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    3 ベッドルーム 一軒家 Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charan で販売中
    バン・クルアイ, バン・クルアイ,非タブリ
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    売却価格
    ¥27,400,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charan で販売中

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    バン・クルアイ, バン・クルアイ,非タブリ
    ユニットID: U1052828
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    152 m2 屋内面積
    3 階
    1月 2021 完了
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    売却価格
    ¥27,400,000
    18

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き152 m2 一軒家 です。 バン・クルアイ, 非タブリでのBaan Klang Muang The Era Pinklao-Charanプロジェクトの一部です。 そして1月 2021に竣工されました。. この 一軒家 を ¥27,400,000 (¥180,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プールアクセスプールアクセス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 21, 2022
    Updated 2年前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 3
    所在地 バン・クルアイ, 非タブリ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Bang O MRT -0.6 Km
    屋内面積 152 m2
    価格/m2 ¥180,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 80 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (1月 2021)
    家具
    家具なし
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥7,420/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1052828

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥27,400,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥7,420/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charan
    開発業者: AP (Thailand)
    建設: 完了 (1月 2021)
    ユニット: 119
    プロジェクトエリア: 21,673 m2
    最寄りのランドマーク Bang O MRT - 0.6 Km
    所在地: バン・クルアイ, 非タブリ
    Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charan プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charanで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charan に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charan では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥93で、¥7,420になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Bang O MRT は Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charan から最も近い MRT Station で、 0.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    非タブリ
    バン・クルアイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charan 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Golden Town 2 Pinklao-Charansanitwong
    所在地
    バン・クルアイ, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    473
    売却価格
    ¥15.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nonsri Plus
    所在地
    バン・クルアイ, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥16m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sor Panurangsri
    所在地
    バン・クルアイ, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    355
    売却価格
    ¥21.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Somchai Pattana
    所在地
    バン・クルアイ, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.59m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Nigh Condo Pinklao-Charan
    所在地
    バン・クルアイ, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    68
    売却価格
    ¥13.5m
    月別賃貸
    ¥67.5K
    竣工年
    11月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Modern Condo Bangplad-Charan79
    所在地
    バン・プラット, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    237
    売却価格
    ¥6.54m - ¥9.7m
    月別賃貸
    ¥40.1K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Golden Town Pinklao - Charansanitwong
    所在地
    バン・クルアイ, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    418
    売却価格
    ¥18.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Origin Plug & Play Sirindhorn Station
    所在地
    バンバム, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    1034
    売却価格
    ¥8.85m - ¥17m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    De LAPIS Charan 81
    所在地
    Bang Ao, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    635
    売却価格
    ¥11.3m - ¥26.6m
    ▼ -3.8% 値下り
    月別賃貸
    ¥42.2K - ¥63.3K
    竣工年
    7月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Tree Rio Bang-Aor
    所在地
    Bang Ao, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    1412
    売却価格
    ¥10.5m - ¥32.5m
    ▼ -4.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥42.2K - ¥47.7K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charan 周辺プロジェクト
    節約
    Golden Town 2 Pinklao-Charansanitwong
    Nonsri Plus
    Baan Sor Panurangsri
    Somchai Pattana
    The Nigh Condo Pinklao-Charan
    Modern Condo Bangplad-Charan79
    Golden Town Pinklao - Charansanitwong
    Origin Plug & Play Sirindhorn Station
    De LAPIS Charan 81
    The Tree Rio Bang-Aor
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