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この 別荘 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 3 ベッドルーム 別荘 Sense 8 Samui Villas で販売中
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
ユニットID:
U150938
7% 収益保証 5 年間
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き134 m2 別荘 です。 Bo Phut, サムイ島でのSense 8 Samui Villasプロジェクトの一部です。 そして12月 2021に竣工されました。. この 別荘 を ¥31,200,000 (¥233,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
1月 14, 2019
Updated
3年前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
Bo Phut, サムイ島
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Choeng Mon Beach
-0.8 Km
屋内面積
134 m2
価格/m2
¥233,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
154 m2
ペット
不可
別荘 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権
土地所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2021)
家具
作り付け
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥28,600/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U150938
価格分析
特格
推定市場価格
¥37,900,000
優
¥27,700,000
良
適正
上
¥52,300,000
現在の希望価格: ¥31,200,000
この 別荘は、サムイ島 エリアにおけるの ¥6,700,000 市場価値以下 (-18%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥28,600/月
価格対家賃比
15
家賃収入保証
7%
保証期間
5 年
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Sense 8 Samui Villas
開発業者:
Sense8samui
建設:
完了 (12月 2021)
ユニット:
13
プロジェクトエリア:
3,600 m2
最寄りのランドマーク
Choeng Mon Beach
- 0.8 Km
所在地:
Bo Phut, サムイ島
Sense 8 Samui Villas プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥428,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
Upon completion of roof and structure works
30%
第3回目分割払い
Upon completion of brick and rendering works
20%
第4目分割払い
引渡し時
20%
よくある質問
Sense 8 Samui Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥214で、¥28,600になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Sense 8 Samui Villas では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
Sense 8 Samui Villas は 5 年 の期間、7%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
詳しくはこちらをご覧ください。
Choeng Mon Beach は Sense 8 Samui Villas から最も近い ビーチ で、 0.8 km 離れたところにあります。
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Beautiful view villa
I'm searching for a villa in Samui for my family on Google, and I'm interested in this project's made-to-order houses. They have 2 types of homes. The first type of villa offers a beautiful view of the sea, the mountains, and the sunset. The second type has direct access to the landscaped gardens. Each type of villa has 3-4 spacious bedrooms, divides the area into the right proportion, and many high-quality built-in furniture are provided. All villas come with a beautiful private swimming pool and sunbed that everyone can enjoy. The common area also has a garden for relaxation. I think the price is reasonable. The location is convenient for traveling near Choeng Mon Beach. This project's owner is quite experienced in many projects, so we have a certain level of trust. I talked to the salesperson, and she gave me useful information. However, I will have to discuss with my father first if he wants to visit the property before we proceed with the contract for the construction.
Modernly designed
It is a very eye-catching villa, which is modernly designed, suitable for sustainable living. As it comes with 3 bedrooms and a lovely pool, it's perfect for a family. Nice atmosphere, high security, and conveniently located in the local community. Finding restaurants couldn't be easier. There are also many shops around and only 5 minutes from Choeng Mon Beach.
サムイ島
Bo Phut
周辺環境概要
-
購入
¥7.18m - ¥11.3B -
FazWaz.jp で売却中
885 物件 -
賃料
¥56.4K - ¥16.6m -
FazWaz.jp で賃貸用
378 物件 -
Wat Plai Laem まで
車で 2.5 km / 6分 -
Samui International Airport まで
車で 6.4 km / 17分
立地・周辺環境
Sense 8 Samui Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Riana Samui
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
24
売却価格
¥31.7m - ¥38.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Samui Sway
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
14
売却価格
¥50.9m - ¥84.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
The Balian Koh Samui Villas
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
3
売却価格
¥85m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Beach Side Luxury Residence
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
64
売却価格
¥36.3m - ¥70.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Horizon Residence
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
45
月別賃貸
¥192K - ¥487K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
DAO Villas
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
12
売却価格
¥53.4m - ¥59.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2024
竣工状況
竣工
Sense 8 Samui Villas 周辺プロジェクト
節約
Riana Samui
Samui Sway
Aura Onyx
Aura Villa
The Balian Koh Samui Villas
Beach Side Luxury Residence
Horizon Villas
BASE Horizon Villas
Horizon Residence
DAO Villas