47,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Asteria Villas
    開発業者: Karma Villas Company Limited
    建設: オーダーメイド (12 月)
    ユニット: 6
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Baan Tai Beach - 14.3 Km
    所在地: バンタイ, サムイ島
    Asteria Villas プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Asteria Villasで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Asteria Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (6)

    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    10%
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    after the roof finishing
    20%
    第3回目分割払い
    after MEP works completed
    20%
    第4目分割払い
    引渡し時
    20%

    よくある質問

    Baan Tai Beach は Asteria Villas から最も近い ビーチ で、 14.3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Asteria Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    10%
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    after the roof finishing
    20%
    第3回目分割払い
    after MEP works completed
    20%
    第4目分割払い
    引渡し時
    20%

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムイ島
    バンタイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Phangan Tropical Villas
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥19m - ¥27.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Baan Nai Suan
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    11
    売却価格
    ¥25.4m - ¥50.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    The Uluwatu Cottage
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    13
    売却価格
    ¥12.7m - ¥24.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Sansara Villas
    所在地
    バンタイ, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥53.3m - ¥64.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Mireva Villas
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    2
    売却価格
    ¥69.8m - ¥74m
    ▲ 20% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Dreamy Jungle Villa
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥67.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Zen Villas
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥65.6m - ¥80.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Pahili Luxury Apartments
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    36
    売却価格
    ¥25m - ¥41.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Oak & Verde
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥33.4m - ¥75.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Alma Terra Villa
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥45.7m - ¥58.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    Asteria Villas 周辺プロジェクト
    節約
    Phangan Tropical Villas
    Baan Nai Suan
    The Uluwatu Cottage
    Sansara Villas
    Mireva Villas
    Dreamy Jungle Villa
    Zen Villas
    Pahili Luxury Apartments
    Oak & Verde
    Alma Terra Villa
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