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4 ベッドルーム 町家 Leon Sukhumvit 62 で販売中
バンチャック, Phra Khanong,バンコク
ユニットID:
U1171436
4% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 7月 1, 2024
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き250 m2 町家 です。 バンチャック, バンコクでのLeon Sukhumvit 62プロジェクトの一部です。 そして1月 2016に竣工されました。. この 町家 は基本価格 ¥53,800,000 (¥215,000/m2) で購入でき、 月に¥189,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
屋根付き駐車場
バルコニー
Wifi完備
洗濯機
電子レンジ
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
11月 15, 2022
Updated
4ヶ月前
物件の種類
町家
階
3
所在地
バンチャック, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Bang Chak BTS
-1.2 Km
屋内面積
250 m2
価格/m2
¥215,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
100 m2
ペット
猫・犬（小型のみ）
町家 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (1月 2016)
家具
全家具付き
ビュー
シティビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥630/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1171436
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥53,800,000
CAM料金
¥630/月
賃料
¥189,000/月
価格対家賃比
24
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Leon Sukhumvit 62
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2015)
ユニット:
56
プロジェクトエリア:
10,108 m2
最寄りのランドマーク
Bang Chak BTS
- 1.2 Km
所在地:
バンチャック, バンコク
Leon Sukhumvit 62 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
共同庭園エリア
Leon Sukhumvit 62で利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 3
4
4
250
100
ローン計算機
よくある質問
Leon Sukhumvit 62 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Bang Chak BTS は Leon Sukhumvit 62 から最も近い BTS Station で、 1.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Leon Sukhumvit 62 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
The beautiful and pleasant townhouse
I bought a 4-bedroom townhouse in this project because I adore the design and decoration, which evokes renowned aristocrats and clearly indicates luxury, warmth, and coziness. The surrounding area is also pleasant, and because I don't want to go outside, my wife will decorate the house area for a working and trading space. Every weekend, we spend time in the garden, pool, and gym, and we occasionally go shopping by car via the expressway, which is very convenient. I strongly advise anyone looking to buy a beautiful home in this area to do so.
バンコク
バンチャック
周辺環境概要
-
購入
¥4.61m - ¥1.85B -
FazWaz.jp で売却中
956 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥1.68m -
FazWaz.jp で賃貸用
781 物件 -
Bang Chak BTS まで
車で 1.3 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 30.7 km / 29分
立地・周辺環境
Leon Sukhumvit 62 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Lumpini Town Place Sukhumvit 62
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
73
月別賃貸
¥126K - ¥155K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sukhumvit Garden City 2
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
50
売却価格
¥60.8m - ¥212m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 1998
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Life Sukhumvit 62
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
438
月別賃貸
¥37.8K - ¥168K
竣工年
11月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Light Newyork
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
168
売却価格
¥6.71m - ¥14.3m
月別賃貸
¥35.7K - ¥67.1K
竣工年
9月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Plum Condo Sukhumvit 62
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
222
売却価格
¥9.61m - ¥15.6m
月別賃貸
¥42K - ¥62.9K
竣工年
11月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Unique Sukhumvit 62/1
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
116
月別賃貸
¥54.5K - ¥336K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Define by Mayfair Sukhumvit 50
所在地
Phra Khanong, Phra Khanong, バンコク
住戸数
190
売却価格
¥13m - ¥58.3m
月別賃貸
¥96.5K - ¥138K
竣工年
2月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Regent Home 9 Sukhumvit 64
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
210
売却価格
¥5.66m
月別賃貸
¥62.9K
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chewa Heart Sukhumvit 62/1
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
9
売却価格
¥75.5m - ¥146m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Moniiq Sukhumvit 64
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
366
月別賃貸
¥39.9K - ¥92.3K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
Leon Sukhumvit 62 周辺プロジェクト
節約
Lumpini Town Place Sukhumvit 62
Sukhumvit Garden City 2
Life Sukhumvit 62
The Light Newyork
Plum Condo Sukhumvit 62
The Unique Sukhumvit 62/1
Define by Mayfair Sukhumvit 50
Regent Home 9 Sukhumvit 64
Chewa Heart Sukhumvit 62/1
Moniiq Sukhumvit 64