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    5 ベッドルーム 一軒家 Nantawan Pinklao-Kanchana で販売中
    バン・ラマット, Taling Chan,バンコク
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    売却価格
    ¥192,000,000
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    5 ベッドルーム 一軒家 Nantawan Pinklao-Kanchana で販売中

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    バン・ラマット, Taling Chan,バンコク
    ユニットID: U1779360
    5 ベッドルーム
    6 バスルーム
    449 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥192,000,000
    18

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 6 バスルーム付き449 m2 一軒家 です。 バン・ラマット, バンコクでのNantawan Pinklao-Kanchanaプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥192,000,000 (¥428,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 家政婦の部屋家政婦の部屋 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 28, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 バン・ラマット, バンコク
    ベッドルーム 5
    最寄りのランドマーク The Paseo Park Kanchanaphisek -1.8 Km
    屋内面積 449 m2
    価格/m2 ¥428,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 576 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー シティビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 4
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1779360

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥192,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Nantawan Pinklao-Kanchana
    開発業者: Land and Houses
    建設: すぐに入居可能
    ユニット: 179
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク The Paseo Park Kanchanaphisek - 1.8 Km
    所在地: バン・ラマット, バンコク
    Nantawan Pinklao-Kanchana プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Nantawan Pinklao-Kanchanaで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 5 ベッド
    Nantawan Pinklao-Kanchana に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Paseo Park Kanchanaphisek は Nantawan Pinklao-Kanchana から最も近い ショッピングモール で、 1.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Nantawan Pinklao-Kanchana you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    バンコク
    バン・ラマット

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Nantawan Pinklao-Kanchana 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Setthasiri Pinklao – Kanchana
    所在地
    サラ・タマソン, Taling Chan, バンコク
    住戸数
    74
    売却価格
    ¥71m - ¥83.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Korbkaew 1
    所在地
    サラ・タマソン, Taling Chan, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥29.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1987
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sa Sa Place
    所在地
    サラ・タマソン, Taling Chan, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥55.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    PO Phasuk Village
    所在地
    サラ・タマソン, Taling Chan, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥126m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ladawan Puttamonton Sai 2
    所在地
    サラ・タマソン, Taling Chan, バンコク
    住戸数
    44
    売却価格
    ¥68m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nirvana ICON Pinklao
    所在地
    サラ・タマソン, Taling Chan, バンコク
    住戸数
    43
    売却価格
    ¥101m - ¥149m
    月別賃貸
    ¥706K
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nichatra Village
    所在地
    サラ・タマソン, Taling Chan, バンコク
    住戸数
    17
    売却価格
    ¥89.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Narasiri Pinklao - Sai 1
    所在地
    Chimphli, Taling Chan, バンコク
    住戸数
    57
    売却価格
    ¥213m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    NC Royal Pinklao
    所在地
    Thawi Watthana, Taling Chan, バンコク
    住戸数
    60
    売却価格
    ¥62m
    ▲ 1% 価格以上
    月別賃貸
    ¥192K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Green Ville
    所在地
    サラ・タマソン, Taling Chan, バンコク
    住戸数
    87
    売却価格
    ¥9.41m
    月別賃貸
    ¥40.6K - ¥77K
    竣工年
    9月 2010
    竣工状況
    竣工
    Nantawan Pinklao-Kanchana 周辺プロジェクト
    節約
    Setthasiri Pinklao – Kanchana
    Korbkaew 1
    Sa Sa Place
    PO Phasuk Village
    Ladawan Puttamonton Sai 2
    Nirvana ICON Pinklao
    Nichatra Village
    Narasiri Pinklao - Sai 1
    NC Royal Pinklao
    Green Ville
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