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この 一軒家 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
バンデア, 
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き108 m2 一軒家 です。 バンデア, パタヤでのBaan Koon Suk 1プロジェクトの一部です。 そして9月 2014に竣工されました。. この 一軒家 を ¥20,200,000 (¥187,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
基本情報
リストアップされた日付
11月 3, 2016
Updated
4年前
物件の種類
一軒家
階
1
所在地
バンデア, パタヤ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Bang Saray Beach
-1.3 Km
屋内面積
108 m2
価格/m2
¥187,000
屋外エリア
50 m2
区画サイズ
572 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (9月 2014)
家具
要相談
ビュー
ガーデンビュー, ブロックビュー
ユニットタイプ
3
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U12726
価格分析
特格
推定市場価格
¥24,400,000
優
¥18,400,000
良
適正
上
¥26,500,000
現在の希望価格: ¥20,200,000
この 一軒家は、パタヤ エリアにおけるの ¥4,200,000 市場価値以下 (-17%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Koon Suk 1
開発業者:
N/A
建設:
完了 (9月 2014)
ユニット:
200
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Bang Saray Beach
- 1.3 Km
所在地:
バンデア, パタヤ
Baan Koon Suk 1 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Baan Koon Suk 1で利用可能なユニット
3
2
160
240
ローン計算機
よくある質問
Baan Koon Suk 1 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Bang Saray Beach は Baan Koon Suk 1 から最も近い ビーチ で、 1.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Koon Suk 1 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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パタヤ
バンデア
周辺環境概要
-
購入
¥3.46m - ¥422m -
FazWaz.jp で売却中
400 物件 -
賃料
¥33.7K - ¥380K -
FazWaz.jp で賃貸用
35 物件 -
Bang Saray Beach まで
車で 2.2 km / 6分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 23.2 km / 28分
立地・周辺環境
Baan Koon Suk 1 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Bang Saray Green Feel
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
53
売却価格
¥15.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
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