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    3 ベッドルーム 町家 Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charan で販売中
    バン・クルアイ, バン・クルアイ,非タブリ
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    売却価格
    ¥24,800,000
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    3 ベッドルーム 町家 Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charan で販売中

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    バン・クルアイ, バン・クルアイ,非タブリ
    ユニットID: U1654848
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    155 m2 屋内面積
    3 階
    1月 2021 完了
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    売却価格
    ¥24,800,000
    8

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き155 m2 町家 です。 バン・クルアイ, 非タブリでのBaan Klang Muang The Era Pinklao-Charanプロジェクトの一部です。 そして1月 2021に竣工されました。. この 町家 を ¥24,800,000 (¥160,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス BTS/MRTへのアクセスBTS/MRTへのアクセス

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 23, 2023
    Updated 8ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 3
    所在地 バン・クルアイ, 非タブリ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Bang O MRT -0.6 Km
    屋内面積 155 m2
    価格/m2 ¥160,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 23 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (1月 2021)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,140/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1654848

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥24,800,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,140/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charan
    開発業者: AP (Thailand)
    建設: 完了 (1月 2021)
    ユニット: 119
    プロジェクトエリア: 21,673 m2
    最寄りのランドマーク Bang O MRT - 0.6 Km
    所在地: バン・クルアイ, 非タブリ
    Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charan プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charanで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charan に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charan では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    この町家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥93で、¥2,140になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Bang O MRT は Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charan から最も近い MRT Station で、 0.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    非タブリ
    バン・クルアイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charan 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Golden Town 2 Pinklao-Charansanitwong
    所在地
    バン・クルアイ, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    473
    売却価格
    ¥15.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nonsri Plus
    所在地
    バン・クルアイ, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥16m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sor Panurangsri
    所在地
    バン・クルアイ, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    355
    売却価格
    ¥21.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Somchai Pattana
    所在地
    バン・クルアイ, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.62m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Nigh Condo Pinklao-Charan
    所在地
    バン・クルアイ, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    68
    売却価格
    ¥13.5m
    月別賃貸
    ¥67.7K
    竣工年
    11月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Modern Condo Bangplad-Charan79
    所在地
    バン・プラット, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    237
    売却価格
    ¥6.56m - ¥9.74m
    月別賃貸
    ¥40.2K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Golden Town Pinklao - Charansanitwong
    所在地
    バン・クルアイ, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    418
    売却価格
    ¥16.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Origin Plug & Play Sirindhorn Station
    所在地
    バンバム, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    1034
    売却価格
    ¥8.89m - ¥17.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    De LAPIS Charan 81
    所在地
    Bang Ao, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    635
    売却価格
    ¥11.4m - ¥26.7m
    ▼ -3.8% 値下り
    月別賃貸
    ¥42.4K - ¥63.5K
    竣工年
    7月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Tree Rio Bang-Aor
    所在地
    Bang Ao, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    1412
    売却価格
    ¥10.6m - ¥32.6m
    ▼ -4.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥42.4K - ¥47.9K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charan 周辺プロジェクト
    節約
    Golden Town 2 Pinklao-Charansanitwong
    Nonsri Plus
    Baan Sor Panurangsri
    Somchai Pattana
    The Nigh Condo Pinklao-Charan
    Modern Condo Bangplad-Charan79
    Golden Town Pinklao - Charansanitwong
    Origin Plug & Play Sirindhorn Station
    De LAPIS Charan 81
    The Tree Rio Bang-Aor
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