1 ベッドルーム マンション Chambers On-Nut Station で販売中

(2 レビュー)
バンチャック, Phra Khanong,バンコク
ユニットID: U267249
5% 賃貸料率
1 ベッドルーム
1 バスルーム
26.37 m2 サイズ
2
12月 2019 完了

この マンション について

この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き26.37 m2 マンション です。 バンチャック, バンコクでのChambers On-Nut Stationプロジェクトの一部です。 そして12月 2019に竣工されました。. この マンション を ¥15,100,000 (¥571,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

バルコニーバルコニー

基本情報

リストアップされた日付 12月 26, 2019
Updated 3年前
物件の種類 マンション
2
ベッドルーム 1
サイズ 26.37 m2
価格/m2 ¥571,000
ペット 不可
マンション 所有権

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

外国人枠, Thai 枠, 会社
家具
全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
全家具付き
ビュー シティビュー
ユニットタイプ 1BR
建物 N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥6,650/月
掲載者
開発業者
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U267249

価格分析

特格
推定市場価格 ¥16,000,000
¥11,800,000
適正
¥17,800,000
現在の希望価格: ¥15,100,000 | 賃貸概算: ¥62,300/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥900,000 市場価値以下 (-6%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。

投資機会: 料金と利回り

CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥6,650/月
価格対家賃比
価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
20
賃貸料利回り
推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Chambers On-Nut Stationの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料(1年契約の場合)と現在の売却価格から算出します。
5%

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Chambers On-Nut Station
建設: 完了 (12月 2019)
階: 8
建物: 3
ユニット: 487
プロジェクトエリア: 5,772 m2
最寄りのランドマーク On Nut BTS - 0.3 Km
所在地: バンチャック, バンコク
Chambers On-Nut Station プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール 共同プール
共用ジム 共用ジム
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
キッズクラブ キッズクラブ
駐車場 駐車場
レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
図書館・リーディングルーム 図書館・リーディングルーム
共同庭園エリア 共同庭園エリア
キーカードアクセス キーカードアクセス

Chambers On-Nut Station の人気施設

  • 共同プール
    地上階
  • 共用ジム
    地上階
  • レセプションロビーエリア
    1.
  • 図書館・リーディングルーム
    1.
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Chambers On-Nut Stationで利用可能なユニット

売却 6 賃貸用 12
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ローン計算機

お支払い方法

Payment Terms
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
100,000%
第1回目分割払い
With in 7days
20%
第2回目分割払い
0 契約後から月数
80%

よくある質問

Chambers On-Nut Station では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥252で、¥6,650になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Chambers On-Nut Station では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,310 となっています。
On Nut BTS は Chambers On-Nut Station から最も近い BTS Station で、 0.3 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Chambers On-Nut Station you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Terms
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
100,000%
第1回目分割払い
With in 7days
20%
第2回目分割払い
0 契約後から月数
80%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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レビュー

4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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良いデザインとカラーパレット
検証済みゲスト, 3年前
美しく居心地の良いコンドミニアム、低層開発のための優れた設備。ロビーはとても魅力的で、そこで交流するのが大好きです。プロパティ管理は高水準で、建設資材は優れています。素晴らしい!これまでのところ、バンコクで最も素晴らしい低層開発の 1 つ
コージー スタイルの素晴らしいコド
Thanya P., タイ, 4年前
私はここに2ヶ月近くいます。 BTSオンヌット駅近くの好立地。バンコクの渋滞で時間を無駄にしないので、生活がとても楽になります。また、私はこのプロジェクトのデザインが好きです。コンドミニアム内の緑豊かなエリアはとてもリラックスできます。部屋のインテリアも居心地が良く、アットホームな感じです。私が泊まった部屋はワンルームタイプで、それほど広くはありませんがバランスが取れています。残念ながら、このプロジェクトには 1 ベッドルームしかありません。 1~3名での生活に適しています。もう 1 つ印象に残ったのは、このプロジェクトには革新的なシステムがあり、モバイル アプリを介して照明とエアコンのオンとオフを切り替えることができ、非常に便利なことです。飲食店やコンビニも多い。ショッピングが好きなら、BTS でエンポリアムとエムクオーティエに行くことができます。私の場合、普段は庭で過ごしていました。ジムとプールも併設しています。リーズナブルな価格で高品質です。
バンコク
バンチャック

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Chambers On-Nut Station 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
My Condo Sukhumvit 81
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
146
売却価格
¥10.5m - ¥15.9m
▲ 29% 価格以上
月別賃貸
¥32.7K - ¥57.1K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ideo Mobi Sukhumvit 81
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
940
売却価格
¥10.5m - ¥45.3m
▼ -4.9% 値下り
月別賃貸
¥42K - ¥231K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The President Sukhumvit 81
所在地
Phra Khanong, Phra Khanong, バンコク
住戸数
358
売却価格
¥16.4m - ¥30.3m
▲ 13% 価格以上
月別賃貸
¥56.6K - ¥113K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Regent Home 22 Sukhumvit 85
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
634
売却価格
¥6.67m - ¥20.8m
月別賃貸
¥29.4K - ¥75.5K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ideo Verve Sukhumvit
所在地
Phra Khanong Nuea, Phra Khanong, バンコク
住戸数
490
売却価格
¥21.4m - ¥50.3m
▲ 0.3% 価格以上
月別賃貸
¥62.9K - ¥168K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Park85 Residences
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
47
売却価格
¥117m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Siamese Sukhumvit 87
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
372
売却価格
¥23.7m - ¥62.5m
▲ 10.3% 価格以上
月別賃貸
¥83.9K - ¥105K
竣工年
2月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Room Sukhumvit 79
所在地
Phra Khanong Nuea, Phra Khanong, バンコク
住戸数
343
売却価格
¥12.6m - ¥25.2m
▼ -33.3% 値下り
月別賃貸
¥50.3K - ¥105K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Regent Home Sukhumvit 81
所在地
スアン・ルアン, Phra Khanong, バンコク
住戸数
717
売却価格
¥7.76m - ¥16.4m
▼ -1.8% 値下り
月別賃貸
¥35.7K - ¥96.5K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Condo One Sukhumvit 52
所在地
Phra Khanong, Phra Khanong, バンコク
住戸数
95
売却価格
¥10.9m - ¥11.7m
月別賃貸
¥33.6K - ¥79.7K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
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