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JPY - ￥
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バンカヌン, バン・クルアイ,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き280 m2 一軒家 です。 バンカヌン, 非タブリでのBaan Benyapha Pinklaoプロジェクトの一部です。 そして5月 2009に竣工されました。. この 一軒家 を ¥34,500,000 (¥123,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
屋根付き駐車場
角部屋
家政婦の部屋
風風呂
改装されたキッチン
基本情報
リストアップされた日付
5月 25, 2021
Updated
2年前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
バンカヌン, 非タブリ
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Bang O MRT
-5 Km
屋内面積
280 m2
価格/m2
¥123,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
268 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (5月 2009)
家具
要相談
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥6,720/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U897176
価格分析
特格
推定市場価格
¥47,200,000
優
¥37,000,000
良
適正
上
¥60,600,000
現在の希望価格: ¥34,500,000
この 一軒家は、非タブリ エリアにおけるの ¥12,700,000 市場価値以下 (-27%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥34,500,000
CAM料金
¥6,720/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Benyapha Pinklao
開発業者:
N/A
建設:
完了 (5月 2009)
ユニット:
109
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Bang O MRT
- 5 Km
所在地:
バンカヌン, 非タブリ
Baan Benyapha Pinklao プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
駐車場
Baan Benyapha Pinklaoで利用可能なユニット
4
3
280
268
ローン計算機
よくある質問
Baan Benyapha Pinklao では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Bang O MRT は Baan Benyapha Pinklao から最も近い MRT Station で、 5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Benyapha Pinklao you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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非タブリ
バンカヌン
周辺環境概要
-
購入
¥11.5m - ¥50.3m -
FazWaz.jp で売却中
7 物件 -
賃料
¥315K - ¥315K -
FazWaz.jp で賃貸用
1 物件 -
Taling Chan Floating Market まで
車で 6.0 km / 9分 -
Don Mueang Airport まで
車で 28.3 km / 30分
立地・周辺環境
Baan Benyapha Pinklao 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Benyapha Ratchapruek
所在地
バンカヌン, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
110
売却価格
¥41.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siwalee Ratchaphruek
所在地
バンカヌン, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
108
売却価格
¥50.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nontree Regent Ratchapruek
所在地
マハサワット, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
310
売却価格
¥37.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
所在地
マハサワット, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
177
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Vista Park Sathorn - Pinklao
所在地
バン・クン・コング, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
192
売却価格
¥16.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Royal Home Ratchaphruek
所在地
ワットチャロ, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
24
売却価格
¥20.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
所在地
バンカヌン, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
142
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
Baan Benyapha Pinklao 周辺プロジェクト
節約
Baan Benyapha Ratchapruek
Siwalee Ratchaphruek
Nontree Regent Ratchapruek
Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao
Baan Lumpini Town Ville Ratchaphruek-Pinklao (Phase 3)
The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn
Vista Park Sathorn - Pinklao
Royal Home Ratchaphruek
Thana Habitat Radchapruek-Sirindhorn
Baan Lumpini Townville Ratchapruek - Nakorn Inn