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この 別荘 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Bo Phut, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き137 m2 別荘 です。 Bo Phut, サムイ島でのNaori Residenceプロジェクトの一部です。 そして4月 2019に竣工されました。. この 別荘 を ¥40,100,000 (¥293,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
1月 24, 2017
Updated
3年前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
Bo Phut, サムイ島
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Chaweng Beach
-1.1 Km
屋内面積
137 m2
価格/m2
¥293,000
屋外エリア
130 m2
区画サイズ
450 m2
ペット
不可
別荘 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (4月 2019)
家具
全家具付き
ビュー
シービュー, プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
A4
駐車場台
1
プールサイズ
32 Sq.M.
CAM料金
¥11,200/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U23182
価格分析
特格
推定市場価格
¥63,100,000
優
¥57,300,000
良
適正
上
¥70,200,000
現在の希望価格: ¥40,100,000
この 別荘は、サムイ島 エリアにおけるの ¥23,000,000 市場価値以下 (-36%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥11,200/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Naori Residence
開発業者:
KASA Property Samui
建設:
完了 (4月 2019)
ユニット:
20
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Chaweng Beach
- 1.1 Km
所在地:
Bo Phut, サムイ島
Naori Residence プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
24時間セキュリティ
CCTV
ローン計算機
よくある質問
この別荘の共用部分の管理費は、物件の総建築面積に基づき、1m2あたり¥42で、¥11,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Naori Residence では、減債基金に必要な支払額は、の総建築面積の大きさに基づき、1m2あたり ¥1,040 となっています。
Chaweng Beach は Naori Residence から最も近い ビーチ で、 1.1 km 離れたところにあります。
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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サムイ島
Bo Phut
周辺環境概要
-
購入
¥7.01m - ¥11B -
FazWaz.jp で売却中
879 物件 -
賃料
¥54.8K - ¥16.1m -
FazWaz.jp で賃貸用
384 物件 -
Bangkok Hospital Samui まで
車で 2.2 km / 5分 -
Samui International Airport まで
車で 7.5 km / 19分
立地・周辺環境
Naori Residence 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sunrise Estate
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
116
売却価格
¥41.8m - ¥60.6m
月別賃貸
¥397K
竣工年
6月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Apple Villas Koh Samui
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
10
月別賃貸
¥1.04m
竣工年
1月 2010
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Samui Green Cottages
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
27
月別賃貸
¥292K - ¥1.04m
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Oceans Chaweng
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
9
売却価格
¥58.1m - ¥83.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Verano Residence
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
25
月別賃貸
¥836K - ¥1.04m
竣工年
12月 2019
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Istani Residence Phase 2
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
4
売却価格
¥102m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
Naori Residence 周辺プロジェクト
節約
Lux Neo
Jungle Villas
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Samui Green Cottages
Villa The Wave
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Verano Residence
Istani Residence Phase 2