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バンデア, 1,928 m2
区画サイズ
Chanote
土地権利書
ガーデンビュー
ビュー
5月 23, 2024
リストアップされた日付
この 土地区画 について
この物件は 1,928 m2の売却土地区画です。 バンデア, パタヤでのOcean View Bang Sareプロジェクトの一部です。. この 土地区画 を ¥32,200,000 (¥16,700/m2) の基本価格で購入することができます。
基本情報
リストアップされた日付
5月 23, 2024
Updated
3週間前
物件の種類
土地区画
所在地
バンデア, パタヤ
最寄りのランドマーク
Bang Saray Beach
-3.1 Km
区画サイズ
1,928 m2
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
Chanote
ビュー
ガーデンビュー
掲載者
個人事業主
ユニットID
U1847226
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥32,200,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Ocean View Bang Sare
開発業者:
N/A
建設:
すぐに入居可能
ユニット:
1
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Bang Saray Beach
- 3.1 Km
所在地:
バンデア, パタヤ
Ocean View Bang Sare プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
Ocean View Bang Sareで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
4
5
400
1,732
ローン計算機
よくある質問
Bang Saray Beach は Ocean View Bang Sare から最も近い ビーチ で、 3.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Ocean View Bang Sare you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
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価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンデア
周辺環境概要
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購入
¥3.53m - ¥430m -
FazWaz.jp で売却中
391 物件 -
賃料
¥34.2K - ¥3.93m -
FazWaz.jp で賃貸用
35 物件 -
Bang Saray Beach まで
車で 6.1 km / 12分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 20.1 km / 25分
立地・周辺環境
Ocean View Bang Sare 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Bang Saray Green Feel
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
53
売却価格
¥15.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
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