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    3 ベッドルーム 一軒家 Bophut Residences で販売中
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
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    3 ベッドルーム 一軒家 Bophut Residences で販売中

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    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    ユニットID: U1003480
    3 ベッドルーム
    4 バスルーム
    180 m2 屋内面積
    1 階
    すぐに入居可能
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    売却済み
    64

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き180 m2 一軒家 です。 Bo Phut, サムイ島でのBophut Residencesプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥46,500,000 (¥258,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 6月 23, 2021
    Updated 3年前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 1
    所在地 Bo Phut, サムイ島
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Bophut Beach -1.4 Km
    屋内面積 180 m2
    価格/m2 ¥258,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    270 m2
    区画サイズ 540 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    外国人枠
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    会社
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥14,900/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1003480

    投資機会: 料金と利回り

    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥14,900/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Bophut Residences
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2009)
    ユニット: 46
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bophut Beach - 1.4 Km
    所在地: Bo Phut, サムイ島
    Bophut Residences プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
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    Bophut Residencesで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Bophut Residences に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Bophut Residences では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Bophut Beach は Bophut Residences から最も近い ビーチ で、 1.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Bophut Residences you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    サムイ島
    Bo Phut

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Avant Garden
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥129m - ¥155m
    ▲ 25.3% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Baan Tulip
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥68.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Erawan Residence
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥55.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Lifestyle Samui
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    3
    売却価格
    ¥86.2m - ¥121m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wild Waterfall Villas
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥129m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    The Hideaway
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥38.8m - ¥49.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Cabina
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥18.1m - ¥30.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Greenheights 138 Condominium
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    54
    売却価格
    ¥32.3m - ¥1.6B
    ▼ -8.6% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Luxana Villas
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥47.4m - ¥49.6m
    月別賃貸
    ¥366K - ¥431K
    竣工年
    6月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Paragon Villas
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥129m
    ▼ -12.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥604K
    竣工年
    4月 2023
    竣工状況
    竣工
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    節約
    Avant Garden
    Baan Tulip
    Erawan Residence
    The Lifestyle Samui
    Wild Waterfall Villas
    The Hideaway
    Cabina
    Greenheights 138 Condominium
    Luxana Villas
    Paragon Villas
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