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    2 ベッドルーム 町家 Siri Place Bangna-Theparak で販売中
    Bang Phli Yai, Bang Phli,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥16,700,000
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    2 ベッドルーム 町家 Siri Place Bangna-Theparak で販売中

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    Bang Phli Yai, Bang Phli,サムット・プラカン
    ユニットID: U1053688
    2 ベッドルーム
    3 バスルーム
    396 m2 屋内面積
    2 階
    12月 2021 完了
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    売却価格
    ¥16,700,000
    7

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 3 バスルーム付き396 m2 町家 です。 Bang Phli Yai, サムット・プラカンでのSiri Place Bangna-Theparakプロジェクトの一部です。 そして12月 2021に竣工されました。. この 町家 を ¥16,700,000 (¥42,200/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 21, 2022
    Updated N/A
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 Bang Phli Yai, サムット・プラカン
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Srinagarindra BTS -6.9 Km
    屋内面積 396 m2
    価格/m2 ¥42,200
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 504 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (12月 2021)
    家具
    家具なし
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ LOFT 99
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥29,600/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1053688

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥16,700,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥29,600/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Siri Place Bangna-Theparak
    開発業者: Sansiri
    建設: 完了 (12月 2021)
    ユニット: 187
    プロジェクトエリア: 27,200 m2
    最寄りのランドマーク Srinagarindra BTS - 6.9 Km
    所在地: Bang Phli Yai, サムット・プラカン
    Siri Place Bangna-Theparak プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Siri Place Bangna-Theparakで利用可能なユニット

    売却 9 賃貸用 1
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Siri Place Bangna-Theparak に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (9)

    ローン計算機

    よくある質問

    Siri Place Bangna-Theparak では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    この町家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥59で、¥29,600になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Srinagarindra BTS は Siri Place Bangna-Theparak から最も近い BTS Station で、 6.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Siri Place Bangna-Theparak you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムット・プラカン
    Bang Phli Yai

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Porn Sawang Niwet Village
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    90
    売却価格
    ¥15.1m
    月別賃貸
    ¥31.5K
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Mai Thepharak-Wongwaen
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    213
    売却価格
    ¥10.9m - ¥14.1m
    ▼ -13% 値下り
    月別賃貸
    ¥54.5K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Inspire Teparak-Wong Waen
    所在地
    Thepharak, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    90
    売却価格
    ¥16.2m - ¥18.2m
    ▼ -14% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean
    所在地
    Thepharak, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    222
    売却価格
    ¥45.4m - ¥69.2m
    ▼ -8.7% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Fueang Fa Villa 9 Phase 1
    所在地
    Phraeksa Mai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥18m
    月別賃貸
    ¥27.3K
    竣工年
    1月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Fuengfah Villa 17 Phase 1,2,3
    所在地
    Phraeksa Mai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.09m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bless Town Srinakarin - Namdang
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    238
    売却価格
    ¥15.9m - ¥17.2m
    月別賃貸
    ¥58.7K - ¥67.1K
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville 103
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    469
    売却価格
    ¥12m
    月別賃貸
    ¥50.3K
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Zenmura Srinakarin - Bangna
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    89
    売却価格
    ¥23.8m - ¥28.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville 38/1
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    80
    売却価格
    ¥9.65m
    ▲ 5% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    Siri Place Bangna-Theparak 周辺プロジェクト
    節約
    Porn Sawang Niwet Village
    Baan Mai Thepharak-Wongwaen
    The Inspire Teparak-Wong Waen
    Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean
    Fueang Fa Villa 9 Phase 1
    Fuengfah Villa 17 Phase 1,2,3
    Bless Town Srinakarin - Namdang
    Pruksa Ville 103
    Zenmura Srinakarin - Bangna
    Pruksa Ville 38/1
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