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    1 ベッドルーム マンション The Key Prachachuen で販売中
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ,非タブリ
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    売却価格
    ¥9,620,000
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    1 ベッドルーム マンション The Key Prachachuen で販売中

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    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ,非タブリ
    ユニットID: U160194
    6% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    32.32 m2 サイズ
    2 階
    2月 2012 完了
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    売却価格
    ¥9,620,000
    特格 特格
    8

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き32.32 m2 マンション です。 バンケン, 非タブリでのThe Key Prachachuenプロジェクトの一部です。 そして2月 2012に竣工されました。. この マンション を ¥9,620,000 (¥298,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 6月 7, 2019
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 2
    ベッドルーム 1
    サイズ 32.32 m2
    価格/m2 ¥298,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ブロックビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,750/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U160194

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥11,900,000
    優
    ¥9,320,000
    良
    適正
    上
    ¥17,000,000
    現在の希望価格: ¥9,620,000 | 賃貸概算: ¥48,000/月
    この マンションは、非タブリ エリアにおけるの ¥2,280,000 市場価値以下 (-19%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥9,620,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,750/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    17
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 The Key Prachachuenの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Key Prachachuen
    開発業者: Land and Houses
    建設: 完了 (2月 2012)
    階: 12
    建物: N/A
    ユニット: 306
    プロジェクトエリア: 7,020 m2
    最寄りのランドマーク Nonthaburi Civic Center MRT - 3.7 Km
    所在地: バンケン, 非タブリ
    The Key Prachachuen プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア

    The Key Prachachuenで利用可能なユニット

    売却 7 賃貸用 2
    • 全て
    • 1 ベッド
    The Key Prachachuen に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (7)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Key Prachachuen では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥147で、¥4,750になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Nonthaburi Civic Center MRT は The Key Prachachuen から最も近い MRT Station で、 3.7 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Key Prachachuen you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    非タブリ
    バンケン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Trust City Ngamwongwan 25
    所在地
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    265
    売却価格
    ¥17.6m
    月別賃貸
    ¥83.9K
    竣工年
    11月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    B Campus
    所在地
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥6.25m - ¥9.52m
    ▼ -15% 値下り
    月別賃貸
    ¥28.9K - ¥92.3K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thipha Khan Condo
    所在地
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    56
    売却価格
    ¥1.47m - ¥3.36m
    月別賃貸
    ¥12.2K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Plus Citypark Ngamwongwan 25
    所在地
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    111
    売却価格
    ¥16.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Flora Condo Ville
    所在地
    Thung Song Hong, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥2.06m
    月別賃貸
    ¥10.5K
    竣工年
    1月 1992
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    P.T. Tower
    所在地
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    245
    売却価格
    ¥5.03m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Zeen Condo
    所在地
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    77
    売却価格
    ¥11.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aspire Ngamwongwan
    所在地
    Thung Song Hong, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    1458
    売却価格
    ¥7.76m - ¥9.51m
    ▼ -50% 値下り
    月別賃貸
    ¥35.7K - ¥48.2K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Setthasiri Prachachuen
    所在地
    Tha Sai, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    149
    売却価格
    ¥47.8m - ¥122m
    ▲ 21% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mu Ban Sosu Nakorn
    所在地
    Thung Song Hong, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥10.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 1993
    竣工状況
    竣工
    The Key Prachachuen 周辺プロジェクト
    節約
    The Trust City Ngamwongwan 25
    B Campus
    Thipha Khan Condo
    Plus Citypark Ngamwongwan 25
    Flora Condo Ville
    P.T. Tower
    Zeen Condo
    Aspire Ngamwongwan
    Setthasiri Prachachuen
    Mu Ban Sosu Nakorn
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