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    2 ベッドルーム マンション The Next Garden Mix で販売中
    バンチャック, Phra Khanong,バンコク
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    売却価格
    ¥24,600,000
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    2 ベッドルーム マンション The Next Garden Mix で販売中

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    バンチャック, Phra Khanong,バンコク
    ユニットID: U1750412
    5% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 4月 1, 2025
    2 ベッドルーム
    1 バスルーム
    75 m2 サイズ
    6 階
    1月 2011 完了
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    売却価格
    ¥24,600,000
    20

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 1 バスルーム付き75 m2 マンション です。 バンチャック, バンコクでのThe Next Garden Mixプロジェクトの一部です。 そして1月 2011に竣工されました。. この マンション を ¥24,600,000 (¥328,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    角部屋角部屋 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 4, 2024
    Updated 3週間前
    物件の種類 マンション
    階 6
    ベッドルーム 2
    サイズ 75 m2
    価格/m2 ¥328,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー, プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥171/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1750412

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥24,600,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥171/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    21
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 The Next Garden Mixの他の 2 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Next Garden Mix
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2011)
    階: 8
    建物: N/A
    ユニット: 130
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク On Nut BTS - 0.4 Km
    所在地: バンチャック, バンコク
    The Next Garden Mix プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    The Next Garden Mixで利用可能なユニット

    売却 4 賃貸用 5
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    The Next Garden Mix に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (4)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Next Garden Mix では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    On Nut BTS は The Next Garden Mix から最も近い BTS Station で、 0.4 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Next Garden Mix you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    バンコク
    バンチャック

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Quintara Arte Sukhumvit 52
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    154
    売却価格
    ¥18.2m - ¥28.2m
    ▼ -13.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥76.9K - ¥79.1K
    竣工年
    4月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Residence 52
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    77
    売却価格
    ¥23m - ¥141m
    ▼ -5.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥103K - ¥214K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Next Garden Suite
    所在地
    Phra Khanong, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    136
    売却価格
    ¥14.5m
    月別賃貸
    ¥64.1K - ¥79.1K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Next Sukhumvit 52
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    138
    売却価格
    ¥15.4m - ¥18.3m
    ▼ -32.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥57.7K - ¥94K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tree Condo Sukhumvit 52
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    73
    売却価格
    ¥47m
    ▲ 1% 価格以上
    月別賃貸
    ¥64.1K - ¥162K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    My Condo Sukhumvit 52
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    147
    売却価格
    ¥8.97m - ¥13.7m
    ▼ -24% 値下り
    月別賃貸
    ¥29.9K - ¥64.1K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tree Condo LUXE Sukhumvit 52
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    93
    売却価格
    ¥20.1m
    ▼ -32% 値下り
    月別賃貸
    ¥64.1K - ¥94K
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Condo One Sukhumvit 52
    所在地
    Phra Khanong, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    95
    売却価格
    ¥11.1m - ¥12m
    月別賃貸
    ¥34.2K - ¥81.2K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tree Condo Sukhumvit 50
    所在地
    Phra Khanong, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    118
    売却価格
    ¥18.5m - ¥36.3m
    ▲ 12% 価格以上
    月別賃貸
    ¥64.1K - ¥76.9K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    SIGN Condo Sukhumvit 50
    所在地
    Phra Khanong, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    105
    売却価格
    ¥13.5m
    月別賃貸
    ¥55.6K
    竣工年
    8月 2019
    竣工状況
    竣工
    The Next Garden Mix 周辺プロジェクト
    節約
    Quintara Arte Sukhumvit 52
    Residence 52
    The Next Garden Suite
    The Next Sukhumvit 52
    Tree Condo Sukhumvit 52
    My Condo Sukhumvit 52
    Tree Condo LUXE Sukhumvit 52
    Condo One Sukhumvit 52
    Tree Condo Sukhumvit 50
    SIGN Condo Sukhumvit 50
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