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この 町家 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Bang Mot, チョムひも,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 1 バスルーム付き120 m2 町家 です。 Bang Mot, バンコクでのSintawee Villaプロジェクトの一部です。 そして1月 2011に竣工されました。. この 町家 を ¥15,100,000 (¥126,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
全面改修済み
改装されたキッチン
改装されたバスルーム
基本情報
リストアップされた日付
10月 18, 2021
Updated
2年前
物件の種類
町家
階
2
所在地
Bang Mot, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Wutthakat BTS
-4.8 Km
屋内面積
120 m2
価格/m2
¥126,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
68 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (1月 2011)
家具
家具なし
ビュー
パークビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1036980
価格分析
特格
推定市場価格
¥16,800,000
優
¥12,800,000
良
適正
上
¥21,900,000
現在の希望価格: ¥15,100,000
この 町家は、バンコク エリアにおけるの ¥1,700,000 市場価値以下 (-10%) です。類似の町家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Sintawee Villa
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2011)
ユニット:
2243
プロジェクトエリア:
151,480 m2
最寄りのランドマーク
Wutthakat BTS
- 4.8 Km
所在地:
Bang Mot, バンコク
Sintawee Villa プロジェクト詳細
Sintawee Villaで利用可能なユニット
2
2
84
-
ローン計算機
よくある質問
Sintawee Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Wutthakat BTS は Sintawee Villa から最も近い BTS Station で、 4.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Sintawee Villa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
Bang Mot
周辺環境概要
-
購入
¥4.15m - ¥319m -
FazWaz.jp で売却中
40 物件 -
賃料
¥31.4K - ¥336K -
FazWaz.jp で賃貸用
15 物件 -
Chom Thong Train Station まで
車で 10.3 km / 19分 -
Don Mueang Airport まで
車で 43.8 km / 41分
立地・周辺環境
Sintawee Villa 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Origins Bangmod-Rama 2
所在地
Bang Mot, チョムひも, バンコク
住戸数
367
売却価格
¥5.83m - ¥10.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Wichit Nakhon 2
所在地
Bang Mot, チョムひも, バンコク
住戸数
15
売却価格
¥126m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2002
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Patio Rama 2
所在地
Bang Mot, チョムひも, バンコク
住戸数
286
売却価格
¥22.2m - ¥22.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
Sintawee Villa 周辺プロジェクト
節約
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