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この 一軒家 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 3 ベッドルーム 一軒家 The Seasons Bangrak Sanam Bin で販売中
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
ユニットID:
U22310
13% 賃貸料率
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き167 m2 一軒家 です。 Bo Phut, サムイ島でのThe Seasons Bangrak Sanam Binプロジェクトの一部です。 そして8月 2017に竣工されました。. この 一軒家 を ¥23,100,000 (¥138,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
12月 30, 2016
Updated
3年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
Bo Phut, サムイ島
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Big Budhha Beach
-0.6 Km
屋内面積
167 m2
価格/m2
¥138,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
228 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (8月 2017)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
Modern Homes
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U22310
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥21,000,000
優
¥17,500,000
良
適正
上
¥23,000,000
現在の希望価格: ¥23,100,000 | 賃貸概算: ¥243,000/月
この 一軒家は、サムイ島 エリアにおけるの ¥2,100,000 市場価値以上 (10%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
価格対家賃比
8
賃貸料利回り
13%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Seasons Bangrak Sanam Bin
開発業者:
The Bantita Group
建設:
完了 (8月 2017)
ユニット:
63
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Big Budhha Beach
- 0.6 Km
所在地:
Bo Phut, サムイ島
The Seasons Bangrak Sanam Bin プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
The Seasons Bangrak Sanam Binで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 2
3
2
180
200
ローン計算機
よくある質問
The Seasons Bangrak Sanam Bin では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Big Budhha Beach は The Seasons Bangrak Sanam Bin から最も近い ビーチ で、 0.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Seasons Bangrak Sanam Bin you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
短期滞在 - 良い場所
私たちは最近、サムイ島からタオ島への乗り継ぎ中にシーズンズに数泊しました-空港のすぐ隣にあり、ビーチからもそれほど遠くありませんでした。敷地内のプールとジムはおまけで、リゾートには住宅のような雰囲気があり、とても快適でした。
サムイ島
Bo Phut
周辺環境概要
-
購入
¥7.28m - ¥11.1B -
FazWaz.jp で売却中
885 物件 -
賃料
¥55.3K - ¥16.3m -
FazWaz.jp で賃貸用
377 物件 -
Big Buddha まで
車で 1.6 km / 4分 -
Samui International Airport まで
車で 2.3 km / 7分
立地・周辺環境
The Seasons Bangrak Sanam Bin 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
DAO Villas
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
12
売却価格
¥52.4m - ¥58.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Bay Condominium
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
41
月別賃貸
¥210K - ¥399K
竣工年
9月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Bay Ridge
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
8
売却価格
¥113m - ¥142m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Heights Samui
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
19
売却価格
¥109m - ¥126m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
BangRak Land Plot
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
8
売却価格
¥13.1m - ¥16.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Samui Sway
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
14
売却価格
¥49.9m - ¥82.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Narayan Height
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
N/A
売却価格
¥67.1m - ¥264m
月別賃貸
¥1.68m - ¥16.3m
竣工年
7月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Kanda Residence
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
36
月別賃貸
¥357K - ¥629K
竣工年
1月 2006
竣工状況
竣工
The Seasons Bangrak Sanam Bin 周辺プロジェクト
節約
The Ridge
DAO Villas
The Bay Condominium
The Bay Ridge
The Heights Samui
Pool Villa 18 Samui
BangRak Land Plot
Samui Sway
Narayan Height
Kanda Residence