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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 1 ベッドルーム マンション Ideo Charan 70 - Riverview で販売中
バン・プラット, バン・プラット,バンコク
ユニットID:
U455767
5% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き30.50 m2 マンション です。 バン・プラット, バンコクでのIdeo Charan 70 - Riverviewプロジェクトの一部です。 そして6月 2022に竣工されました。. この マンション を ¥10,100,000 (¥332,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥12,100,000
優
¥11,500,000
良
適正
上
¥12,200,000
現在の希望価格: ¥10,100,000 | 賃貸概算: ¥39,700/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥2,000,000 市場価値以下 (-17%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥5,770/月
価格対家賃比
21
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Ideo Charan 70 - Riverview
開発業者:
Ananda Development
建設:
完了 (6月 2022)
階:
38
建物:
1
ユニット:
1424
プロジェクトエリア:
9,115 m2
最寄りのランドマーク
Bang Phlat MRT
- 0.4 Km
所在地:
バン・プラット, バンコク
Ideo Charan 70 - Riverview プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スチームルーム
サウナ
レセプションロビーエリア
ウォーキング・ランニングトラック
ヨガエリア
コワーキングスペース・会議室
キッズプール
ラウンジ
共同庭園エリア
キーカードアクセス
Ideo Charan 70 - Riverviewで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 8
1
1
31.15
25
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥210,000
第1回目分割払い
契約締結時
15%
第2回目分割払い
引渡し時
85%
よくある質問
Ideo Charan 70 - Riverview では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥189で、¥5,770になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Ideo Charan 70 - Riverview では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,890 となっています。
Bang Phlat MRT は Ideo Charan 70 - Riverview から最も近い MRT Station で、 0.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Ideo Charan 70 - Riverview you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥210,000 第1回目分割払い 契約締結時 15% 第2回目分割払い 引渡し時 85%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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このような興味深い発売価格
特別発売価格はとても魅力的です。私は、アナンダがエリート層ではなくミドルマーケットをターゲットにしているという印象を受けました.美しくモダンな装飾が施された豪華なコンセプトを維持しながら、1ベッドルームの価格は合理的です。子供と大人の両方、および在宅勤務をしなければならない人々に、価値のある包括的な施設を提供します。場所は非常に便利で、MRT のバーンプラット駅まで徒歩ですぐ、ショッピング センターまでわずか 5 分、ピンクラオ中心部まで車で約 10 分です。
バンコク
バン・プラット
周辺環境概要
-
購入
¥6.5m - ¥629m -
FazWaz.jp で売却中
46 物件 -
賃料
¥41.9K - ¥2.1m -
FazWaz.jp で賃貸用
18 物件 -
Sirindhorn MRT まで
車で 1.3 km / 1分 -
Don Mueang Airport まで
車で 21.9 km / 27分
立地・周辺環境
Ideo Charan 70 - Riverview 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Bangkok River Marina
所在地
バン・プラット, バン・プラット, バンコク
住戸数
106
売却価格
¥106m - ¥629m
月別賃貸
¥126K - ¥2.1m
竣工年
12月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
My Resort at River
所在地
バン・プラット, バン・プラット, バンコク
住戸数
123
月別賃貸
¥210K - ¥294K
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
De LAPIS Charan 81
所在地
Bang Ao, バン・プラット, バンコク
住戸数
635
月別賃貸
¥42K - ¥62.9K
竣工年
7月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Modern Condo Bangplad-Charan79
所在地
バン・プラット, バン・プラット, バンコク
住戸数
237
売却価格
¥6.5m - ¥9.65m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Tree Charan-Bang Phlat
所在地
Bang Ao, バン・プラット, バンコク
住戸数
720
売却価格
¥9.82m - ¥32.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2021
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Urbano Rajavithi
所在地
バン・プラット, バン・プラット, バンコク
住戸数
323
月別賃貸
¥62.9K - ¥92.3K
竣工年
4月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Brix Condominium Charan 64
所在地
バンイ・カーン, バン・プラット, バンコク
住戸数
560
売却価格
¥11.3m - ¥22.4m
月別賃貸
¥50.3K - ¥96.5K
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Suan Sukhothai
所在地
Dusit, バン・プラット, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥43.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1998
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Tree Rio Bang-Aor
所在地
Bang Ao, バン・プラット, バンコク
住戸数
1412
月別賃貸
¥42K - ¥47.4K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
Ideo Charan 70 - Riverview 周辺プロジェクト
節約
Bangkok River Marina
My Resort at River
De LAPIS Charan 81
Modern Condo Bangplad-Charan79
The Tree Charan-Bang Phlat
Urbano Rajavithi
Brix Condominium Charan 64
Baan Suan Sukhothai
The Tree Rio Bang-Aor
Origin Plug & Play Sirindhorn Station
