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    3 ベッドルーム 別荘 Residence DAAO で販売中
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
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    売却価格
    ¥26,400,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Residence DAAO で販売中

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    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    ユニットID: U1840204
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    216.14 m2 屋内面積
    1 階
    7月 2024 オフプラン
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    売却価格
    ¥26,400,000
    7

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き216.14 m2 別荘 です。 Bo Phut, サムイ島でのResidence DAAOプロジェクトの一部です。 そして7月 2024に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥26,400,000 (¥122,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ウェットバーウェットバー プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 屋外サラ屋外サラ

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 17, 2024
    Updated N/A
    物件の種類 別荘
    階 1
    所在地 Bo Phut, サムイ島
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Bandon International Private Hospital -0.6 Km
    屋内面積 216.14 m2
    価格/m2 ¥122,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 463.90 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    外国人枠, Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン (7月 2024)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 3BR
    駐車場台 2
    プールサイズ 8m x 4m
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1840204

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥26,400,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Residence DAAO
    開発業者: MLH Samui
    建設: オフプラン (7月 2024)
    ユニット: 9
    プロジェクトエリア: 4,000 m2
    最寄りのランドマーク Bandon International Private Hospital - 0.6 Km
    所在地: Bo Phut, サムイ島
    Residence DAAO プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Residence DAAOで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Residence DAAO に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (7)

    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    第1回目分割払い
    契約締結時
    5%
    第2回目分割払い
    Start of construction - end of elevations
    30%
    第2回目分割払い
    End of elevations - out of water
    30%
    第3回目分割払い
    Out of water - out of air
    30%
    第4目分割払い
    Out of air - furnishings
    5%

    よくある質問

    Residence DAAO では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Bandon International Private Hospital は Residence DAAO から最も近い 病院 で、 0.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Residence DAAO you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    分割払い 節目 お支払い方法
    第1回目分割払い
    契約締結時
    5%
    第2回目分割払い
    Start of construction - end of elevations
    30%
    第2回目分割払い
    End of elevations - out of water
    30%
    第3回目分割払い
    Out of water - out of air
    30%
    第4目分割払い
    Out of air - furnishings
    5%

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムイ島
    Bo Phut

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Wing Samui Condo
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    560
    売却価格
    ¥12.2m - ¥26.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Luxana Villas
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥49.1m - ¥51.2m
    月別賃貸
    ¥363K
    竣工年
    6月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aspira Samui
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥13.2m - ¥18.9m
    ▼ -8% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Greys
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥32m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Dror Luxury Villa
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    31
    売却価格
    ¥55.5m - ¥64m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Victorian Samui Condominium
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    48
    売却価格
    ¥7.26m
    ▼ -46% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Hideaway
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥38.4m - ¥48.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    The Lifestyle Samui
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    3
    売却価格
    ¥85.4m - ¥120m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Whispering Palms Suite
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    71
    売却価格
    ¥14.1m - ¥27.5m
    ▼ -20.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥85.4K - ¥149K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Samui Hillside Village
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥54.2m - ¥76.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    Residence DAAO 周辺プロジェクト
    節約
    Wing Samui Condo
    Luxana Villas
    Aspira Samui
    The Greys
    Dror Luxury Villa
    Victorian Samui Condominium
    The Hideaway
    The Lifestyle Samui
    Whispering Palms Suite
    Samui Hillside Village
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