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バンデア, 
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き32 m2 マンション です。 バンデア, パタヤでのThe Breeze Beach Sideプロジェクトの一部です。 そして6月 2022に竣工されました。. この マンション を ¥9,830,000 (¥307,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
角部屋
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥11,600,000
優
¥10,300,000
良
適正
上
¥13,700,000
現在の希望価格: ¥9,830,000 | 賃貸概算: ¥47,100/月
この マンションは、パタヤ エリアにおけるの ¥1,770,000 市場価値以下 (-15%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥9,830,000
CAM料金
¥5,470/月
価格対家賃比
15
家賃収入保証
7%
保証期間
2 年
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Breeze Beach Side
建設:
完了 (6月 2022)
階:
8
建物:
1
ユニット:
130
プロジェクトエリア:
1,300 m2
最寄りのランドマーク
Bang Saray Beach
- 0.1 Km
所在地:
バンデア, パタヤ
The Breeze Beach Side プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
The Breeze Beach Sideで利用可能なユニット
売却 50
賃貸用 6
¥8,340,000
¥261,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥7,870,000
¥328,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
24
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥8,470,000
¥326,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
26
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥8,550,000
¥356,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
24
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥8,470,000
¥326,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
26
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥8,720,000
¥363,000/m2
良価格
スタジオ
ベッド
1
バス
24
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥8,550,000
¥323,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
26.50
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥8,640,000
¥326,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
26.50
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥8,640,000
¥326,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
26.50
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥8,640,000
¥326,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
26.50
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥8,640,000
¥326,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
26.50
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥9,190,000
¥347,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
26.50
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥9,360,000
¥353,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
26.50
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥9,360,000
¥353,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
26.50
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥9,360,000
¥353,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
26.50
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥9,360,000
¥293,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥9,360,000
¥353,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
26.50
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥9,360,000
¥353,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
26.50
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥9,410,000
¥362,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
26
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥9,410,000
¥362,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
26
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥9,410,000
¥362,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
26
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥9,410,000
¥362,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
26
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥9,580,000
¥361,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
26.50
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥9,580,000
¥361,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
26.50
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥9,580,000
¥361,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
26.50
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥9,580,000
¥361,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
26.50
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥9,580,000
¥361,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
26.50
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥9,710,000
¥366,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
26.50
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥9,830,000
¥307,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥9,750,000
¥368,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
26.50
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
The Breeze Beach Side に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (50)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥214,000
第1回目分割払い
契約締結時
25%
第2回目分割払い
Monthly Installment
35%
第3回目分割払い
After Completion
40%
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥214,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
Monthly Installment
40%
第3回目分割払い
After Completion
30%
よくある質問
The Breeze Beach Side では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥171で、¥5,470になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Breeze Beach Side では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,570 となっています。
The Breeze Beach Side は 2 年 の期間、7%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
詳しくはこちらをご覧ください。
Bang Saray Beach は The Breeze Beach Side から最も近い ビーチ で、 0.1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Breeze Beach Side you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥214,000 第1回目分割払い 契約締結時 25% 第2回目分割払い Monthly Installment 35% 第3回目分割払い After Completion 40% 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥214,000 第1回目分割払い 契約締結時 30% 第2回目分割払い Monthly Installment 40% 第3回目分割払い After Completion 30%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
美しい海の景色を望むエレガントなコンドミニアム
バンサレー地区で海の見えるコンドミニアムを探しています。購入してレンタルできるので、私のニーズに非常に適しており、高い利益が得られます。ショールームとプロジェクトの現場を視察した後、ビーチ沿いのリラックスした雰囲気のエレガントなプロジェクトに感銘を受けました。部屋も美しくデザインされており、完璧なバランスが保たれており、天井も高く、快適な雰囲気が漂っています。室内には充実の家具が備え付けられており、屋上プール、庭園、ジムなど5つ星ホテルと同様の設備が充実しています。透き通った水が美しいプライベートビーチ、バンサレービーチに隣接しており、一日中海水浴を楽しむことができるロケーションも最高です。ベイビーと一緒に休暇を過ごせる、ビーチの隣の新しい場所を探している人にはこのコンドミニアムをお勧めします。ここでお金を払う価値はあります！
パタヤ
バンデア
周辺環境概要
-
購入
¥3.5m - ¥427m -
FazWaz.jp で売却中
393 物件 -
賃料
¥34.2K - ¥384K -
FazWaz.jp で賃貸用
34 物件 -
Nong Nooch Garden まで
車で 0.4 km / 1分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 25.3 km / 36分
立地・周辺環境
The Breeze Beach Side 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Breeze Condominium Bangsaray
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
73
月別賃貸
¥47K
竣工年
4月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bang Saray Condominium
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
136
月別賃貸
¥94K - ¥150K
竣工年
11月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
ECO Home Bang Saray
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
6
売却価格
¥51.3m - ¥68.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Layan Bangsare Beach
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
23
売却価格
¥39.7m - ¥53.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
The Breeze Beach Side 周辺プロジェクト
節約
The Breeze Condominium Bangsaray
Sea Zen Condominium
Bang Saray Condominium
ECO Home Bang Saray
Layan Bangsare Beach
Sea and Sky Condo Bangsaray
Hampton Bangsaray
Talay Sawan
CW Ocean View
ECOndo Bangsaray
