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    1 ベッドルーム マンション Lumpini Park Riverside Rama 3 で販売中
    バンポンファン, ヤンナワ,バンコク
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    売却価格
    ¥11,700,000 ¥11,800,000
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    1 ベッドルーム マンション Lumpini Park Riverside Rama 3 で販売中

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    バンポンファン, ヤンナワ,バンコク
    ユニットID: U656958
    5% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    32 m2 サイズ
    9 階
    12月 2011 完了
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    売却価格
    ¥11,700,000
    ¥11,800,000
    特格 特格
    7

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き32 m2 マンション です。 バンポンファン, バンコクでのLumpini Park Riverside Rama 3プロジェクトの一部です。 そして12月 2011に竣工されました。. この マンション を ¥11,700,000 (¥366,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    電子レンジ電子レンジ テレビテレビ BTS/MRTへのアクセスBTS/MRTへのアクセス

    基本情報

    リストアップされた日付 2月 1, 2021
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 9
    ベッドルーム 1
    サイズ 32 m2
    価格/m2 ¥366,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー リバー・キャナルビュー, シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,710/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U656958

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥13,700,000
    優
    ¥9,090,000
    良
    適正
    上
    ¥15,500,000
    現在の希望価格: ¥11,700,000 | 賃貸概算: ¥44,300/月
    この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥2,000,000 市場価値以下 (-15%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥11,700,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,710/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    22
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Lumpini Park Riverside Rama 3の他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Lumpini Park Riverside Rama 3
    開発業者: LPN Development
    建設: 完了 (12月 2011)
    階: 36
    建物: N/A
    ユニット: 2405
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Surasak BTS - 4.5 Km
    所在地: バンポンファン, バンコク
    Lumpini Park Riverside Rama 3 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    スチームルーム スチームルーム
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス
    シャトルバス シャトルバス

    Lumpini Park Riverside Rama 3で利用可能なユニット

    売却 27 賃貸用 13
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Lumpini Park Riverside Rama 3で利用可能なユニット
    ¥11,800,000
    ¥357,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 33 m2 サイズ
    階 28 階
    Thai 枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Lumpini Park Riverside Rama 3で利用可能なユニット
    ¥18,900,000
    ¥329,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 57.50 m2 サイズ
    階 35 階
    Thai 枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Lumpini Park Riverside Rama 3で利用可能なユニット
    ¥9,870,000
    ¥373,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.48 m2 サイズ
    階 27 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Lumpini Park Riverside Rama 3で利用可能なユニット
    ¥12,100,000
    ¥368,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 33 m2 サイズ
    階 17 階
    Thai 枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Updated 2週間前
    Lumpini Park Riverside Rama 3で利用可能なユニット
    ¥16,800,000
    ¥322,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 52 m2 サイズ
    階 36 階
    Thai 枠 家具なし シティビュー
    Lumpini Park Riverside Rama 3で利用可能なユニット
    ¥9,240,000
    ¥342,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 27 m2 サイズ
    階 11 階
    Thai 枠 全家具付き プールビュー
    Lumpini Park Riverside Rama 3で利用可能なユニット
    ¥11,700,000
    ¥365,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32 m2 サイズ
    階 23 階
    Thai 枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Lumpini Park Riverside Rama 3で利用可能なユニット
    ¥47,500,000
    ¥461,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 103 m2 サイズ
    階 17 階
    Thai 枠 一部家具付き リバー・キャナルビュー
    Lumpini Park Riverside Rama 3で利用可能なユニット
    ¥10,700,000
    ¥334,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32 m2 サイズ
    階 16 階
    Thai 枠 一部家具付き リバー・キャナルビュー
    Lumpini Park Riverside Rama 3で利用可能なユニット
    ¥9,240,000
    ¥330,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28 m2 サイズ
    階 24 階
    Thai 枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Lumpini Park Riverside Rama 3で利用可能なユニット
    ¥63,000,000
    ¥606,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 104 m2 サイズ
    階 30 階
    借地権 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Lumpini Park Riverside Rama 3で利用可能なユニット
    ¥11,700,000¥11,800,000
    ¥366,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32 m2 サイズ
    階 9 階
    Thai 枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Lumpini Park Riverside Rama 3で利用可能なユニット
    ¥17,600,000
    ¥339,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 52 m2 サイズ
    階 30 階
    外国人枠 一部家具付き シティビュー
    Lumpini Park Riverside Rama 3で利用可能なユニット
    ¥11,800,000
    ¥368,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32 m2 サイズ
    階 21 階
    Thai 枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Lumpini Park Riverside Rama 3で利用可能なユニット
    ¥26,000,000
    ¥399,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 65 m2 サイズ
    階 35 階
    Thai 枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Lumpini Park Riverside Rama 3で利用可能なユニット
    ¥9,620,000
    ¥370,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26 m2 サイズ
    階 17 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Lumpini Park Riverside Rama 3で利用可能なユニット
    ¥9,200,000
    ¥354,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26 m2 サイズ
    階 34 階
    外国人枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Lumpini Park Riverside Rama 3で利用可能なユニット
    ¥56,700,000
    ¥516,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 110 m2 サイズ
    階 10 階
    全家具付き リバー・キャナルビュー
    Lumpini Park Riverside Rama 3で利用可能なユニット
    ¥9,240,000
    ¥330,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28 m2 サイズ
    階 8 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Lumpini Park Riverside Rama 3で利用可能なユニット
    ¥13,200,000
    ¥401,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 33 m2 サイズ
    階 19 階
    外国人枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Lumpini Park Riverside Rama 3で利用可能なユニット
    ¥32,800,000
    ¥511,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 64.16 m2 サイズ
    階 32 階
    外国人枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Lumpini Park Riverside Rama 3で利用可能なユニット
    ¥26,900,000
    ¥414,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 65 m2 サイズ
    階 10 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Lumpini Park Riverside Rama 3で利用可能なユニット
    ¥26,100,000
    ¥401,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 65 m2 サイズ
    階 34 階
    Thai 枠 家具なし リバー・キャナルビュー
    Updated 2ヶ月前
    Lumpini Park Riverside Rama 3で利用可能なユニット
    ¥18,700,000
    ¥296,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 63 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Lumpini Park Riverside Rama 3で利用可能なユニット
    ¥12,600,000
    ¥435,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 29 m2 サイズ
    階 23 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Lumpini Park Riverside Rama 3で利用可能なユニット
    ¥10,000,000
    ¥346,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 29 m2 サイズ
    階 32 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 1ヶ月前
    Lumpini Park Riverside Rama 3で利用可能なユニット
    ¥12,600,000
    ¥381,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 33 m2 サイズ
    階 25 階
    Thai 枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Lumpini Park Riverside Rama 3 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (27)

    ローン計算機

    よくある質問

    Lumpini Park Riverside Rama 3 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥147で、¥4,710になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Lumpini Park Riverside Rama 3 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,470 となっています。
    Surasak BTS は Lumpini Park Riverside Rama 3 から最も近い BTS Station で、 4.5 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Lumpini Park Riverside Rama 3 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    バンポンファン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Lumpini Park Riverside Rama 3 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Chapter One Ratburana 33
    所在地
    ラット・ブラナ, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    2346
    売却価格
    ¥6.71m - ¥22.2m
    ▼ -34% 値下り
    月別賃貸
    ¥33.6K - ¥92.3K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    U Delight Residence Riverfront Rama 3
    所在地
    バンポンファン, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    1088
    売却価格
    ¥12.6m - ¥58.3m
    ▼ -9% 値下り
    月別賃貸
    ¥46.1K - ¥126K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Star Estate at Rama 3
    所在地
    バンポンファン, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    277
    売却価格
    ¥10.5m - ¥18.9m
    月別賃貸
    ¥50.3K
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Brighton Homeoffice Rama3
    所在地
    バン・クロ, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥54.1m
    月別賃貸
    ¥440K
    竣工年
    3月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nue Riverest Ratburana
    所在地
    ラット・ブラナ, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    1517
    売却価格
    ¥8.6m - ¥25.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Star View
    所在地
    バン・クロ, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    556
    売却価格
    ¥33.4m - ¥52.4m
    ▼ -23% 値下り
    月別賃貸
    ¥147K - ¥545K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Riverside Villa Condominium 2
    所在地
    バン・クロ, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    61
    売却価格
    ¥83.9m
    ▼ -17% 値下り
    月別賃貸
    ¥252K - ¥357K
    竣工年
    11月 1992
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
    所在地
    バンポンファン, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    205
    売却価格
    ¥52.4m - ¥79.7m
    ▼ -2% 値下り
    月別賃貸
    ¥231K - ¥608K
    竣工年
    12月 2004
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    DEMI Sathu 49
    所在地
    バンポンファン, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    72
    売却価格
    ¥81.8m - ¥174m
    月別賃貸
    ¥629K
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Garden Court
    所在地
    ラット・ブラナ, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    338
    売却価格
    ¥10.3m - ¥11.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2002
    竣工状況
    竣工
    Lumpini Park Riverside Rama 3 周辺プロジェクト
    節約
    Chapter One Ratburana 33
    U Delight Residence Riverfront Rama 3
    The Star Estate at Rama 3
    Brighton Homeoffice Rama3
    Nue Riverest Ratburana
    Star View
    Riverside Villa Condominium 2
    Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
    DEMI Sathu 49
    Garden Court
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