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    2 ベッドルーム マンション Urbano Rajavithi で販売中
    バン・プラット, バン・プラット,バンコク
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    売却価格
    ¥23,500,000
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    2 ベッドルーム マンション Urbano Rajavithi で販売中

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    バン・プラット, バン・プラット,バンコク
    ユニットID: U1031906
    5% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    1 バスルーム
    48 m2 サイズ
    15 階
    4月 2019 完了
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    売却価格
    ¥23,500,000
    特格 特格
    7

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 1 バスルーム付き48 m2 マンション です。 バン・プラット, バンコクでのUrbano Rajavithiプロジェクトの一部です。 そして4月 2019に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥23,500,000 (¥490,000/m2) で購入でき、 月に¥94,100からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    バルコニーバルコニー テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 17, 2021
    Updated N/A
    物件の種類 マンション
    階 15
    ベッドルーム 2
    サイズ 48 m2
    価格/m2 ¥490,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    家具なし
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1031906

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥25,800,000
    優
    ¥22,700,000
    良
    適正
    上
    ¥29,100,000
    現在の希望価格: ¥23,500,000 | 公募賃料: ¥94,100/月
    この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥2,300,000 市場価値以下 (-9%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥23,500,000
    賃料
    ¥94,100/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    21
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Urbano Rajavithi
    開発業者: Pruksa Real Estate
    建設: 完了 (4月 2019)
    階: 25
    建物: 1
    ユニット: 323
    プロジェクトエリア: 2,807 m2
    最寄りのランドマーク Sirindhorn MRT - 0.4 Km
    所在地: バン・プラット, バンコク
    Urbano Rajavithi プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    ラウンジ ラウンジ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Urbano Rajavithi の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    4
    • レセプションロビーエリア
      地上階
    • 共同プール
      25.
    • 共用ジム
      25.
    • ラウンジ
      25.

    Urbano Rajavithiで利用可能なユニット

    売却 6 賃貸用 5
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Urbano Rajavithi に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (6)

    ローン計算機

    よくある質問

    Urbano Rajavithi では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Sirindhorn MRT は Urbano Rajavithi から最も近い MRT Station で、 0.4 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Urbano Rajavithi you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    バン・プラット

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Brix Condominium Charan 64
    所在地
    バンイ・カーン, バン・プラット, バンコク
    住戸数
    560
    売却価格
    ¥11.5m - ¥22.9m
    月別賃貸
    ¥51.3K - ¥98.4K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Origin Plug & Play Sirindhorn Station
    所在地
    バンバム, バン・プラット, バンコク
    住戸数
    1034
    売却価格
    ¥8.98m - ¥17.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bangkok River Marina
    所在地
    バン・プラット, バン・プラット, バンコク
    住戸数
    106
    売却価格
    ¥108m - ¥642m
    月別賃貸
    ¥128K - ¥2.14m
    竣工年
    12月 1993
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ideo Charan 70 - Riverview
    所在地
    バン・プラット, バン・プラット, バンコク
    住戸数
    1424
    売却価格
    ¥12.4m - ¥23.1m
    ▲ 13.6% 価格以上
    月別賃貸
    ¥42.8K - ¥111K
    竣工年
    6月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Modern Condo Bangplad-Charan79
    所在地
    バン・プラット, バン・プラット, バンコク
    住戸数
    237
    売却価格
    ¥6.63m - ¥9.84m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    My Resort at River
    所在地
    バン・プラット, バン・プラット, バンコク
    住戸数
    123
    売却価格
    ¥72.3m - ¥89.8m
    ▼ -3.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥214K - ¥299K
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    De LAPIS Charan 81
    所在地
    Bang Ao, バン・プラット, バンコク
    住戸数
    635
    売却価格
    ¥11.5m - ¥26.9m
    ▼ -3.8% 値下り
    月別賃貸
    ¥42.8K - ¥64.2K
    竣工年
    7月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thana Astoria
    所在地
    バンイ・カーン, バン・プラット, バンコク
    住戸数
    493
    売却価格
    ¥8.98m - ¥19.2m
    ▼ -19% 値下り
    月別賃貸
    ¥59.9K
    竣工年
    11月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Place Rama VIII
    所在地
    バンイ・カーン, バン・プラット, バンコク
    住戸数
    1121
    売却価格
    ¥7.61m - ¥13.3m
    月別賃貸
    ¥42.8K - ¥51.3K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai City Resort Rama 8
    所在地
    バンイ・カーン, バン・プラット, バンコク
    住戸数
    446
    売却価格
    ¥13m - ¥23.5m
    月別賃貸
    ¥55.6K - ¥64.2K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    Urbano Rajavithi 周辺プロジェクト
    節約
    Brix Condominium Charan 64
    Origin Plug & Play Sirindhorn Station
    Bangkok River Marina
    Ideo Charan 70 - Riverview
    Modern Condo Bangplad-Charan79
    My Resort at River
    De LAPIS Charan 81
    Thana Astoria
    Lumpini Place Rama VIII
    Supalai City Resort Rama 8
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