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    1 ベッドルーム マンション The Room Sukhumvit 62 で販売中
    バンチャック, Phra Khanong,バンコク
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    売却価格
    ¥23,900,000
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    1 ベッドルーム マンション The Room Sukhumvit 62 で販売中

    (1 レビュー)
    バンチャック, Phra Khanong,バンコク
    ユニットID: U1390520
    5% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    45 m2 サイズ
    8 階
    12月 2009 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥23,900,000
    5

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き45 m2 マンション です。 バンチャック, バンコクでのThe Room Sukhumvit 62プロジェクトの一部です。 そして12月 2009に竣工されました。. この マンション を ¥23,900,000 (¥531,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 31, 2023
    Updated 1年前
    物件の種類 マンション
    階 8
    ベッドルーム 1
    サイズ 45 m2
    価格/m2 ¥531,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー, プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥7,560/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1390520

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥23,900,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥7,560/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    22
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 The Room Sukhumvit 62の他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Room Sukhumvit 62
    開発業者: Land and Houses
    建設: 完了 (12月 2009)
    階: 23
    建物: 2
    ユニット: 487
    プロジェクトエリア: 9,292 m2
    最寄りのランドマーク Punnawithi BTS - 0.1 Km
    所在地: バンチャック, バンコク
    The Room Sukhumvit 62 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    BBQエリア BBQエリア
    図書館・リーディングルーム 図書館・リーディングルーム
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    The Room Sukhumvit 62 の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    3
    • 共同プール
      3.
    • 共用ジム
      3.
    • 共同庭園エリア
      地上階

    The Room Sukhumvit 62で利用可能なユニット

    売却 18 賃貸用 19
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    The Room Sukhumvit 62で利用可能なユニット
    ¥22,300,000
    ¥495,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    階 6 階
    Updated 3週間前
    The Room Sukhumvit 62で利用可能なユニット
    ¥42,000,000
    ¥667,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 63 m2 サイズ
    階 6 階
    全家具付き シティビュー
    Updated 1ヶ月前
    The Room Sukhumvit 62で利用可能なユニット
    ¥50,000,000
    ¥658,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 76 m2 サイズ
    階 8 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Room Sukhumvit 62で利用可能なユニット
    ¥26,100,000
    ¥579,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    階 7 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Room Sukhumvit 62で利用可能なユニット
    ¥42,000,000
    ¥553,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 76 m2 サイズ
    階 7 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Room Sukhumvit 62で利用可能なユニット
    ¥23,500,000
    ¥522,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    階 11 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Room Sukhumvit 62で利用可能なユニット
    ¥23,900,000
    ¥531,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    階 8 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Room Sukhumvit 62で利用可能なユニット
    ¥23,900,000
    ¥531,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    階 5 階
    全家具付き シティビュー
    The Room Sukhumvit 62で利用可能なユニット
    ¥23,100,000
    ¥514,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    階 20 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Room Sukhumvit 62で利用可能なユニット
    ¥23,100,000
    ¥514,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    階 7 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Room Sukhumvit 62で利用可能なユニット
    ¥23,100,000
    ¥514,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    階 11 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Room Sukhumvit 62で利用可能なユニット
    ¥23,100,000
    ¥514,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    階 8 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Room Sukhumvit 62で利用可能なユニット
    ¥23,100,000
    ¥514,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    階 9 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Room Sukhumvit 62で利用可能なユニット
    ¥23,100,000
    ¥514,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    階 6 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Room Sukhumvit 62で利用可能なユニット
    ¥25,200,000
    ¥561,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 44.94 m2 サイズ
    階 12 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Room Sukhumvit 62で利用可能なユニット
    ¥20,600,000
    ¥458,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    階 9 階
    Thai 枠 全家具付き
    The Room Sukhumvit 62で利用可能なユニット
    ¥39,100,000
    ¥507,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 77 m2 サイズ
    階 6 階
    Thai 枠 パークビュー
    The Room Sukhumvit 62で利用可能なユニット
    ¥23,100,000
    ¥514,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    階 19 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Room Sukhumvit 62 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (18)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Room Sukhumvit 62 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥7,560になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Punnawithi BTS は The Room Sukhumvit 62 から最も近い BTS Station で、 0.1 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Room Sukhumvit 62 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.8 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    とても完璧なコンドミニアムです
    Hannah Jacob, イギリス, 7年前
    しばらくこのマンションに引っ越してきました。部屋に関しては、家具や電化製品がいくつかあり、正確な比率で分割されています。部屋の広さは狭すぎず広すぎず適度な広さです。また、BTSプナウィティ駅からも近いので、どこに行くにもとても便利です。庭園に囲まれた大きな屋外スイミングプールがあります。さらに、プロジェクト全体に緑のエリアがあり、とても美しいです。最も重要なのは、このコンドミニアムがデパートやチョクディー点心、サイアム パラダイス ナイト バザール、エンポリウムなどのレストランに近いことです。レンタル料金はリーズナブルです。私にとってはまさに完璧なコンドミニアムです。
    バンコク
    バンチャック

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Room Sukhumvit 62 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Galeria Sukhumvit 64
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥113m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Whizdom Punnawithi Station
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    262
    売却価格
    ¥10.6m - ¥21m
    ▼ -19% 値下り
    月別賃貸
    ¥41.9K - ¥109K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Whizdom The Exclusive
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥14.3m - ¥19.3m
    月別賃貸
    ¥105K - ¥134K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Eight Square 64
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥193m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hallmark 2Prestige
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    14
    売却価格
    ¥75m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Oasis Loft Sukhumvit 64
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    14
    売却価格
    ¥62.5m
    ▼ -43% 値下り
    月別賃貸
    ¥231K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sari by Sansiri
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    192
    売却価格
    ¥13.8m - ¥35.6m
    ▲ 0.7% 価格以上
    月別賃貸
    ¥54.5K - ¥151K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chateau In Town Sukhumvit 62/1
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    197
    売却価格
    ¥7.84m - ¥14.7m
    ▼ -29.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥35.6K - ¥62.9K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mayfair Place Sukhumvit 64
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    365
    売却価格
    ¥11.3m - ¥25.6m
    ▼ -12% 値下り
    月別賃貸
    ¥39.8K - ¥134K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chewa Heart Sukhumvit 62/1
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥75.5m - ¥146m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2019
    竣工状況
    竣工
    The Room Sukhumvit 62 周辺プロジェクト
    節約
    Galeria Sukhumvit 64
    Whizdom Punnawithi Station
    Whizdom The Exclusive
    The Eight Square 64
    Hallmark 2Prestige
    Oasis Loft Sukhumvit 64
    Sari by Sansiri
    Chateau In Town Sukhumvit 62/1
    Mayfair Place Sukhumvit 64
    Chewa Heart Sukhumvit 62/1
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