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    1 ベッドルーム マンション The Room Sukhumvit 64 で販売中
    バンチャック, Phra Khanong,バンコク
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    売却価格
    ¥15,500,000
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    1 ベッドルーム マンション The Room Sukhumvit 64 で販売中

    (1 レビュー)
    バンチャック, Phra Khanong,バンコク
    ユニットID: U400453
    5% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    42 m2 サイズ
    7 階
    1月 2008 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥15,500,000
    特格 特格
    7

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き42 m2 マンション です。 バンチャック, バンコクでのThe Room Sukhumvit 64プロジェクトの一部です。 そして1月 2008に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥15,500,000 (¥369,000/m2) で購入でき、 月に¥68,400からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    角部屋角部屋 バルコニーバルコニー 洗濯機洗濯機

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 18, 2023
    Updated 1年前
    物件の種類 マンション
    階 7
    ベッドルーム 1
    サイズ 42 m2
    価格/m2 ¥369,000
    ペット 猫・犬（小型のみ）
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U400453

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥24,200,000
    優
    ¥22,500,000
    良
    適正
    上
    ¥26,200,000
    現在の希望価格: ¥15,500,000 | 公募賃料: ¥68,400/月
    この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥8,700,000 市場価値以下 (-36%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥15,500,000
    賃料
    ¥68,400/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    19
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Room Sukhumvit 64
    開発業者: Land and Houses
    建設: 完了 (1月 2008)
    階: 8
    建物: 1
    ユニット: 105
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Punnawithi BTS - 0.6 Km
    所在地: バンチャック, バンコク
    The Room Sukhumvit 64 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    The Room Sukhumvit 64で利用可能なユニット

    売却 4 賃貸用 4
    • 全て
    • 1 ベッド
    The Room Sukhumvit 64 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (4)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Room Sukhumvit 64 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Punnawithi BTS は The Room Sukhumvit 64 から最も近い BTS Station で、 0.6 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Room Sukhumvit 64 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.8 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    Condo near BTS Punnawithi
    Mike Jordan, アメリカ, 6年前
    This project is in the Sukhumvit area, but the atmosphere is quiet and not crowded. It's also not far from Punnawithi BTS station, which is about 6 to 8 minutes away on foot or via the project's free tuk-tuk shuttle service but waits a bit longer. The project's design is stunning both outside and inside the building. The room space is also rather large, well proportioned and tastefully ornamented. The furnishings provided by the project appeals to me. In addition, there are standard facilities in the common area.
    バンコク
    バンチャック

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Room Sukhumvit 64 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Link Sukhumvit 64
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    122
    売却価格
    ¥8.08m - ¥31.2m
    ▲ 5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥76.9K - ¥115K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mayfair Place Sukhumvit 64
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    365
    売却価格
    ¥11.5m - ¥26.1m
    ▼ -12% 値下り
    月別賃貸
    ¥40.6K - ¥137K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Link Vano Sukhumvit 64
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    166
    売却価格
    ¥9.83m - ¥14.1m
    ▼ -11% 値下り
    月別賃貸
    ¥55.6K - ¥107K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Elio Sukhumvit 64
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    962
    売却価格
    ¥6.79m - ¥12.8m
    ▼ -39.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥29.9K - ¥42.7K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Elio Del Ray
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    1630
    売却価格
    ¥7.22m - ¥22.6m
    ▼ -6.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥29.9K - ¥107K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Nest Sukhumvit 64
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    439
    売却価格
    ¥9.15m - ¥15m
    ▼ -12.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥42.7K - ¥68.4K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Tree Sukhumvit 64
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    149
    売却価格
    ¥12.2m - ¥35.5m
    ▼ -3% 値下り
    月別賃貸
    ¥47K - ¥154K
    竣工年
    4月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sari by Sansiri
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    192
    売却価格
    ¥14.1m - ¥36.3m
    ▲ 0.7% 価格以上
    月別賃貸
    ¥55.6K - ¥154K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Oasis Loft Sukhumvit 64
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    14
    売却価格
    ¥63.7m
    ▼ -43% 値下り
    月別賃貸
    ¥235K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Eight Square 64
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥197m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    The Room Sukhumvit 64 周辺プロジェクト
    節約
    The Link Sukhumvit 64
    Mayfair Place Sukhumvit 64
    The Link Vano Sukhumvit 64
    Elio Sukhumvit 64
    Elio Del Ray
    The Nest Sukhumvit 64
    The Tree Sukhumvit 64
    Sari by Sansiri
    Oasis Loft Sukhumvit 64
    The Eight Square 64
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