- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語'- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
バンチャック, Phra Khanong,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き30 m2 マンション です。 バンチャック, バンコクでのLife Sukhumvit 62プロジェクトの一部です。 そして11月 2019に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥18,300,000 (¥609,000/m2) で購入でき、 月に¥37,800からの長期賃貸も可能です.
特徴
バルコニー
洗濯機
電子レンジ
基本情報
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥16,200,000
優
¥9,740,000
良
適正
上
¥21,900,000
現在の希望価格: ¥18,300,000 | 公募賃料: ¥37,800/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥2,100,000 市場価値以上 (13%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥18,300,000
CAM料金
¥6,180/月
賃料
¥37,800/月
価格対家賃比
40
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Life Sukhumvit 62
開発業者:
AP (Thailand)
建設:
完了 (11月 2019)
階:
24
建物:
1
ユニット:
438
プロジェクトエリア:
4,269 m2
最寄りのランドマーク
Bang Chak BTS
- 0.3 Km
所在地:
バンチャック, バンコク
Life Sukhumvit 62 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スチームルーム
サウナ
レセプションロビーエリア
コワーキングスペース・会議室
パーティーホール・グループエンターテイメント
共同庭園エリア
バックアップ用発電機
Life Sukhumvit 62で利用可能なユニット
売却 15
賃貸用 43
¥20,400,000
¥582,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
23
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥18,000,000
¥515,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
13
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥16,300,000
¥545,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
17
階
Thai 枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥21,000,000
¥553,000/m2
1
ベッド
1
バス
38
m2
サイズ
5
階
全家具付き
シティビュー
¥21,000,000
¥535,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
39.19
m2
サイズ
21
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥14,900,000
¥597,000/m2
1
ベッド
1
バス
25
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥18,300,000
¥609,000/m2
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥20,500,000
¥586,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
14
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥33,100,000
¥662,000/m2
2
ベッド
2
バス
50
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥28,200,000
¥626,000/m2
良価格
2
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥22,900,000
¥587,000/m2
1
ベッド
1
バス
39
m2
サイズ
19
階
Thai 枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥17,600,000
¥588,000/m2
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
14
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥19,300,000
¥552,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥21,400,000
¥564,000/m2
1
ベッド
1
バス
38
m2
サイズ
11
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥18,200,000
¥606,000/m2
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
7
階
全家具付き
シティビュー
Life Sukhumvit 62 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (15)
ローン計算機
よくある質問
Life Sukhumvit 62 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥206で、¥6,180になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Life Sukhumvit 62 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Bang Chak BTS は Life Sukhumvit 62 から最も近い BTS Station で、 0.3 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Life Sukhumvit 62 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Foreign Quota 分割払い 節目 お支払い方法 第1回目分割払い Booking fee + Contract Fee 20% deposit within 7 days 20% 第2回目分割払い Within 45 days after the booking date 80%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.9 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
とても便利、素敵な建物、フレンドリーなスタッフ。
素晴らしい屋上庭園、美しいプール、完璧なジム、すべてがとても美しく見えます、ここに神のご加護がありますように！
BTS バンチャック駅すぐの絶好のロケーション
このプロジェクトは素晴らしい場所にあります。路地の中にありますが、物が豊富で快適に旅行できます。 BTS バンチャック駅から 250 m で、徒歩圏内です。車の場合は高速道路からも近いです。バス停も目の前にあり大変便利です。このプロジェクトでは、戸数が 483 戸しかないため、プライバシーが高くなります。ジム、プール、ラウンジ、各種レクリエーションエリア、屋上のデザインなど幅広い施設を備えています。美しく作られています。街の景色を望むシーティングエリア付きの庭園もあります。駐車場も3階建てです。私の部屋のスペースは 25 平方メートルで、キッチン、バスルーム、小さなバルコニーがあり、プロジェクトの中で最も小さい部屋と考えられています。しかし、窮屈さは全く感じません。部屋には家具はありませんので、自分の好きなように空間をデザインすることができます。私は友人を通じてこのプロジェクトを知りました。そこで、安心して暮らしていただくために、こちらを一緒に予約させていただきました。交通に関しては、ラッシュアワー時には混雑する可能性があるため、準備をしてください。車の使用は避けた方が良いでしょう。
バンコク
バンチャック
周辺環境概要
-
購入
¥4.61m - ¥1.85B -
FazWaz.jp で売却中
956 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥1.68m -
FazWaz.jp で賃貸用
781 物件 -
Bang Chak BTS まで
車で 0.4 km / 1分 -
Don Mueang Airport まで
車で 31.2 km / 30分
立地・周辺環境
Life Sukhumvit 62 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Plum Condo Sukhumvit 62
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
222
売却価格
¥9.61m - ¥15.6m
月別賃貸
¥42K - ¥62.9K
竣工年
11月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Symphony Sukhumvit
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
79
売却価格
¥13.8m - ¥20.6m
月別賃貸
¥180K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chewa Heart Sukhumvit 62/1
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
9
売却価格
¥75.5m - ¥146m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Unique Sukhumvit 62/1
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
116
月別賃貸
¥54.5K - ¥336K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chateau In Town Sukhumvit 62/1
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
197
月別賃貸
¥35.7K - ¥62.9K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ideo Sukhumvit 93
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
1332
月別賃貸
¥42K - ¥315K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rueang Siri Village
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
50
売却価格
¥86m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Light Newyork
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
168
売却価格
¥6.71m - ¥14.3m
月別賃貸
¥35.7K - ¥67.1K
竣工年
9月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hallmark 2Prestige
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
14
売却価格
¥75.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
Life Sukhumvit 62 周辺プロジェクト
節約
Plum Condo Sukhumvit 62
Symphony Sukhumvit
Chewa Heart Sukhumvit 62/1
The Unique Sukhumvit 62/1
Chateau In Town Sukhumvit 62/1
Ideo Sukhumvit 93
Rueang Siri Village
PITI SUKHUMVIT 101
The Light Newyork
Hallmark 2Prestige