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バン・ラムン, 
この ペントハウス について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き64 m2 ペントハウス です。 バン・ラムン, パタヤでのParadise Ocean Viewプロジェクトの一部です。 そして11月 2014に竣工されました。. この ペントハウス を ¥44,100,000 (¥689,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
洗濯機
電子レンジ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥44,100,000
CAM料金
¥13,400/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Paradise Ocean View
開発業者:
Global Top Group
建設:
完了 (11月 2014)
階:
7
建物:
1
ユニット:
44
プロジェクトエリア:
2,400 m2
最寄りのランドマーク
Ka Ting Lai Beach
- 2.2 Km
所在地:
バン・ラムン, パタヤ
Paradise Ocean View プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
ビーチへのダイレクトアクセス
サウナ
レセプションロビーエリア
共同庭園エリア
Paradise Ocean Viewで利用可能なユニット
売却 11
賃貸用 1
¥63,500,000
¥721,000/m2
2
ベッド
2
バス
88.05
m2
サイズ
4
階
外国人枠
シービュー
¥33,200,000
¥544,000/m2
1
ベッド
1
バス
61
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥33,200,000
¥544,000/m2
1
ベッド
1
バス
61
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥41,500,000
¥680,000/m2
1
ベッド
1
バス
61
m2
サイズ
4
階
¥34,500,000¥34,600,000
¥520,000/m2
1
ベッド
1
バス
66.23
m2
サイズ
5
階
外国人枠
シービュー
¥37,400,000
¥613,000/m2
1
ベッド
1
バス
60.99
m2
サイズ
6
階
外国人枠
シービュー
¥154,000,000
¥1,850,000/m2
2
ベッド
2
バス
83.44
m2
サイズ
7
階
外国人枠
シービュー
¥44,100,000
¥689,000/m2
1
ベッド
1
バス
64
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥42,500,000
¥702,000/m2
1
ベッド
1
バス
60.59
m2
サイズ
6
階
外国人枠
シービュー
¥44,400,000¥45,700,000
¥727,000/m2
1
ベッド
1
バス
60.99
m2
サイズ
7
階
外国人枠
シービュー
¥45,700,000
¥750,000/m2
1
ベッド
1
バス
60.99
m2
サイズ
7
階
外国人枠
シービュー
Paradise Ocean View に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (11)
ローン計算機
よくある質問
Paradise Ocean View では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このペントハウスの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥210で、¥13,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Paradise Ocean View では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
Ka Ting Lai Beach は Paradise Ocean View から最も近い ビーチ で、 2.2 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Paradise Ocean View you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 第1回目分割払い 契約締結時 30% 第2回目分割払い Negotiable 65% 第3回目分割払い 引渡し時 5%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
ビーチに隣接したリーズナブルな価格のコンドミニアム
コンドミニアムはビーチの隣にあります。ここを訪れるたびに、この静かな雰囲気に感動します。ここに来ると、新しいアイデアがたくさん得られます。客室と建物はモダンで豪華なデザインで、屋外共用プール、フィットネスセンター、プライベート感あふれるビーチ沿いの日光浴エリアなどの設備が充実しています。セキュリティシステムに関しては、大丈夫です。警備員さんはいつも笑顔でフレンドリーで可愛いです。全体として、これは滞在する価値のある場所であり、手頃な価格に適しています。
パタヤ
バン・ラムン
周辺環境概要
-
購入
¥4.09m - ¥4.61B -
FazWaz.jp で売却中
172 物件 -
賃料
¥25.2K - ¥1.26m -
FazWaz.jp で賃貸用
31 物件 -
Frost Magical Ice Of Siam まで
車で 5.7 km / 9分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 49.6 km / 48分
立地・周辺環境
Paradise Ocean View 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sea Breeze Villa Pattaya
所在地
バン・ラムン, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
45
月別賃貸
¥231K - ¥378K
竣工年
4月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pattaya Del Rey
所在地
バン・ラムン, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥8.35m - ¥14.7m
月別賃貸
¥92.3K
竣工年
12月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Patta Element
所在地
バン・ラムン, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
266
売却価格
¥26.4m - ¥32.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Baan Klang Suan
所在地
タキアンティア, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
431
売却価格
¥12.1m - ¥12.4m
月別賃貸
¥71.3K
竣工年
3月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pattalet 2
所在地
バン・ラムン, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
277
売却価格
¥12.6m - ¥14.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
Paradise Ocean View 周辺プロジェクト
節約
Sea Breeze Villa Pattaya
Bay View Resort
Pattaya Del Rey
Pattaya Park Hill 4
Patta Element
PMC Home 4
Villa Asiatic
Baan Klang Suan
Pattalet 2
Pruksa Ville 71/1
